ニックハイム磯子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,730万円
3階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,730万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
1882人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ニックハイム磯子の販売中の中古物件
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ニックハイム磯子の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ニックハイム磯子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムイソゴ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 磯子3丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス、日栄住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 武田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の磯子駅で徒歩8分、アクセス良好です。屏風浦駅から徒歩19分、新杉田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スルガ銀行横浜磯子支店 (367 m)
- 横浜銀行磯子駅前支店 (404 m)
- かながわ信用金庫磯子支店 (533 m)
- セブン銀行 ヨークマート 磯子店 共同出張所 (615 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- ミニストップ磯子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
- 公園10件
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- 森二丁目公園 (517 m)
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- 久良岐公園 (964 m)
- 笹堀第二公園 (987 m)
- コンビニ10件
- ローソン H磯子三丁目店 (152 m)
- ファミリーマート 磯子三丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 横浜磯子3丁目店 (360 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (429 m)
- ローソン 磯子間坂バス停前店 (476 m)
- ローソン 磯子森一丁目店 (514 m)
- まいばすけっと磯子2丁目店 (571 m)
- セブンイレブン 横浜森2丁目店 (578 m)
- ファミリーマート 横浜汐見台店 (704 m)
- ローソン 磯子二丁目店 (820 m)
- スーパー6件
- マルエツ 磯子店 (335 m)
- スズキヤ 磯子店 (386 m)
- ピーコックストア 磯子店 (474 m)
- ハートワン磯子中央病院店 (505 m)
- ヨークマート 磯子店 (593 m)
- Aコープ 汐見台店 (887 m)
- 学校/教育施設8件
- 浜小学校はまっ子ふれあいスクール (445 m)
- 横浜市立浜小学校 (485 m)
- 山王台小学校放課後キッズクラブ (551 m)
- 横浜市立山王台小学校 (566 m)
- 横浜市立汐見台中学校 (705 m)
- 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (709 m)
- 横浜市立森東小学校 (710 m)
- 汐見台学童保育 (968 m)
- 公共施設/機関6件
- 横浜市磯子区役所 (142 m)
- 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (150 m)
- 横浜市磯子図書館 (150 m)
- 磯子警察署 間坂交番 (385 m)
- 磯子警察署 磯子駅前交番 (461 m)
- 磯子警察署 汐見台交番 (860 m)
- 病院/医療10件
- 磯子 悠レディースクリニック (158 m)
- 伊部皮膚科クリニック (158 m)
- さかしたクリニック (171 m)
- 磯風の謡ヘルパーステーション (181 m)
- 南介護保険センター (181 m)
- 訪問看護リハビリステーション磯風の謡 (181 m)
- 東神クリニック(透析専門) (184 m)
- 磯子泌尿器科クリニック (184 m)
- 磯子歯科クリニック (184 m)
- きたむら内科クリニック (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜おひさま保育園 (62 m)
- 磯子おひさま保育園 (87 m)
- キッズガーデン横浜磯子 (122 m)
- 太陽の子磯子保育園 (157 m)
- ヨコハマみらい保育園 (157 m)
- にじいろ保育園磯子 (261 m)
- 汐見台東幼稚園 (520 m)
- 汐見台愛育園 (556 m)
- 日枝幼児園 (603 m)
- 太陽の子磯子第二保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム磯子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム磯子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,414万～2,533万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より16.8% 低い↓ 神奈川県の平均より34.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム磯子の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ニックハイム磯子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,640万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム磯子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,480万円です。専有面積は約48㎡〜約86㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.73％下落しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋73.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム磯子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 68件 | 1,185.6万円（24.4万円） |
| 51〜60㎡ | 54件 | 1,586.3万円（27.8万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 2,002.8万円（23.4万円） |
ニックハイム磯子の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,185.6万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックハイム磯子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,532.5万円 | 23.8万円 |
| 3階 | 1,552.7万円 | 27.2万円 |
| 4階 | 1,273.3万円 | 19.1万円 |
| 5階 | 1,383.1万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,379.7万円 | 25.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,489.9万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,474.4万円 | 24.5万円 |
| 東 | 1,780万円 | 31.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,405万円 | 28.9万円 |
ニックハイム磯子の売却のご相談
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ニックハイム磯子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7.7万円 | 1LDK | 49.74㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム磯子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.5万円 84.96㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 48.6㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 57.15㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 57.15㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.6万〜7.9万円 49.74㎡ / - | 7.6万〜8万円 48.6㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 84.96㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 48.42㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 57.15㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム磯子へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ニックハイム磯子周辺の中古マンション
ニックハイム磯子周辺の相場が近い中古マンション
ニックハイム磯子の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した147件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
