ソルフィエスタ猿江恩賜公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,120万 〜 5,380万円
6階、2LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,120万円 〜 5,380万円 | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 115件 | 2023年10月04日更新 |
家賃相場 | 15.9万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 6階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2969人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島2丁目7-8
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ソルフィエスタ猿江恩賜公園の基本情報
建物・設備
名称 | ソルフィエスタサルエオンシコウエン | 管理会社 | エムズイースト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 大島2丁目7-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 杉本興業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩10分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。西大島駅から徒歩10分、錦糸町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- セブン銀行 ヒューレットパッカード本社ビル 共同出張所 (210 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 江東橋四丁目店 (223 m)
- ローソン 都立墨東病院店 (259 m)
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- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 大島二丁目店 (433 m)
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- 北野エース アトレ亀戸店 (718 m)
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- 病院/医療10件
- きらら歯科 (231 m)
- 亀戸大島クリニック (233 m)
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- メロディ介護 (378 m)
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- 新井医院 (408 m)
- 小泉歯科医院 (417 m)
- まつしろ歯科クリニック (426 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まんとみ幼稚園 (193 m)
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- 江東区立亀戸第三保育園 (389 m)
- おはよう保育園亀戸 (428 m)
- マミー保育園西大島 (429 m)
- 毛利保育園 (436 m)
- ピノキオ幼児舎亀戸園 (446 m)
- きんし保育園 (459 m)
- テンダーラビング保育園 住吉 (480 m)
- グローバルキッズ西大島園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソルフィエスタ猿江恩賜公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソルフィエスタ猿江恩賜公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,380万~5,690万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より0.8% 高い↑ 東京都の平均より2.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,120万 〜 5,380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ソルフィエスタ猿江恩賜公園の相場
- ㎡単価
- 74.2万円
- 坪単価
- 245.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ソルフィエスタ猿江恩賜公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,130万〜5,380万円対前年同月比↑ | 5,120万〜5,380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソルフィエスタ猿江恩賜公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,999万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
2023年10月 | 5,450万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
2023年9月 | 5,450万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
2023年9月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
2023年8月 | 5,450万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ソルフィエスタ猿江恩賜公園の売却のご相談
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ソルフィエスタ猿江恩賜公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 19.8万円 | 2LDK | 64.84㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
2021年1月 | 17.0万円 | 2LDK | 64.84㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年12月 | 17.0万円 | 2LDK | 64.84㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年6月 | 15.9万円 | 2LDK | 64.84㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 17.9万円 | 2LDK | 64.84㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソルフィエスタ猿江恩賜公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 15.7万〜16.4万円 67.82㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 67.82㎡ / 南 |
2階 | 15.4万〜16.1万円 64.84㎡ / - | |
3階 | 15.8万〜16.6万円 64.84㎡ / 南 | |
4階 | 16.6万〜17.5万円 67.82㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 64.84㎡ / 南 |
5階 | 16万〜16.8万円 64.84㎡ / 南 | |
6階 | 16.8万〜17.7万円 67.82㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 64.84㎡ / 南 |
7階 | 16.9万〜17.7万円 67.82㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 64.84㎡ / 南 |
8階 | 16.6万〜17.4万円 67.82㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 64.84㎡ / - |
9階 | 17.1万〜18万円 64.84㎡ / 南 | |
10階 | ||
11階 | 17.2万〜18.1万円 67.82㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 64.84㎡ / 南 |
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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