ドラゴンマンション杉田1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.56
1804人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目21-23
- 交通
- 京急本線「杉田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ドラゴンマンション杉田1番館の販売中の中古物件
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ドラゴンマンション杉田1番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ドラゴンマンション杉田1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドラゴンマンションスギタイチバンカン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 杉田3丁目21-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アルテライン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の杉田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新杉田駅から徒歩18分、洋光台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- かながわ信用金庫杉田支店 (733 m)
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- 公園10件
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- ローソン 杉田一丁目店 (987 m)
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- ユーコープ 杉田店 (621 m)
- まいばすけっと 京急杉田駅前 (713 m)
- 杉田 とうきゅう (751 m)
- まいばすけっと 杉田1丁目店 (802 m)
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- 小田小学校放課後キッズクラブ (960 m)
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- 横浜市立小田小学校 (962 m)
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- 病院/医療10件
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- 杉田整形外科内科クリニック (154 m)
- 小規模多機能みなみ杉田 (252 m)
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- ますだクリニック (437 m)
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- 桜井医院 (500 m)
- 共立歯科医院 (526 m)
- サカモト歯科医院 (549 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 横浜市杉田保育園 (848 m)
- 杉田幼児園 (858 m)
- つくしんぼ保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション杉田1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション杉田1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,147万～2,499万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より2.7% 高い↑ 神奈川県の平均より18.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドラゴンマンション杉田1番館の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.2万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ドラゴンマンション杉田1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション杉田1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約126万円) | 北 | 済 |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して＋26.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドラゴンマンション杉田1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 1,692.2万円（28.2万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 2,380万円（35.5万円） |
ドラゴンマンション杉田1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,692.2万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドラゴンマンション杉田1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,510.2万円 | 24.8万円 |
| 4階 | 2,093.2万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,892.1万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,785.2万円 | 29.8万円 |
| 東 | 1,300万円 | 19.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,290万円 | 38.2万円 |
ドラゴンマンション杉田1番館の売却のご相談
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ドラゴンマンション杉田1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.4万円 | 3LDK | 67.04㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドラゴンマンション杉田1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.6万〜7.9万円 59.99㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 67.04㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション杉田1番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ドラゴンマンション杉田1番館周辺の中古マンション
ドラゴンマンション杉田1番館周辺の相場が近い中古マンション
ドラゴンマンション杉田1番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
