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ソルフィエスタ猿江恩賜公園

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万円 〜 3,940万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都江東区大島2丁目7-8
交通
築年数
2005年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ソルフィエスタ猿江恩賜公園の販売中の中古物件

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住吉松下ビル

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 2件 売出し中

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プレスタイル住吉

プレスタイル住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 3件 売出し中

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ソルフィエスタ住吉

ソルフィエスタ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-7
  • 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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ローズハイツ猿江恩賜公園

ローズハイツ猿江恩賜公園

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利2丁目5-8
  • 2件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 2件 売出し中

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コンド猿江1号館

コンド猿江1号館

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目21-3
  • 1件 売出し中

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ソルフィエスタ猿江恩賜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.3% 低い↓
江東区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 18264位
江東区
1257棟中 606位
大島
125棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソルフィエスタ猿江恩賜公園の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ソルフィエスタ猿江恩賜公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,750万円〜4,140万円対前年同月比3,560万円〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソルフィエスタ猿江恩賜公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,380万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--
2016年10月4,380万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--
2016年10月3,880万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)--
2016年9月4,380万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--
2016年9月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)--

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ソルフィエスタ猿江恩賜公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.9万円2LDK64.84㎡17.9万円17.9万円6〜10
2017年2月17.9万円2LDK64.84㎡17.9万円17.9万円6〜10-
2016年12月17.5万円2LDK64.84㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年11月17.5万円2LDK64.84㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年10月17.5万円2LDK64.84㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年5月18.5万円2LDK64.84㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2016年5月17.5万円2LDK64.84㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2016年4月18.5万円2LDK64.84㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2016年4月19.5万円2LDK64.84㎡19.5万円19.5万円6〜10
2016年4月18.0万円2LDK64.84㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年4月17.5万円2LDK64.84㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年3月19.5万円2LDK64.84㎡19.5万円19.5万円6〜10
2016年3月18.0万円2LDK64.84㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年1月19.5万円2LDK64.84㎡19.5万円19.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルフィエスタ猿江恩賜公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万円〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.3万円〜16.9万円
64.84㎡ / -
3階15.8万円〜17.4万円
64.84㎡ / 南
4階
5階16.6万円〜18.4万円
67.82㎡ / 南
6階16.3万円〜18.0万円
67.82㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
59.92㎡ / 南
7階16.8万円〜18.6万円
67.82㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
59.92㎡ / 南
8階17.7万円〜19.6万円
67.82㎡ / 南西
15.8万円〜17.4万円
64.84㎡ / -
9階16.2万円〜17.9万円
64.84㎡ / 南
10階
11階17.1万円〜19.0万円
67.82㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
64.84㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ソルフィエスタ猿江恩賜公園の基本情報

東京都江東区大島2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩10分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルフィエスタ猿江恩賜公園(ソルフィエスタサルエオンシコウエン)管理会社エムズイースト
住所東京都 江東区 大島2丁目7-8管理形態-
郵便番号〒136-0072管理員-
築年数2005年7月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建12階建間取り1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主杉本興業バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 中央労働金庫 亀戸支店 (311 m)
    • ファミリーマート鈴屋大島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 大東京信用組合 亀戸支店 (461 m)
    • ファミリーマート西大島 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • サンクス錦糸町店出張所(ATM) (511 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (513 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (514 m)
    • ファミリーマート亀戸駅南 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ亀戸店 (524 m)
  • 公園10件
    • 竪川親水公園 (272 m)
    • 猿江恩賜公園 (290 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (303 m)
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    • ファミリーマート 江東橋四丁目店 (224 m)
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    • セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (393 m)
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    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 西大島店 (487 m)
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    • まいばすけっと 住吉駅北店 (511 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (513 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (528 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (597 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (702 m)
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    • 北野エース アトレ亀戸店 (718 m)
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    • 江東区 亀戸児童館 (562 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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