プレールドゥーク西大島駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
6階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 157万円/㎡ 〜 164万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 6階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 6階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2742人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島1丁目30-1
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク西大島駅前の販売中の中古物件
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プレールドゥーク西大島駅前の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレールドゥーク西大島駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークニシオオシマエキマエ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島1丁目30-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大島駅から徒歩11分、住吉駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ライフ 深川猿江店 (878 m)
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (900 m)
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- 栗林歯科クリニック (30 m)
- 池田歯科クリニック (53 m)
- 西大島駅前クリニック (72 m)
- うすい眼科 (72 m)
- 笠井クリニック (72 m)
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- グローバルキッズ西大島園 (179 m)
- プチ・ナーサリー西大島 (270 m)
- マミー保育園西大島 (279 m)
- 花と鳥保育園 (466 m)
- 大島第二保育園 (494 m)
- つくしの家保育室 (516 m)
- 大島新生幼稚園 (520 m)
- ビッキーズ保育園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク西大島駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク西大島駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,154万～3,791万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より96.2% 高い↑ 東京都の平均より91.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク西大島駅前の相場
- ㎡単価
- 157.7万円
- 坪単価
- 521.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 265.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク西大島駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク西大島駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,280万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 北 | - |
| 2019年7月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | 北 | - |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 西 | - |
| 2019年6月 | 2,160万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約357万円) | 北 | - |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク西大島駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 3件 | 2,133.3万円（106.7万円） |
| 21〜30㎡ | 7件 | 2,094.3万円（100.1万円） |
プレールドゥーク西大島駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,094.3万円（㎡単価100.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
プレールドゥーク西大島駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,981.7万円 | 88.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,020万円 | 90.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,148.6万円 | 101万円 |
| 9階〜10階 | 2,146.7万円 | 95.9万円 |
| 11階〜12階 | 2,145.7万円 | 97.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,094.7万円 | 95.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,094.7万円 | 95.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,083.5万円 | 93.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,163.3万円 | 106.1万円 |
プレールドゥーク西大島駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレールドゥーク西大島駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で202件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9.5万円 | 1K | 20.38㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 8.7万円 | 1K | 20.38㎡ | - | 8.7万円 | 11〜15 | - |
| 2024年11月 | 7.8万円 | 1K | 20.77㎡ | - | 7.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 8.7万円 | 1K | 20.38㎡ | - | 8.7万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 9.5万円 | 1K | 20.38㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク西大島駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 20.77㎡ / 西 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 20.77㎡ / - |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 20.77㎡ / 西 |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 22.68㎡ / 西 |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 23.72㎡ / 西 |
| 6階 | 9.8万〜10.2万円 23.72㎡ / 西 |
| 7階 | 8.6万〜9万円 20.77㎡ / 西 |
| 8階 | 8.6万〜9.1万円 20.77㎡ / 西 |
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 20.77㎡ / 西 |
| 10階 | 8.9万〜9.4万円 20.77㎡ / - |
| 11階 | 8.8万〜9.2万円 20.77㎡ / 西 |
| 12階 | 9万〜9.5万円 20.77㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク西大島駅前へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレールドゥーク西大島駅前周辺の中古マンション
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プレールドゥーク西大島駅前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価157万円 〜 164万円です。
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