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メロディーハイム大島

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

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住所
東京都江東区大島5丁目36-2
交通
築年月
1996年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム大島の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,980万円

メロディハイム大島の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.65㎡
  • 方位:南西

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都江東区大島5丁目34-16
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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目32-12
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島6丁目30-16
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目44-6
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目46-6
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島6丁目15-2
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  • 東京都江東区大島5丁目47-5
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  • 東京都江東区大島5丁目44-17
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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目47-8
  • 2件 売出し中

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島5丁目38
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江東区大島3丁目32-9
  • 売出し中

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メロディーハイム大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.0% 低い↓
江東区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17300位
江東区
1223棟中 559位
大島
125棟中 36位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム大島の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メロディーハイム大島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,770万〜4,160万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メロディーハイム大島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-
2017年11月3,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西-
2017年11月3,290万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2015年9月3,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--
2015年8月3,980万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--

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メロディーハイム大島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月17.0万円3LDK70.54㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年6月16.5万円3LDK70.54㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年5月16.0万円3LDK70.54㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2015年5月17.0万円3LDK77.78㎡17.0万円17.0万円6〜10
2013年11月14.5万円2SLDK62.42㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム大島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.5万〜16.1万円
70.54㎡ / -
3階14.1万〜15.6万円
66.45㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
70.54㎡ / -
4階14.1万〜15.6万円
67.59㎡ / -
5階13.3万〜14.7万円
65.11㎡ / 西
14.8万〜16.3万円
70.54㎡ / -
17.1万〜18.9万円
81.61㎡ / -
6階16.4万〜18.2万円
77.78㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
85.73㎡ / 南
7階14.3万〜15.8万円
67.59㎡ / -
8階16.6万〜18.4万円
77.78㎡ / 南西
9階14.4万〜16万円
67.59㎡ / -
10階14.1万〜15.6万円
67.59㎡ / 西
14.5万〜16万円
67.59㎡ / -
11階14万〜15.5万円
65.11㎡ / -
12階14.6万〜16.2万円
67.59㎡ / -
13階14.2万〜15.8万円
65.11㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
65.11㎡ / -
14階14.8万〜16.4万円
67.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

メロディーハイム大島の基本情報

東京都江東区大島5丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムオオシマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江東区 大島5丁目36-2管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり158円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社近藤産業バイク置き場あり
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • 東京東信用金庫大島支店 (108 m)
    • スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート大島中央銀座 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大島駅前 (219 m)
    • みずほ銀行 亀戸支店大島駅前出張所 (236 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (359 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー東大島店<1F> (622 m)
    • ゆうちょ銀行 本店城東出張所 (671 m)
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    • ファミリーマート 大島中央銀座店 (190 m)
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    • まいばすけっと 江東大島7丁目店 (538 m)
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    • ダイエー 東大島店 (611 m)
    • ダイエー 大島店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 げんきっず五大 (176 m)
    • 江東区立第五大島小学校 (217 m)
    • 江東区 第四大島学童クラブ (315 m)
    • 江東区立第四大島小学校 (328 m)
    • 江東区立大島中学校 (369 m)
    • 江東区立砂町中学校 (373 m)
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    • 江東区立亀高小学校 (445 m)
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    • どんぐり保育室 (432 m)
    • ビッキーズ保育園 (467 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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