プリシード磯子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,840万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,840万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2023年06月18日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
758人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区森2丁目23-10
- 交通
- 京急本線「屏風浦駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリシード磯子の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリシードイソゴ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 森2丁目23-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東拓 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区森2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩6分、アクセス良好です。磯子駅から徒歩18分、新杉田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ磯子新杉田 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- セブン銀行 ヨークマート 磯子店 共同出張所 (602 m)
- かながわ信用金庫磯子支店 (604 m)
- 横浜銀行磯子駅前支店 (705 m)
- スルガ銀行横浜磯子支店 (741 m)
- ミニストップ屏風ケ浦 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- サークルK新杉田駅前 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- ポプラ磯子 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 公園9件
- 森四丁目第二公園 (142 m)
- 森みはらし公園 (300 m)
- 森二丁目公園 (530 m)
- 森町公園 (604 m)
- 森四丁目公園 (620 m)
- 森六丁目公園 (635 m)
- 久良岐公園 (761 m)
- 笹下三丁目公園 (969 m)
- 磯子台公園 (977 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜森2丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 横浜汐見台店 (586 m)
- ローソン 磯子森一丁目店 (616 m)
- ローソン 磯子森三丁目店 (664 m)
- セブンイレブン 横浜磯子森5丁目店 (687 m)
- セブンイレブン 横浜磯子中原1丁目店 (705 m)
- ローソン 磯子森五丁目店 (734 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 磯子1号店 (783 m)
- ローソン 磯子中原三丁目店 (867 m)
- スーパー7件
- 京急ストア 屏風浦店 (305 m)
- Aコープ 汐見台店 (474 m)
- ヨークマート 磯子店 (605 m)
- ピーコックストア 磯子店 (696 m)
- マルエツ 磯子店 (713 m)
- スズキヤ 磯子店 (721 m)
- まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- 夢門塾磯子 (356 m)
- 横浜市立汐見台小学校 (519 m)
- 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (520 m)
- 汐見台学童保育 (542 m)
- 森東小学校はまっ子ふれあいスクール (548 m)
- 横浜市立森東小学校 (548 m)
- 横浜市立森中学校 (697 m)
- 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (753 m)
- 横浜市立屏風浦小学校 (783 m)
- 屏風ケ浦学童保育 (827 m)
- 公共施設/機関8件
- 屏風ケ浦町内会館 (102 m)
- 磯子警察署 森交番 (307 m)
- 磯子警察署 汐見台交番 (432 m)
- 磯子警察署 磯子駅前交番 (735 m)
- 横浜市磯子区役所 (957 m)
- 磯子福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (962 m)
- 横浜市磯子図書館 (964 m)
- 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (965 m)
- 病院/医療10件
- 関田医院 (179 m)
- 鈴木内科医院 (229 m)
- 中川クリニック (276 m)
- 永田歯科医院 (279 m)
- 佐々木歯科医院 (295 m)
- いそべ眼科 (303 m)
- 窪田矯正歯科診療所 (315 m)
- 屏風ケ浦歯科医院 (315 m)
- ファミールこどもクリニック (315 m)
- 東山耳鼻咽喉科医院 (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 森幼児園 (212 m)
- 屏風ヶ浦はるかぜ保育園 (257 m)
- 屏風ゆめの森保育園 (374 m)
- ペガサスわくわくランド (381 m)
- 汐見台中央幼稚園 (404 m)
- 太陽の子磯子第二保育園 (455 m)
- 汐見台第二愛育園 (501 m)
- 屏風ケ浦保育園 (579 m)
- にじいろ保育園磯子 (763 m)
- 汐見台愛育園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリシード磯子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリシード磯子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,726万～4,842万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より2.2% 高い↑ 神奈川県の平均より18.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プリシード磯子の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プリシード磯子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリシード磯子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,990万円です。専有面積は約78㎡〜約123㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,590万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して-16.16％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリシード磯子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 55件 | 2,978.1万円（37.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,350万円（28.2万円） |
| 101㎡〜 | 41件 | 3,899.9万円（31.9万円） |
プリシード磯子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,978.1万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プリシード磯子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,266.5万円 | 35.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,338万円 | 32.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,445万円 | 35.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,995.5万円 | 38万円 |
| 9階 | 3,250万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,202万円 | 40.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,944.6万円 | 37.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,266.5万円 | 35.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,753.7万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,472.6万円 | 34.9万円 |
| 西 | 2,827.8万円 | 35.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,648万円 | 29.6万円 |
プリシード磯子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリシード磯子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プリシード磯子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 屏風ヶ浦住宅 | 2024年3月 | 7.8万円 | 3DK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台 | 2023年6月 | 18.5万円 | 3SLDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| プレステージ磯子 | 2019年12月 | 19.0万円 | 4LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| 磯子レジデンス | 2019年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズ横浜汐見台ヒルズ | 2017年5月 | 15.0万円 | 4LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
