ドラゴンマンション杉田1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.2% | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目21-23
- 交通
- 京急本線「杉田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドラゴンマンション杉田1番館の基本情報
建物・設備
名称 | ドラゴンマンションスギタイチバンカン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 杉田3丁目21-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒235-0033 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アルテライン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新杉田駅から徒歩18分、洋光台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 横浜信用金庫栗木支店 (611 m)
- JA横浜杉田支店 (623 m)
- かながわ信用金庫杉田支店 (733 m)
- 湘南信用金庫杉田支店 (798 m)
- ファミリーマート富岡西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 公園10件
- 杉田長作公園 (135 m)
- 杉田内山公園 (186 m)
- 坪呑公園 (355 m)
- 大崎公園 (413 m)
- 杉田遠道山公園 (423 m)
- 杉田三丁目公園 (461 m)
- 杉田三丁目第二公園 (470 m)
- 貝塚公園 (570 m)
- 杉田善一公園 (647 m)
- 上中里向坂公園 (656 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜上中里町店 (490 m)
- セブンイレブン 横浜杉田3丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 小浦杉田駅前店 (663 m)
- ローソン 栗木一丁目店 (690 m)
- セブンイレブン 横浜中原2丁目店 (859 m)
- ファミリーマート 金沢富岡店 (909 m)
- ローソン 杉田一丁目店 (987 m)
- セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (993 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 杉田駅南店 (551 m)
- ユーコープ 杉田店 (621 m)
- まいばすけっと 京急杉田駅前 (713 m)
- 杉田 とうきゅう (751 m)
- まいばすけっと 杉田1丁目店 (802 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上中里店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立浜中学校 (163 m)
- 上中里学童保育 (650 m)
- 横浜市立梅林小学校 (729 m)
- 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (756 m)
- 神奈川県立磯子高校 (873 m)
- 杉田小学校放課後キッズクラブ (921 m)
- 横浜市立杉田小学校 (939 m)
- 小田小学校放課後キッズクラブ (960 m)
- 杉田学童保育所 (961 m)
- 横浜市立小田小学校 (962 m)
- 公共施設/機関2件
- 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (152 m)
- 磯子警察署 上中里交番 (330 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科クリニック (127 m)
- 杉田整形外科内科クリニック (154 m)
- 小規模多機能みなみ杉田 (252 m)
- 浜歯科診療所 (279 m)
- 訪問介護せんじゅ (337 m)
- ますだクリニック (437 m)
- 森歯科医院 (450 m)
- 桜井医院 (500 m)
- 共立歯科医院 (526 m)
- サカモト歯科医院 (549 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 横浜市杉田保育園 (848 m)
- 杉田幼児園 (858 m)
- つくしんぼ保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション杉田1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション杉田1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,275万~2,648万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より11.5% 高い↑ 神奈川県の平均より10.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドラゴンマンション杉田1番館の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.4万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ドラゴンマンション杉田1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション杉田1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約126万円) | 北 | 済 |
2020年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
2020年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
2020年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
2020年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して+26.11%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドラゴンマンション杉田1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 19件 | 1,692.2万円(28.2万円) |
61〜70㎡ | 9件 | 2,380万円(35.5万円) |
ドラゴンマンション杉田1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,692.2万円(㎡単価28.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドラゴンマンション杉田1番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市磯子区杉田の売買相場 | ドラゴンマンション杉田1番館のある横浜市磯子区杉田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.61%上昇(+133.7万円)、前年比で+54.13%上昇(+1,066万円)しています。 |
---|---|
横浜市磯子区の売買相場 | ドラゴンマンション杉田1番館のある横浜市磯子区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.94%上昇(+208.4万円)、前年比で−2.77%下落(-80.7万円)しています。 |
杉田(神奈川県)駅の売買相場 | ドラゴンマンション杉田1番館のある最寄りの杉田(神奈川県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+13.02%上昇(+366.1万円)、前年比で+25.19%上昇(+639.6万円)しています。 |
ドラゴンマンション杉田1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,510.2万円 | 24.8万円 |
4階 | 2,093.2万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,892.1万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,785.2万円 | 29.8万円 |
東 | 1,300万円 | 19.1万円 |
北/北東/北西 | 2,290万円 | 38.2万円 |
ドラゴンマンション杉田1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドラゴンマンション杉田1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 9.4万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドラゴンマンション杉田1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 7.6万〜7.9万円 59.99㎡ / 南 | |
4階 | 8.3万〜8.7万円 67.04㎡ / - | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル