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ダイアパレス大島駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,420万 〜 4,640万円
5階、3LDK+WIC+TR、約71㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,420万円 〜 4,640万円5階, 3LDK+WIC+TR, 約71㎡の例
売買履歴1122024年02月08日更新
家賃相場16万 〜 18.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.45階, 3LDK+WIC+TR, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

3000人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区大島5丁目45-5
交通
  • 都営新宿線「大島駅」徒歩1分
築年月
1999年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス大島駅前
  • ダイアパレス大島駅前のエントランス
  • ダイアパレス大島駅前の看板
  • ダイアパレス大島駅前の外観

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ダイアパレス大島駅前の基本情報

ダイアパレス大島駅前は、ダイア建設によって1999年09月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約81㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,603万~6,270万円、参考相場単価は64万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスオオシマエキマエ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 大島5丁目45-5管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員巡回
築年月1999年9月管理費1㎡あたり217円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区大島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大島駅から徒歩12分、東大島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫大島支店 (74 m)
    • みずほ銀行大島駅前出張所 (207 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (313 m)
    • ミニストップ北砂6丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (593 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行城東店 (654 m)
    • スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (655 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (703 m)
  • 公園3件
    • 大島緑道公園 (709 m)
    • 都立大島小松川公園 (902 m)
    • 亀戸緑道公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大島五丁目店 (12 m)
    • セブンイレブン 江東大島5丁目店 (83 m)
    • ファミリーマート 大島五丁目店 (130 m)
    • セブンイレブン 大島駅前店 (172 m)
    • ファミリーマート 大島中央銀座店 (195 m)
    • コミュニティショップ二口屋 (406 m)
    • ファミリーマート 北砂六丁目店 (590 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (616 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (627 m)
    • ローソン 小名木川店 (703 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大島駅南店 (103 m)
    • まいばすけっと 大島駅前店 (136 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (154 m)
    • グリーンマート大友 (193 m)
    • ピーコックストア 大島店 (340 m)
    • ダイエー 東大島店 (553 m)
    • ヨークマート 東砂店 (666 m)
    • ダイエー 大島店 (699 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (709 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第四大島小学校 (233 m)
    • 東京都立城東特別支援学校 (295 m)
    • 江東区立香取小学校 (321 m)
    • COCOROLAB (402 m)
    • 江東区立大島中学校 (459 m)
    • 江東区立砂町中学校 (491 m)
    • 江東区立第二大島中学校 (499 m)
    • 江東区立大島南央小学校 (499 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (530 m)
    • 江東区 大島児童館 (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東消防署大島出張所 (57 m)
    • 地域活動支援センター ロータス (205 m)
    • 城東警察署 大島交番 (238 m)
    • 大島中央地区集会所 (291 m)
    • 東大島文化センター (547 m)
    • 城東警察署 北砂五丁目交番 (625 m)
    • 第2こぴあクラブ (644 m)
    • 亀戸南地区集会所 (744 m)
    • 大島子ども家庭支援センター (783 m)
    • 大島東地区集会所 (788 m)
  • 病院/医療10件
    • 平デンタルオフィス (22 m)
    • 小林整形外科医院 (52 m)
    • 大島歯科医院 (53 m)
    • ハナクリニック (55 m)
    • ジャパンケア大島 (60 m)
    • ゆうわ鍼灸接骨院 (63 m)
    • 総武歯科医院 (74 m)
    • 和接骨院 (87 m)
    • 美谷島内科呼吸器科医院 (87 m)
    • いのうえ整形外科 (87 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ヤクルト大島保育園 (61 m)
    • 江東区立大島幼稚園 (273 m)
    • 太陽の子大島五丁目保育園 (323 m)
    • 江東区立もみじ幼稚園 (328 m)
    • さくらんぼ保育室 (337 m)
    • 大島第四保育園 (352 m)
    • 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (375 m)
    • 江東区立 大島第三保育園 (376 m)
    • 大島保育園 (405 m)
    • ビッキーズ保育園 (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス大島駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス大島駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,603万~6,270万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 77万円
坪単価
214万円 〜 255万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より12.0% 低い↓
東京都の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK+WIC+TR、約71㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21440位
江東区
1322棟中 797位
大島
132棟中 67位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス大島駅前の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス大島駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK+WIC+TR、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,420万〜4,640万円対前年同月比4,420万〜4,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス大島駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,199万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月6,499万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)
2024年1月6,499万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)
2023年12月6,499万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)
2023年11月6,499万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)
2023年10月6,499万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス大島駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃5階、3LDK+WIC+TR、約71㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月18.5万円4LDK81.84㎡37.0万円18.5万円1〜5
2013年9月16.0万円3LDK71.03㎡24.0万円16.0万円6〜10北西
2013年7月16.8万円3LDK71.03㎡33.6万円16.8万円6〜10北西
2013年7月16.5万円3LDK71.03㎡24.7万円16.5万円6〜10北西
2013年6月18.0万円3LDK71.03㎡36.0万円18.0万円6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大島駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14万〜14.8万円
71.03㎡ / 西
16.6万〜17.5万円
81.84㎡ / -
3階14.5万〜15.2万円
71.03㎡ / -
16.7万〜17.5万円
81.84㎡ / -
4階14.6万〜15.3万円
71.03㎡ / -
17.2万〜18.1万円
81.84㎡ / 南
5階14.3万〜15万円
71.03㎡ / 西
16.9万〜17.7万円
81.84㎡ / -
6階16.5万〜17.4万円
81.84㎡ / 西
18.3万〜19.2万円
81.84㎡ / 南西
7階14.8万〜15.5万円
71.03㎡ / -
17.1万〜17.9万円
81.84㎡ / -
8階14.9万〜15.6万円
71.03㎡ / -
17.1万〜18万円
81.84㎡ / -
9階14.9万〜15.7万円
71.03㎡ / -
17.7万〜18.5万円
81.84㎡ / 南
10階14.6万〜15.4万円
71.03㎡ / 西
17.3万〜18.2万円
81.84㎡ / -

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