ヴェラハイツ緑道公園
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中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
3056人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島3丁目7-13
- 交通
- JR総武本線「亀戸駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェラハイツ緑道公園の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェラハイツリョクドウコウエン | 管理会社 | ヨートーハウジング |
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住所 | 東京都 江東区 大島3丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヨートー開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の亀戸駅で徒歩7分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。西大島駅から徒歩8分、大島駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ハナ信用組合亀戸支店 (228 m)
- 大東京信用組合 亀戸支店 (228 m)
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- 病院/医療10件
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- 杉山歯科医院 (139 m)
- 西大島駅と亀戸駅の間のいわぶち内科と泌尿器科のクリニック (180 m)
- 平塚歯科医院 (181 m)
- 五の橋タワークリニック (201 m)
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- タキザワ歯科クリニック第二診療所 (230 m)
- 五ノ橋クリニック (234 m)
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- 江東区立 第二亀戸幼稚園 (297 m)
- マミー保育園西大島 (314 m)
- プチ・ナーサリー西大島 (370 m)
- 江東区立亀戸第三保育園 (379 m)
- ひよっこ保育室 (381 m)
- 大島新生幼稚園 (398 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (402 m)
- ナーサリールームベリーベアー亀戸 (402 m)
- 大島第三保育園 (456 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツ緑道公園の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツ緑道公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,349万~5,923万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より7.2% 低い↓ 東京都の平均より10.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ緑道公園の相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 225.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェラハイツ緑道公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ緑道公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜5,680万円です。専有面積は約49㎡〜約86㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | 済 |
2023年11月 | 5,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | 済 |
2023年10月 | 5,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
2023年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェラハイツ緑道公園の売却のご相談
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ヴェラハイツ緑道公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 64.42㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 64.42㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 64.42㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 西 |
2020年11月 | 15.1万円 | 3LDK | 64.42㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 1〜5 | 東 |
2020年10月 | 15.1万円 | 3LDK | 64.42㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェラハイツ緑道公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 16.1万〜17万円 65.57㎡ / 西 | 20.8万〜21.8万円 86.64㎡ / 北東 | |
2階 | 16.3万〜17.1万円 64.42㎡ / 西 | 21.3万〜22.4万円 84.26㎡ / 東 | |
3階 | 18.8万〜19.8万円 70.39㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 65.57㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 84.26㎡ / 東 |
4階 | 13.4万〜14.1万円 52.42㎡ / 東 | 16.8万〜17.6万円 65.57㎡ / 西 | 22.4万〜23.5万円 85.33㎡ / - |
5階 | 17万〜17.8万円 64.42㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 64.42㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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