らびすた新杉田

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

5,720万〜 6,000万円
15階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価	59万円/㎡〜 67万円/㎡	2024年1月更新
参考相場価格	5,720万円〜 6,000万円	15階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85

1876人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目1-1

交通

ＪＲ根岸線「新杉田駅」徒歩2分

築年月: 2004年9月
階建: 30階建
構造: 鉄筋コンクリート造

らびすた新杉田の販売中の中古物件

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らびすた新杉田の基本情報

らびすた新杉田は、横浜市住宅供給公社によって2004年09月に竣工された総戸数308戸の30階建マンションです。施工は東洋建設、西武建設、千代田建設、前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年01月現在の参考相場価格は5,128万～5,821万円、参考相場単価は59万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ラビスタシンスギタ	管理会社	新杉田都市開発
住所	神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目1-1	管理形態	-
郵便番号	〒235-0033	管理員	-
築年月	2004年9月	管理費	-
総戸数	308戸	修繕積立金	-
階建	30階建	間取り	3LDK
交通	ＪＲ根岸線「新杉田駅」徒歩2分京急本線「杉田駅」徒歩7分京急本線「屏風浦駅」徒歩18分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・防犯カメラ
土地権利	-	駐車場	-
用途地域	商業地域	駐輪場	-
分譲会社	横浜市住宅供給公社	バイク置き場	-
施工会社	東洋建設、西武建設、千代田建設、前田建設工業	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴	タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数308戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の新杉田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、横浜シーサイドラインも利用可能でアクセスは抜群です。杉田駅から徒歩7分、屏風浦駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 横浜銀行ラビスタ新杉田店 (28 m)
- みずほ銀行新杉田支店 (39 m)
- 横浜銀行南部市場支店 (93 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (109 m)
- 中央労働金庫杉田支店 (204 m)
- 湘南信用金庫杉田支店 (309 m)
- かながわ信用金庫杉田支店 (369 m)
- JA横浜杉田支店 (473 m)
- サークルK新杉田駅前共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- ファミリーマート杉田三丁目共同出張所(イーネットATM) (856 m)
公園10件
- 杉田一丁目ふれあい広場 (129 m)
- 新杉田公園 (484 m)
- 杉田善一公園 (535 m)
- 横浜市役所環境創造局新杉田公園 (561 m)
- 中原第二公園 (583 m)
- 中原四丁目緑地 (601 m)
- 杉田三丁目第二公園 (627 m)
- 杉田梅林ふれあい公園 (659 m)
- 杉田公園 (672 m)
- 杉田三丁目公園 (727 m)
コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新杉田1号店 (93 m)
- ローソン杉田一丁目店 (129 m)
- ファミリーマート小浦新杉田店 (167 m)
- セブンイレブン横浜磯子新杉田店 (288 m)
- セブンイレブン横浜杉田4丁目店 (306 m)
- セブンイレブン横浜中原2丁目店 (357 m)
- ファミリーマート磯子中原二丁目店 (407 m)
- ファミリーマート小浦杉田駅前店 (435 m)
- ファミリーマート磯子願行寺前店 (453 m)
- セブンイレブン横浜杉田3丁目店 (505 m)
スーパー10件
- スーパーマーケットスズキヤ新杉田店 (29 m)
- ワタナベストアー新杉田店 (67 m)
- なべちゃん横丁新杉田店 (99 m)
- 成城石井ビーンズ新杉田店 (100 m)
- まいばすけっと杉田1丁目店 (297 m)
- オーケー新杉田店 (315 m)
- 杉田とうきゅう (353 m)
- まいばすけっと京急杉田駅前 (415 m)
- まいばすけっと杉田駅南店 (557 m)
- まいばすけっと磯子中原1丁目店 (595 m)
学校/教育施設8件
- 杉田小学校放課後キッズクラブ (207 m)
- 横浜市立杉田小学校 (215 m)
- 杉田学童保育所 (268 m)
- 屏風ケ浦学童保育 (676 m)
- 横浜市立屏風浦小学校 (722 m)
- 屏風浦小学校放課後キッズクラブ (753 m)
- 横浜市立梅林小学校 (919 m)
- 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (938 m)
公共施設/機関3件
- 磯子警察署杉田交番 (136 m)
- 磯子消防署杉田消防出張所 (384 m)
- 磯子区役所地域包括支援センター中原苑 (673 m)
病院/医療10件
- 河原整形外科 (39 m)
- 渋谷医院 (46 m)
- くろまく整骨院 (77 m)
- 山口デンタルオフィス (98 m)
- スターボードオーラルクリニック (154 m)
- 杉田ファミリークリニック (154 m)
- 新杉田やながわ眼科 (162 m)
- 木原歯科新杉田医院 (163 m)
- 木原歯科医院 (168 m)
- いそご内科・呼吸器内科 (257 m)
幼稚園/保育園5件
- アスク新杉田保育園 (254 m)
- アスク新杉田駅前保育園 (270 m)
- 杉田幼児園 (417 m)
- にじいろ保育園新杉田 (473 m)
- 中原幼稚園 (499 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

らびすた新杉田の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

らびすた新杉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	5,128万～5,821万円
参考相場単価	2024年1月の相場単価㎡単価 59万円〜 67万円坪単価 197万円〜 223万円
前月との比較	2023年12月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
1年前との比較	2023年1月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市磯子区の平均より68.4% 高い↑ 神奈川県の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格	例えば、15階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 5,720万〜 6,000万円
坪単価によるランキング	神奈川県 15194棟中 3439位横浜市磯子区 377棟中 18位杉田 38棟中 2位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

2024年1月の売買価格相場

らびすた新杉田の相場
㎡単価
59.6万円
坪単価
197.1万円
横浜市磯子区の相場
㎡単価
34.7万円
坪単価
114.9万円
神奈川県の相場
㎡単価
43.6万円
坪単価
144.2万円

らびすた新杉田の売買参考価格と将来の予想価格_※

15階、3LDK、86㎡の物件の場合
2023年12月の参考価格	2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格
6,290万〜6,600万円対前年同月比↓	5,720万〜6,000万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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らびすた新杉田の売買履歴

らびすた新杉田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
ヨコハマシーナリータワー	2024年11月	7,280万円	21〜25	2LDK	約82㎡ (約25坪)	約88万円(約293万円)	-
シティテラス横濱新杉田	2024年10月	5,180万円	1〜5	1LDK	約68㎡ (約21坪)	約76万円(約251万円)	-
ステート新杉田	2024年2月	1,998万円	1〜5	2LDK	約52㎡ (約16坪)	約38万円(約127万円)	-
コンバイン新杉田	2024年1月	1,380万円	1〜5	1DK	約36㎡ (約11坪)	約38万円(約126万円)	-
リーベスト杉田	2021年11月	3,480万円	1〜5	2LDK	約60㎡ (約18坪)	約58万円(約191万円)	済

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。

らびすた新杉田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜12階	4,800万円	55.5万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	4,800万円	55.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	4,800万円	55.5万円

らびすた新杉田の売却のご相談

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らびすた新杉田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

らびすた新杉田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
ステート新杉田	2024年11月	9.5万円	ワンルーム	19.0万円	9.5万円
コンバイン新杉田	2024年6月	7.2万円	2DK	7.2万円	7.2万円
シティテラス横濱新杉田	2023年8月	19.5万円	1SLDK	39.0万円	19.5万円
ヨコハマシーナリータワー	2023年6月	24.0万円	2LDK	24.0万円	-
リーベスト杉田	2016年6月	11.5万円	2LDK	11.5万円	11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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らびすた新杉田へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

らびすた新杉田周辺の中古マンション

ヨコハマシーナリータワー

ＪＲ根岸線「新杉田駅」徒歩3分
横浜市磯子区杉田1丁目

3,580万〜6,550万円

65㎡〜92㎡

ステート新杉田

ＪＲ根岸線「新杉田駅」徒歩2分
横浜市磯子区新杉田町

1,480万〜2,298万円

51㎡〜59㎡

コンバイン新杉田

ＪＲ根岸線「新杉田駅」徒歩2分
横浜市磯子区新杉田町

1,260万〜1,580万円

36㎡〜41㎡

シティテラス横濱新杉田

横浜シーサイドライン「新杉田駅」徒歩3分
横浜市磯子区中原2丁目

5,180万〜6,800万円

66㎡〜75㎡

リーベスト杉田

ＪＲ根岸線「新杉田駅」徒歩5分
横浜市磯子区杉田4丁目

2,280万〜3,480万円

59㎡〜70㎡

ジェイシティ新杉田

ＪＲ根岸線「新杉田駅」徒歩4分
横浜市磯子区杉田4丁目

2,580万〜3,998万円

50㎡〜91㎡

らびすた新杉田周辺の相場が近い中古マンション

キャッスル桜木

横浜市営ブルーライン「桜木町駅」徒歩4分
横浜市中区野毛町2丁目

830万〜4,798万円

15㎡〜65㎡

センチュリー紅葉坂

ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩4分
横浜市中区花咲町3丁目

980万〜3,490万円

16㎡〜59㎡

エルズ阪東橋公園

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩4分
横浜市南区吉野町1丁目

2,330万〜4,800万円

59㎡〜70㎡

パルク新横浜

ＪＲ横浜線「新横浜駅」徒歩8分
横浜市港北区新横浜1丁目

2,480万〜5,980万円

55㎡〜93㎡

ルイシャトレ新横浜ガーデンスクエア

横浜市営ブルーライン「北新横浜駅」徒歩5分
横浜市港北区新羽町

2,500万〜5,280万円

60㎡〜104㎡

ルピナス大倉山

横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩8分
横浜市港北区新羽町

2,200万〜4,290万円

60㎡〜67㎡

らびすた新杉田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年01月の価格相場は㎡単価59万円〜 67万円です。

らびすた新杉田

らびすた新杉田の販売中の中古物件