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メロディーハイム大島

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万円 〜 4,160万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都江東区大島5丁目36-2
交通
築年数
1996年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江東区大島5丁目34-16
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  • 東京都江東区大島5丁目45-7
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  • 東京都江東区大島5丁目44-6
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  • 東京都江東区大島5丁目46-6
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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目47-13
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  • 東京都江東区大島5丁目47-8
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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目38
  • 売出し中

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  • 東京都江東区大島3丁目32-9
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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目12-18
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メロディーハイム大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.6% 低い↓
江東区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,760万円 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18022位
江東区
1257棟中 595位
大島
125棟中 38位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム大島の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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メロディーハイム大島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,790万円〜4,190万円対前年同月比3,760万円〜4,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム大島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月3,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--
2015年8月3,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2015年8月3,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--
2015年7月3,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)西-
2015年4月3,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-

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メロディーハイム大島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月17.0万円3LDK70.54㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年6月16.5万円3LDK70.54㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年5月16.0万円3LDK70.54㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2015年5月17.0万円3LDK77.78㎡17.0万円17.0万円6〜10
2013年11月14.5万円2SLDK62.42㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム大島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万円〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万円〜16.6万円
70.54㎡ / -
3階13.7万円〜15.2万円
62.42㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
70.54㎡ / -
4階14.6万円〜16.1万円
67.59㎡ / -
5階13.7万円〜15.2万円
65.11㎡ / 西
15.3万円〜16.9万円
70.54㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
81.61㎡ / -
6階17.0万円〜18.8万円
77.78㎡ / 南東
20.1万円〜22.2万円
85.73㎡ / 南
7階14.8万円〜16.4万円
67.59㎡ / -
8階17.2万円〜19.0万円
77.78㎡ / 南西
9階14.9万円〜16.5万円
67.59㎡ / -
10階14.6万円〜16.2万円
67.59㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
67.59㎡ / -
11階14.5万円〜16.1万円
65.11㎡ / -
12階15.2万円〜16.8万円
67.59㎡ / -
13階14.8万円〜16.3万円
65.11㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
65.11㎡ / -
14階15.3万円〜16.9万円
67.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

メロディーハイム大島の基本情報

東京都江東区大島5丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム大島(メロディーハイムオオシマ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 大島5丁目36-2管理形態-
郵便番号〒136-0072管理員-
築年数1996年7月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主近藤産業バイク置き場あり
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • 東京東信用金庫大島支店 (108 m)
    • スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート大島中央銀座 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大島駅前 (219 m)
    • みずほ銀行 亀戸支店大島駅前出張所 (236 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (359 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー東大島店<1F> (622 m)
    • ゆうちょ銀行 本店城東出張所 (671 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 大島中央銀座店 (190 m)
    • スリーエフ 大島5丁目店 (190 m)
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    • miniピアゴ 大島5丁目店 (146 m)
    • まいばすけっと 大島駅前店 (204 m)
    • ナカムラヤダイニング大島店 (293 m)
    • グリーンマート大友 (302 m)
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    • まいばすけっと 江東大島7丁目店 (538 m)
    • ヨークマート 東砂店 (570 m)
    • ダイエー 東大島店 (611 m)
    • ダイエー 大島店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 げんきっず五大 (176 m)
    • 江東区立第五大島小学校 (217 m)
    • 江東区 第四大島学童クラブ (315 m)
    • 江東区立第四大島小学校 (328 m)
    • 江東区立大島中学校 (369 m)
    • 江東区立砂町中学校 (373 m)
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    • 江東区 亀高学童クラブ (442 m)
    • 江東区立亀高小学校 (445 m)
    • 江東区 げんきっず南央 (456 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東消防署大島出張所 (137 m)
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    • 城東警察署 大島交番 (283 m)
    • 大島中央地区集会所 (283 m)
    • 城東警察署 北砂五丁目交番 (515 m)
    • 東大島文化センター (555 m)
    • 第2こぴあクラブ (745 m)
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    • さくらんぼ保育室 (386 m)
    • 亀高第二保育園 (416 m)
    • 江東区立 大島第三保育園 (426 m)
    • どんぐり保育室 (432 m)
    • ビッキーズ保育園 (467 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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