プレールドゥーク西大島駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
6階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 6階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島1丁目30-1
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク西大島駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークニシオオシマエキマエ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島1丁目30-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大島駅から徒歩11分、住吉駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 西大島駅 共同出張所 (98 m)
- きらぼし銀行 城東支店 (168 m)
- きらぼし銀行 錦糸町支店 (168 m)
- デイリーヤマザキ北砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (309 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (358 m)
- セブン銀行 ヒューレットパッカード本社ビル 共同出張所 (441 m)
- スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- 大東京信用組合 亀戸支店 (533 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アリオ北砂店内出張所(ATM) (640 m)
- 公園9件
- 大島緑道公園 (358 m)
- 北砂緑道公園 (461 m)
- 竪川河川敷公園 (516 m)
- 猿江恩賜公園 (643 m)
- 都立猿江恩賜公園南側入口 (646 m)
- 亀戸緑道公園 (746 m)
- 都立猿江恩賜公園北側入口 (792 m)
- 竪川親水公園 (821 m)
- 竪川第一公園 (889 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西大島駅前店 (91 m)
- ローソン 大島四丁目店 (126 m)
- ミニストップ 大島1丁目店 (165 m)
- ファミリーマート 昭和薬品西大島駅前店 (173 m)
- ファミリーマート 大島二丁目店 (196 m)
- セブンイレブン 江東西大島駅西店 (209 m)
- ファミリーマート 大島四丁目店 (300 m)
- ファミリーマート TKD西大島店 (301 m)
- セブンイレブン AIM＿LIXIL＿WINGビ店 (359 m)
- セブンイレブン 江東大島1丁目店 (416 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大島1丁目店 (128 m)
- ビッグ・エー 江東大島団地店 (240 m)
- ダイエー 大島店 (310 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (631 m)
- イトーヨーカドー アリオ北砂店 (643 m)
- ピーコックストア 大島店 (669 m)
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (704 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (874 m)
- ライフ 深川猿江店 (878 m)
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第一大島小学校 (79 m)
- 江東区 大島第二学童クラブ (145 m)
- 江東区 大島第二児童館 (145 m)
- 江東区立大島西中学校 (374 m)
- 秀林外語専門学校 (408 m)
- 江東区立第二大島小学校 (416 m)
- 東京都立科学技術高校 (470 m)
- 東京都立城東高校 (553 m)
- 江東区立大島南央小学校 (607 m)
- 江東区立第二大島中学校 (624 m)
- 公共施設/機関10件
- 江東区福祉事務所保護第二課 (147 m)
- 大島出張所 (148 m)
- 江東区総合区民センター (164 m)
- 城東図書館 (165 m)
- 城東保健相談所 (236 m)
- 城東警察署 進開橋交番 (256 m)
- サンフラワーワーキング (275 m)
- 大島子ども家庭支援センター (322 m)
- 男女共同参画推進センター パルシティ江東 (715 m)
- 江東区役所 消費者センター (719 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションデューン江東大島営業所 (21 m)
- 栗林歯科クリニック (30 m)
- 池田歯科クリニック (53 m)
- 西大島駅前クリニック (72 m)
- うすい眼科 (72 m)
- 笠井クリニック (72 m)
- スマイルクリニック西大島 (77 m)
- たまよせ歯科医院 (81 m)
- 西大島歯科医院 (96 m)
- 足川耳鼻咽喉科 (101 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (151 m)
- キッズパオ西大島あおぞら園 (157 m)
- グローバルキッズ西大島園 (179 m)
- プチ・ナーサリー西大島 (270 m)
- マミー保育園西大島 (279 m)
- 花と鳥保育園 (466 m)
- 大島第二保育園 (494 m)
- つくしの家保育室 (516 m)
- 大島新生幼稚園 (520 m)
- ビッキーズ保育園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク西大島駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク西大島駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,425万～2,914万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より64.6% 高い↑ 東京都の平均より58.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク西大島駅前の相場
- ㎡単価
- 121.2万円
- 坪単価
- 400.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク西大島駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク西大島駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,280万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 北 | - |
| 2019年7月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | 北 | - |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 西 | - |
| 2019年6月 | 2,160万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約357万円) | 北 | - |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約109万円 (約360万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク西大島駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 3件 | 2,133.3万円（106.7万円） |
| 21〜30㎡ | 7件 | 2,094.3万円（100.1万円） |
プレールドゥーク西大島駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,094.3万円（㎡単価100.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
プレールドゥーク西大島駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,981.7万円 | 88.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,020万円 | 90.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,148.6万円 | 101万円 |
| 9階〜10階 | 2,146.7万円 | 95.9万円 |
| 11階〜12階 | 2,145.7万円 | 97.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,094.7万円 | 95.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,094.7万円 | 95.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,083.5万円 | 93.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,163.3万円 | 106.1万円 |
プレールドゥーク西大島駅前の売却のご相談
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プレールドゥーク西大島駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約22㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で184件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 20.38㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.38㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.6万円 | 1K | 20.77㎡ | - | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.77㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 20.38㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク西大島駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 20.77㎡ / 西 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 22.68㎡ / 西 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 20.77㎡ / 西 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 22.68㎡ / 西 |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 23.72㎡ / 西 |
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 23.72㎡ / 西 |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 20.77㎡ / 西 |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 20.77㎡ / 西 |
| 9階 | 7.9万〜8.2万円 20.77㎡ / 西 |
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 20.77㎡ / - |
| 11階 | 8.1万〜8.5万円 20.77㎡ / - |
| 12階 | 7.8万〜8.2万円 20.38㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
