パレドール伊勢佐木町南2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 550万円
6階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 550万円 | 6階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 5.4万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.4％ | 6階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
3993人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-53
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
パレドール伊勢佐木町南2の販売中の中古物件
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パレドール伊勢佐木町南2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パレドール伊勢佐木町南2の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールイセザキチョウミナミニ | 管理会社 | NTコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 真金町1丁目1-53 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり422円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区真金町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。伊勢佐木長者町駅から徒歩10分、黄金町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜市立大学附属市民総合医療センター内出張所(ATM) (518 m)
- 東京スター銀行ATM 三徳 長者町店 (531 m)
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- ローソン 横浜中村町二丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 横浜三吉橋店 (295 m)
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- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (179 m)
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- まいばすけっと 永楽町2丁目店 (366 m)
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- まいばすけっと 阪東橋店 (450 m)
- まいばすけっと 横浜富士見町店 (452 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (474 m)
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- ウィズ 長者町店 (520 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立南吉田小学校 (299 m)
- 南吉田小学校放課後キッズクラブ (313 m)
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- 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (472 m)
- 横浜市立中村特別支援学校 (474 m)
- 療育スタジオ・ピコ関内教室 (478 m)
- 石川小学校放課後キッズクラブ (514 m)
- 横浜市立中村小学校 (520 m)
- 横浜市立石川小学校 (564 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 真金町交番 (104 m)
- 南消防署 (247 m)
- 南警察署 八幡町交番 (292 m)
- 南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (292 m)
- 横浜市南福祉保健センター (294 m)
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- 伊勢佐木警察署 横浜橋交番 (364 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 青少年相談センター (376 m)
- 中消防署 (408 m)
- 伊勢佐木警察署 (420 m)
- 病院/医療10件
- ほねつぎ添田接骨院 (27 m)
- 真金町歯科 (89 m)
- 大川小児科医院 (106 m)
- 村山クリニック (107 m)
- わたなべ医院 (108 m)
- うらふね耳鼻咽喉科 (150 m)
- 美喜デンタルクリニック (159 m)
- エクセルシオール横浜阪東橋 (168 m)
- 西村歯科クリニック浦舟 (169 m)
- 原クリニック (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やすらぎ保育園 (79 m)
- 玉泉寺幼稚園 (314 m)
- みなみマーノ保育園 (376 m)
- 伊勢佐木町保育園 (434 m)
- 中村愛児園 (467 m)
- P-kaboo保育園 (484 m)
- ル・ボワ保育園 (517 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (539 m)
- 横浜市しろばら保育園 (587 m)
- ころころキッズガーデン (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール伊勢佐木町南2の間取り例
![]()
11階／1K／16.38㎡
パレドール伊勢佐木町南2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール伊勢佐木町南2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 522万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より27.7% 低い↓ 神奈川県の平均より27.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合 530万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール伊勢佐木町南2の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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パレドール伊勢佐木町南2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜550万円対前年同月比↑ | 530万〜550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール伊勢佐木町南2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜880万円です。専有面積は約16㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 680万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール伊勢佐木町南2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 47件 | 707.9万円（43.2万円） |
パレドール伊勢佐木町南2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は707.9万円（㎡単価43.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
パレドール伊勢佐木町南2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 747.5万円 | 45.8万円 |
| 4階〜5階 | 819万円 | 50万円 |
| 6階〜7階 | 638万円 | 38.5万円 |
| 8階〜9階 | 604.2万円 | 36.9万円 |
| 10階〜11階 | 490万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 699.4万円 | 42.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 697.8万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 719万円 | 43.9万円 |
パレドール伊勢佐木町南2の売却のご相談
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パレドール伊勢佐木町南2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で117件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4.3万円 | 1K | 16.38㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 4.9万円 | 1K | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.3万円 | ワンルーム | 16.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 4.9万円 | 1K | 16.38㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 4.3万円 | ワンルーム | 16.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール伊勢佐木町南2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 16.38㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 16.38㎡ / 南東 |
| 3階 | |
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 16.34㎡ / 南 |
| 5階 | 4.6万〜4.8万円 16.38㎡ / - |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 16.38㎡ / - |
| 7階 | 4.7万〜5万円 16.38㎡ / 南 |
| 8階 | 4.7万〜5万円 16.38㎡ / 南 |
| 9階 | 4.7万〜4.9万円 16.38㎡ / - |
| 10階 | 4.8万〜5万円 16.38㎡ / 南 |
| 11階 | 4.7万〜4.9万円 16.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール伊勢佐木町南2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パレドール伊勢佐木町南2周辺の中古マンション
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パレドール伊勢佐木町南2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円です。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
