らびすた新杉田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,720万 〜 6,000万円
15階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,720万円 〜 6,000万円 | 15階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目1-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「新杉田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 30階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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らびすた新杉田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラビスタシンスギタ | 管理会社 | 新杉田都市開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 杉田1丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒235-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 308戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 30階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設、西武建設、千代田建設、前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数308戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の新杉田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、横浜シーサイドラインも利用可能でアクセスは抜群です。杉田駅から徒歩7分、屏風浦駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行 ラビスタ新杉田店 (28 m)
- みずほ銀行新杉田支店 (39 m)
- 横浜銀行南部市場支店 (93 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (109 m)
- 中央労働金庫 杉田支店 (204 m)
- 湘南信用金庫杉田支店 (309 m)
- かながわ信用金庫杉田支店 (369 m)
- JA横浜杉田支店 (473 m)
- サークルK新杉田駅前 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 公園10件
- 杉田一丁目ふれあい広場 (129 m)
- 新杉田公園 (484 m)
- 杉田善一公園 (535 m)
- 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (561 m)
- 中原第二公園 (583 m)
- 中原四丁目緑地 (601 m)
- 杉田三丁目第二公園 (627 m)
- 杉田梅林ふれあい公園 (659 m)
- 杉田公園 (672 m)
- 杉田三丁目公園 (727 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (93 m)
- ローソン 杉田一丁目店 (129 m)
- ファミリーマート 小浦新杉田店 (167 m)
- セブンイレブン 横浜磯子新杉田店 (288 m)
- セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (357 m)
- ファミリーマート 磯子中原二丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (435 m)
- ファミリーマート 磯子願行寺前店 (453 m)
- セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (505 m)
- スーパー10件
- スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店 (29 m)
- ワタナベストアー新杉田店 (67 m)
- なべちゃん横丁 新杉田店 (99 m)
- 成城石井 ビーンズ新杉田店 (100 m)
- まいばすけっと 杉田1丁目店 (297 m)
- オーケー新杉田店 (315 m)
- 杉田 とうきゅう (353 m)
- まいばすけっと 京急杉田駅前 (415 m)
- まいばすけっと 杉田駅南店 (557 m)
- まいばすけっと 磯子中原1丁目店 (595 m)
- 学校/教育施設8件
- 杉田小学校放課後キッズクラブ (207 m)
- 横浜市立杉田小学校 (215 m)
- 杉田学童保育所 (268 m)
- 屏風ケ浦学童保育 (676 m)
- 横浜市立屏風浦小学校 (722 m)
- 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (753 m)
- 横浜市立梅林小学校 (919 m)
- 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (938 m)
- 公共施設/機関3件
- 磯子警察署 杉田交番 (136 m)
- 磯子消防署杉田消防出張所 (384 m)
- 磯子区役所 地域包括支援センター中原苑 (673 m)
- 病院/医療10件
- 河原整形外科 (39 m)
- 渋谷医院 (46 m)
- くろまく整骨院 (77 m)
- 山口デンタルオフィス (98 m)
- スターボードオーラルクリニック (154 m)
- 杉田ファミリークリニック (154 m)
- 新杉田やながわ眼科 (162 m)
- 木原歯科 新杉田医院 (163 m)
- 木原歯科医院 (168 m)
- いそご内科・呼吸器内科 (257 m)
- 幼稚園/保育園5件
- アスク新杉田保育園 (254 m)
- アスク新杉田駅前保育園 (270 m)
- 杉田幼児園 (417 m)
- にじいろ保育園新杉田 (473 m)
- 中原幼稚園 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
らびすた新杉田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
らびすた新杉田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,128万～5,821万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年12月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年1月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より74.4% 高い↑ 神奈川県の平均より39.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 5,720万 〜 6,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
らびすた新杉田の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.1万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.5万円
らびすた新杉田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,290万〜6,600万円対前年同月比↓ | 5,720万〜6,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
らびすた新杉田の売買履歴
らびすた新杉田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シティテラス横濱新杉田 | 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円(約272万円) | - |
| ヨコハマシーナリータワー | 2024年4月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約71万円(約237万円) | - |
| ステート新杉田 | 2024年2月 | 1,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円(約127万円) | - |
| コンバイン新杉田 | 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約38万円(約126万円) | - |
| リーベスト杉田 | 2021年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円(約191万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。
らびすた新杉田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 4,800万円 | 55.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,800万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,800万円 | 55.5万円 |
らびすた新杉田の売却のご相談
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らびすた新杉田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
らびすた新杉田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステート新杉田 | 2024年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| シティテラス横濱新杉田 | 2023年8月 | 19.5万円 | 1SLDK | 39.0万円 | 19.5万円 |
| コンバイン新杉田 | 2023年8月 | 6.7万円 | 2DK | 6.7万円 | - |
| ヨコハマシーナリータワー | 2023年6月 | 24.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | - |
| リーベスト杉田 | 2016年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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