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ソルフィエスタ猿江恩賜公園

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万 〜 3,880万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都江東区大島2丁目7-8
交通
築年月
2005年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ソルフィエスタ猿江恩賜公園の販売中の中古物件

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ソルフィエスタ猿江恩賜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より4.1% 低い↓
東京都の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18250位
江東区
1238棟中 605位
大島
126棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソルフィエスタ猿江恩賜公園の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ソルフィエスタ猿江恩賜公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,510万〜3,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソルフィエスタ猿江恩賜公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,080万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)-
2017年10月4,280万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2016年11月4,380万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--
2016年10月4,380万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--
2016年10月3,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソルフィエスタ猿江恩賜公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.9万円2LDK64.84㎡17.9万円17.9万円6〜10
2017年2月17.9万円2LDK64.84㎡17.9万円17.9万円6〜10-
2016年12月17.5万円2LDK64.84㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年11月17.5万円2LDK64.84㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年10月17.5万円2LDK64.84㎡17.5万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルフィエスタ猿江恩賜公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.2万〜16.8万円
64.84㎡ / -
3階15.6万〜17.3万円
64.84㎡ / 南
4階
5階16.5万〜18.3万円
67.82㎡ / 南
6階16.2万〜17.9万円
67.82㎡ / -
14.7万〜16.2万円
59.92㎡ / 南
7階16.7万〜18.5万円
67.82㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
59.92㎡ / 南
8階17.6万〜19.5万円
67.82㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
64.84㎡ / -
9階16.1万〜17.8万円
64.84㎡ / 南
10階
11階17万〜18.8万円
67.82㎡ / 南
16.3万〜18万円
64.84㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

ソルフィエスタ猿江恩賜公園の基本情報

東京都江東区大島2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩10分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルフィエスタサルエオンシコウエン管理会社エムズイースト
住所東京都 江東区 大島2丁目7-8管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり240円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社杉本興業バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 中央労働金庫 亀戸支店 (311 m)
    • ファミリーマート鈴屋大島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 大東京信用組合 亀戸支店 (461 m)
    • ファミリーマート西大島 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • サンクス錦糸町店出張所(ATM) (511 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (513 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (514 m)
    • ファミリーマート亀戸駅南 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ亀戸店 (524 m)
  • 公園10件
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    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (303 m)
    • 竪川第一公園 (343 m)
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    • 錦糸堀公園 (445 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (489 m)
    • 亀戸緑道公園 (740 m)
    • 大島緑道公園 (749 m)
    • 錦糸公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 墨東病院東店 (169 m)
    • ファミリーマート 江東橋四丁目店 (224 m)
    • 生活彩家 日鐵NDタワー店 (280 m)
    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (288 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 鈴屋大島二丁目店 (433 m)
    • ローソンH錦糸町店 (467 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 西大島店 (487 m)
    • ローソンH墨田江東橋四丁目店 (500 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (436 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (511 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (513 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (528 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (597 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (702 m)
    • 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (718 m)
    • 北野エース アトレ亀戸店 (718 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (731 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三亀戸中学校 (266 m)
    • 江東区 亀戸第二児童館 (391 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (399 m)
    • 江東区立毛利小学校 (435 m)
    • 株式会社マミー・インターナショナル東京支社 (499 m)
    • 秀林外語専門学校 (502 m)
    • 江東区立第一大島小学校 (531 m)
    • 江東区 亀戸学童クラブ (562 m)
    • 江東区 亀戸児童館 (562 m)
    • スマートキッズプラス (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (414 m)
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    • 亀戸文化センター (636 m)
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    • ハッピーマム亀戸 (427 m)
    • マミー保育園西大島 (428 m)
    • 毛利保育園 (436 m)
    • きんし保育園 (460 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (467 m)
    • ポポラー東京亀戸園 (528 m)
    • はなかご保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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