磯子杉田台団地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,650万円
3階、3LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,650万円 | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 178件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
704人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑
- 交通
- 京急本線「杉田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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磯子杉田台団地の基本情報
建物・設備
名称 | イソゴスギタダイダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 杉田坪呑 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒235-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
総戸数 | 249戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜12,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住宅・都市整備公団 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑に位置する分譲マンションで、総戸数249戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新杉田駅から徒歩18分、洋光台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA横浜杉田支店 (624 m)
- ファミリーマート富岡西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- かながわ信用金庫杉田支店 (741 m)
- 湘南信用金庫杉田支店 (808 m)
- 横浜信用金庫栗木支店 (842 m)
- サンクス富岡駅前 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- 公園10件
- 杉田内山公園 (181 m)
- 坪呑公園 (201 m)
- 杉田長作公園 (330 m)
- 杉田三丁目公園 (358 m)
- 杉田遠道山公園 (380 m)
- 杉田三丁目第二公園 (473 m)
- 杉田善一公園 (564 m)
- 大崎公園 (590 m)
- 杉田六丁目第二公園 (594 m)
- 杉田梅林ふれあい公園 (649 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜上中里町店 (510 m)
- セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (574 m)
- ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (671 m)
- ファミリーマート 金沢富岡店 (688 m)
- セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (909 m)
- セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (910 m)
- ローソン 栗木一丁目店 (919 m)
- ローソン 杉田一丁目店 (954 m)
- ファミリーマート 小浦新杉田店 (987 m)
- スーパー6件
- ユーコープ 杉田店 (403 m)
- まいばすけっと 杉田駅南店 (521 m)
- まいばすけっと 京急杉田駅前 (747 m)
- 杉田 とうきゅう (761 m)
- まいばすけっと 杉田1丁目店 (780 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上中里店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立浜中学校 (385 m)
- 横浜市立梅林小学校 (520 m)
- 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (544 m)
- 上中里学童保育 (583 m)
- 小田小学校放課後キッズクラブ (739 m)
- 横浜市立小田小学校 (742 m)
- 横浜市立小田中学校 (810 m)
- 神奈川県立磯子高校 (897 m)
- 杉田小学校放課後キッズクラブ (931 m)
- 横浜市立杉田小学校 (957 m)
- 公共施設/機関4件
- 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (381 m)
- 磯子警察署 上中里交番 (446 m)
- 金沢区役所 小田コミュニティハウス (836 m)
- 金沢消防署富岡消防出張所 (885 m)
- 病院/医療10件
- 杉田整形外科内科クリニック (114 m)
- 鈴木歯科クリニック (160 m)
- 小規模多機能みなみ杉田 (208 m)
- 訪問介護せんじゅ (342 m)
- 齋藤歯科医院 (368 m)
- 菅野医院 (446 m)
- サカモト歯科医院 (486 m)
- 共立歯科医院 (497 m)
- 浜歯科診療所 (511 m)
- ますだクリニック (518 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 横浜市杉田保育園 (637 m)
- 杉田幼児園 (762 m)
- つくしんぼ保育園 (800 m)
- にじいろ保育園新杉田 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
磯子杉田台団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
磯子杉田台団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,195万~3,408万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より18.7% 低い↓ 神奈川県の平均より35.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
磯子杉田台団地の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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磯子杉田台団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
磯子杉田台団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,480万円です。専有面積は約76㎡〜約118㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2023年9月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
2023年7月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して-49.12%下落しています。
2016年〜2020年では、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
磯子杉田台団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 38件 | 2,340.3万円(30.2万円) |
81〜90㎡ | 58件 | 2,463.7万円(29.6万円) |
91〜100㎡ | 67件 | 2,586.9万円(26.4万円) |
101㎡〜 | 21件 | 2,370.6万円(22.6万円) |
磯子杉田台団地の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,586.9万円(㎡単価26.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
磯子杉田台団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,187万円 | 34.4万円 |
3階 | 2,750.1万円 | 32.8万円 |
4階 | 2,661万円 | 28.7万円 |
5階 | 2,542.7万円 | 28万円 |
6階 | 2,525.5万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,291.4万円 | 27.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,691.3万円 | 33万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,967.2万円 | 30万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,527万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,860万円 | 32.1万円 |
西 | 2,930万円 | 27.1万円 |
北/北東/北西 | 2,000万円 | 19.9万円 |
磯子杉田台団地の売却のご相談
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磯子杉田台団地の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
磯子杉田台団地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ベルヴィル杉田1 | 2024年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
杉田大谷団地 | 2023年6月 | 5.6万円 | 3DK | 11.2万円 | - |
GSハイム杉田 | 2023年5月 | 6.4万円 | 3DK | 6.4万円 | 6.4万円 |
ドラゴンマンション杉田1番館 | 2017年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
エストグランディール杉田 | 2014年11月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル