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ヴェラハイツ緑道公園

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江東区大島3丁目7-13
交通
築年月
1996年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ緑道公園の販売中の中古物件

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マークス亀戸

マークス亀戸の間取り

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4,380万円

3LDK/74.24㎡

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ハピーハイツ亀戸の間取り

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リアルテ亀戸の間取り

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アクサス東京イーストレジデンスの間取り

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ハピーハイツニュー亀戸の間取り

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2DK/48.8㎡

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東京ソシオグランデの間取り

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2LDK/70.43㎡

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レオーネ亀戸

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1K/27.25㎡

江東区亀戸4丁目

ヴェラハイツ緑道公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より7.7% 低い↓
東京都の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19384位
江東区
1235棟中 665位
大島
126棟中 52位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ緑道公園の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴェラハイツ緑道公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,510万〜3,880万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ緑道公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)--
2018年3月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-
2018年2月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-
2018年1月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年12月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)西-

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ヴェラハイツ緑道公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.2万円4LDK84.26㎡17.2万円17.2万円1〜5
2017年9月17.2万円4LDK84.26㎡17.2万円17.2万円1〜5
2017年8月17.2万円4LDK84.26㎡17.2万円17.2万円1〜5
2017年6月17.2万円4LDK84.26㎡17.2万円17.2万円1〜5
2017年5月17.2万円4LDK84.26㎡17.2万円17.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ緑道公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
70.39㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
86.64㎡ / 北東
2階11.9万〜13.1万円
64.42㎡ / 東
15.5万〜17.2万円
84.26㎡ / 東
3階13.7万〜15.2万円
70.39㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
65.57㎡ / -
15.6万〜17.3万円
84.26㎡ / 東
4階12.3万〜13.6万円
64.42㎡ / -
12.2万〜13.5万円
65.57㎡ / 西
16.3万〜18万円
85.33㎡ / -
5階12.4万〜13.7万円
64.42㎡ / -
13.5万〜14.9万円
70.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ヴェラハイツ緑道公園の基本情報

東京都江東区大島3丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の亀戸駅で徒歩7分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェラハイツリョクドウコウエン管理会社ヨートーハウジング
住所東京都 江東区 大島3丁目7-13管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり162円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ハナ信用組合亀戸支店 (229 m)
    • 大東京信用組合 亀戸支店 (229 m)
    • ファミリーマート西大島 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート亀戸駅南 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 東京都民銀行 城東支店 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 亀戸駅南口 (393 m)
    • ゆうちょ銀行 本店城東出張所 (394 m)
    • ファミリーマート西大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • みずほ銀行 亀戸支店 (405 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ亀戸東口 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
  • 公園9件
    • 亀戸緑道公園 (234 m)
    • 竪川河川敷公園 (273 m)
    • 大島緑道公園 (276 m)
    • 根本硝子工芸 (788 m)
    • 猿江恩賜公園 (859 m)
    • 竪川親水公園 (930 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (966 m)
    • 北砂緑道公園 (979 m)
    • 竪川第一公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 亀戸南店 (91 m)
    • ファミリーマート 西大島店 (253 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸6丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 亀戸駅南店 (325 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (325 m)
    • ローソン 江東亀戸六丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 西大島駅前店 (400 m)
    • セブンイレブン 亀戸駅東口店 (437 m)
    • ローソンストア100西大島店 (444 m)
    • ローソン 西大島駅前店 (448 m)
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    • まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (245 m)
    • ダイエー 大島店 (456 m)
    • まいばすけっと 亀戸駅東口店 (495 m)
    • 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (527 m)
    • 北野エース アトレ亀戸店 (527 m)
    • ピーコックストア 大島店 (552 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (582 m)
    • ビッグ・エー江東大島団地店 (604 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)江東大島団地店 (605 m)
    • マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店 (622 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立城東高校 (115 m)
    • 秀林外語専門学校 (174 m)
    • 株式会社マミー・インターナショナル東京支社 (276 m)
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    • 江東区立第二大島小学校 (364 m)
    • 江東区 げんきっず二大 (369 m)
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    • 江東区 大島六丁目学童クラブ (384 m)
    • 江東区立第一大島小学校 (457 m)
    • 江東区 大島第二学童クラブ (464 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東保健相談所 (360 m)
    • 第2こぴあクラブ (369 m)
    • 江東区総合区民センター (461 m)
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    • 亀戸出張所 (585 m)
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    • タキザワ歯科クリニック (229 m)
    • タキザワ歯科クリニック第二診療所 (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 江東区立第二亀戸幼稚園 (305 m)
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    • プチ・ナーサリー西大島 (369 m)
    • 江東区立亀戸第三保育園 (380 m)
    • ひよっこ保育室 (380 m)
    • 大島新生幼稚園 (397 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (402 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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