ハーモニーレジデンス東京シティゲート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 12.6万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区岩淵町3-1
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハーモニーレジデンス東京シティゲートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーモニーレジデンストウキョウシティゲート | 管理会社 | トーセイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 岩淵町3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年4月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商ハーモニー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区岩淵町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の赤羽岩淵駅で徒歩5分、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセス良好です。志茂駅から徒歩10分、赤羽駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (328 m)
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- 北区立第四岩淵小学校 (546 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 王子労働基準監督署 (345 m)
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- 病院/医療10件
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- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (381 m)
- 志茂北保育園 (454 m)
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- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (502 m)
- 北区立岩淵保育園 (507 m)
- みらいっこ保育園 (526 m)
- 赤羽保育園 (665 m)
- 赤羽こども園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス東京シティゲートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニーレジデンス東京シティゲートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,288万～2,380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より24.4% 高い↑ 東京都の平均より13.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハーモニーレジデンス東京シティゲートの相場
- ㎡単価
- 91.5万円
- 坪単価
- 302.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハーモニーレジデンス東京シティゲートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニーレジデンス東京シティゲートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,150万円です。専有面積は約25㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,140万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,140万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーモニーレジデンス東京シティゲートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 29件 | 2,097.6万円（81.5万円） |
ハーモニーレジデンス東京シティゲートの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,097.6万円（㎡単価81.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ハーモニーレジデンス東京シティゲートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,850万円 | 71.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,106.2万円 | 81.8万円 |
| 6階〜11階 | 2,107.1万円 | 82万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,097.6万円 | 81.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,097.6万円 | 81.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,097.6万円 | 81.5万円 |
ハーモニーレジデンス東京シティゲートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハーモニーレジデンス東京シティゲートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7.5万円 | 1K | 26.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.9万円 | 1K | 25.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 8.6万円 | 1K | 25.75㎡ | - | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 8.4万円 | 1K | 26.08㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 7.5万円 | 1K | 26.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス東京シティゲートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 45.41㎡ / 南 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 26.08㎡ / - |
| 3階 | 8万〜8.4万円 25.7㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 25.75㎡ / 南 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 25.75㎡ / 南 |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 26.08㎡ / 南 |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 26.08㎡ / - |
| 8階 | |
| 9階 | 8万〜8.4万円 25.75㎡ / - |
| 10階 | 8.3万〜8.7万円 25.7㎡ / 南 |
| 11階 | 8.3万〜8.7万円 25.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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