イトーピア大島ステーションコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,540万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,540万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島5丁目34-3
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア大島ステーションコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアオオシマステーションコート | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島5丁目34-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大島駅から徒歩9分、東大島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園10件
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- さくらんぼ保育室 (175 m)
- 江東区立 大島第三保育園 (215 m)
- 江東区立大島幼稚園 (288 m)
- ビッキーズ保育園 (311 m)
- 太陽の子大島五丁目保育園 (331 m)
- 大島新生幼稚園 (342 m)
- 大島第五保育園 (425 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (454 m)
- つくしの家保育室 (457 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア大島ステーションコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア大島ステーションコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,089万～6,043万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より16.6% 低い↓ 東京都の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア大島ステーションコートの相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア大島ステーションコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,550万円対前年同月比↓ | 4,330万〜4,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア大島ステーションコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,980万円です。専有面積は約34㎡〜約90㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア大島ステーションコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 2,372.5万円（69万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,150万円（56.5万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 4,787.7万円（70.3万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,740万円（66.3万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 5,880万円（69万円） |
イトーピア大島ステーションコートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,787.7万円（㎡単価70.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イトーピア大島ステーションコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,724万円 | 47.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,429.7万円 | 57.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,786.6万円 | 58.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,488.8万円 | 54.5万円 |
| 12階〜13階 | 4,713.8万円 | 67.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,010万円 | 58.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,419.6万円 | 57.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,985万円 | 57万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,004.2万円 | 59.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,254.2万円 | 58.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,262.7万円 | 53.3万円 |
イトーピア大島ステーションコートの売却のご相談
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イトーピア大島ステーションコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.0万円 | 1DK | 34.4㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 1DK | 34.4㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 1DK | 34.4㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.0万円 | 1DK | 34.4㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 23.0万円 | 2LDK | 85.18㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア大島ステーションコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜10万円 34.4㎡ / 北西 | 16.7万〜17.6万円 55.76㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 71.53㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 34.4㎡ / 北西 | 16.8万〜17.7万円 55.76㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 71.53㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 34.4㎡ / 北 | 16.9万〜17.8万円 55.76㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 71.53㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 34.4㎡ / 北 | 17万〜17.8万円 55.76㎡ / 南 | 20.5万〜21.6万円 69.09㎡ / - | |
| 6階 | 9.5万〜10万円 34.4㎡ / 北 | 17.1万〜17.9万円 55.76㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 71.53㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 34.4㎡ / 北西 | 17.2万〜18万円 55.76㎡ / 南 | 21.3万〜22.3万円 69.09㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 34.4㎡ / 北西 | 15.9万〜16.7万円 55.37㎡ / 北西 | 26.4万〜27.7万円 85.18㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 34.4㎡ / 北西 | 16万〜16.8万円 55.37㎡ / 北西 | 26.5万〜27.8万円 85.18㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 34.4㎡ / 北西 | 16万〜16.8万円 55.37㎡ / 北西 | 26.6万〜28万円 85.18㎡ / 南 | |
| 11階 | 10.5万〜11万円 34.4㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 85.18㎡ / - | 26.8万〜28.1万円 85.18㎡ / 南 | |
| 12階 | 20.8万〜21.9万円 67.32㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 71.16㎡ / 南 | ||
| 13階 | 28.7万〜30.1万円 90.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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