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磯子南パークホームズ

★★★☆☆3.73 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 880万円
4階、1DK、約28㎡の場合

住所
神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-14
交通
築年数
1994年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

磯子南パークホームズの販売中の中古物件

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ビッグヴァン磯子ステイツ

  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森2丁目19-1
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  • 神奈川県横浜市磯子区森3丁目21-21
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  • 神奈川県横浜市磯子区森3丁目12-7
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プリシード磯子

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  • 神奈川県横浜市磯子区森2丁目23-10
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  • JR根岸線「磯子駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-28
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  • 神奈川県横浜市磯子区森3丁目8-5
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屏風ヶ浦住宅

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  • 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目
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森町ビル

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ライオンズ横浜磯子レジデンシャルテラス

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  • 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16
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クラックスハイム屏風ヶ浦

  • JR根岸線「新杉田駅」
  • 神奈川県横浜市磯子区森6丁目19-11
  • 2件 売出し中

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  • 神奈川県横浜市磯子区森4丁目14-27
  • 1件 売出し中

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磯子南パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より5.7% 低い↓
横浜市磯子区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
790万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 7142位
横浜市磯子区
360棟中 114位
56棟中 24位
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の売買価格相場

  • 磯子南パークホームズの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 横浜市磯子区の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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磯子南パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、28㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
790万円〜880万円対前年同月比790万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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磯子南パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月915万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約38万円 (約126万円)北東-
2017年8月915万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約38万円 (約126万円)北東-
2017年7月950万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約39万円 (約130万円)北東-
2017年6月950万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約39万円 (約130万円)北東-
2016年10月900万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約37万円 (約123万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK23.57㎡北東詳細はこちら

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磯子南パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…4階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1DK28.52㎡6.5万円-1〜5南東
2017年5月6.5万円1DK26.97㎡13.0万円-1〜5-
2017年5月6.5万円1DK28.52㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円1DK28.52㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年4月6.5万円1DK26.97㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円1DK28.52㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円1DK26.97㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円1DK28.52㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円1DK28.52㎡6.5万円-1〜5南東
2017年2月6.5万円1DK28.52㎡6.5万円-1〜5南東
2016年7月6.2万円1DK28.52㎡6.2万円-1〜5南東
2016年7月6.9万円1DK28.52㎡6.9万円-1〜5南東
2016年7月8.5万円3LDK55.99㎡17.0万円-1〜5-
2016年7月6.5万円1DK28.52㎡6.5万円-1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK55.99㎡18.0万円-1〜5
2016年6月6.9万円1DK28.52㎡6.9万円-1〜5南東
2016年6月9.5万円3LDK55.99㎡19.0万円-1〜5-
2016年6月6.5万円1DK28.52㎡6.5万円-1〜5-
2016年5月6.9万円1DK28.52㎡6.9万円-1〜5南東
2016年5月6.5万円1DK28.52㎡6.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

磯子南パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.6万円
28.52㎡ / 南東
2階5.6万円〜6.2万円
28.52㎡ / 北
12.0万円〜13.3万円
55.99㎡ / -
3階
4階
5階
6階13.5万円〜14.9万円
61.31㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.73(神奈川県)

磯子南パークホームズの基本情報

神奈川県横浜市磯子区森3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称磯子南パークホームズ(イソゴミナミパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市磯子区 森3丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒235-0023管理員巡回
築年数1994年2月管理費1㎡あたり301円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建7階建間取り1DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート磯子願行寺前 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 中央労働金庫 杉田支店 (549 m)
    • 横浜銀行杉田支店 (707 m)
    • みずほ銀行新杉田支店 (767 m)
    • 横浜杉田郵便局 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜シーサイドライン新杉田駅内出張所(ATM) (785 m)
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    • ミニストップ 磯子新杉田店 (653 m)
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    • ヨークマート 磯子店 (782 m)
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    • アスク新杉田駅前保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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