イーストパークス大島セントラルスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,030万 〜 5,280万円
11階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,030万円 〜 5,280万円 | 11階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 338件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 11階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3044人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島6丁目15-2
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 地上21階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イーストパークス大島セントラルスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | イーストパークスオオシマセントラルスクエア | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島6丁目15-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 644戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 地上21階 地下1階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本国土開発、熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『イーストパークス大島』1997年9月竣工のイーストパークス大島は、ノーザンスクエアとセントラルスクエアからなる旧住友不動産の大型分譲マンションです。都営新宿線大島駅より徒歩2分。都営新宿線西大島駅と東大島駅、JR総武線亀戸駅も利用可能です。また、イーストパークス大島は、広々としたエントランスやキッズルーム、パーティールームなどの共用設備も充実。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫大島支店 (233 m)
- みずほ銀行大島駅前出張所 (264 m)
- 東京ベイ信用金庫大島支店 (376 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー大島店内出張所(ATM) (699 m)
- ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 江東大島5丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 大島中央銀座店 (299 m)
- ファミリーマート 大島五丁目店 (319 m)
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- コミュニティショップ二口屋 (470 m)
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- セブンイレブン 江東亀戸7丁目店 (609 m)
- ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 (655 m)
- スーパー10件
- グリーンマート大友 (145 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (179 m)
- まいばすけっと 大島駅南店 (243 m)
- ピーコックストア 大島店 (321 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (326 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (516 m)
- ダイエー 東大島店 (600 m)
- miniピアゴ亀戸7丁目店 (651 m)
- ダイエー 大島店 (691 m)
- OK(オーケー)亀戸店 (702 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区立第四大島小学校 (119 m)
- COCOROLAB (245 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (376 m)
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- 江東区 大島児童館 (472 m)
- 江東区立香取小学校 (525 m)
- 江東区立第二大島小学校 (557 m)
- 江東区立大島南央小学校 (580 m)
- 東京都立城東高校 (599 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東消防署大島出張所 (220 m)
- 城東警察署 大島交番 (245 m)
- 地域活動支援センター ロータス (281 m)
- 大島中央地区集会所 (361 m)
- 第2こぴあクラブ (456 m)
- 亀戸南地区集会所 (543 m)
- 江東区役所 青少年交流プラザ (626 m)
- 東大島文化センター (636 m)
- 城東消防署 (677 m)
- 亀戸図書館 (700 m)
- 病院/医療10件
- 大島長寿サポートセンター (83 m)
- 宮方クリニック (127 m)
- 城東眼科 (127 m)
- 大島歯科医院 (152 m)
- ゆうわ鍼灸接骨院 (163 m)
- たき歯科医院 (166 m)
- A・中央接骨院 (169 m)
- さくら歯科(江東区大島) (170 m)
- さくら歯科 (171 m)
- 江東病院 (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (217 m)
- ヤクルト大島保育園 (259 m)
- さくらんぼ保育室 (297 m)
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- 大島第三保育園 (326 m)
- ひよっこ保育室 (381 m)
- 大島新生幼稚園 (452 m)
- 江東区立大島幼稚園 (466 m)
- 江東区立もみじ幼稚園 (468 m)
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イーストパークス大島セントラルスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イーストパークス大島セントラルスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,409万～7,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より6.3% 高い↑ 東京都の平均より2.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,030万 〜 5,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イーストパークス大島セントラルスクエアの相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イーストパークス大島セントラルスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,030万〜5,290万円対前年同月比↑ | 5,030万〜5,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イーストパークス大島セントラルスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜6,780万円です。専有面積は約18㎡〜約81㎡です。全部で338件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約284万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で338件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、330件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.6万円となっております。
2011年〜2015年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.36％下落しています。
2016年〜2020年では、216件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イーストパークス大島セントラルスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 850万円（47.2万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 3,377.2万円（59万円） |
| 61〜70㎡ | 216件 | 4,491.3万円（69.5万円） |
| 71〜80㎡ | 75件 | 5,160万円（69.8万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 5,304万円（64.7万円） |
イーストパークス大島セントラルスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,491.3万円（㎡単価69.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
イーストパークス大島セントラルスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,204.4万円 | 63.7万円 |
| 6階〜9階 | 4,091.4万円 | 62.9万円 |
| 10階〜13階 | 4,351.1万円 | 65.7万円 |
| 14階〜17階 | 4,199.1万円 | 62.7万円 |
| 18階〜21階 | 4,291.2万円 | 63.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 850万円 | 47.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,143.7万円 | 56.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,185万円 | 65万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,210.1万円 | 63.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,921.6万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,229.4万円 | 64.6万円 |
| 東 | 2,720万円 | 43.8万円 |
| 西 | 4,280.1万円 | 64.3万円 |
イーストパークス大島セントラルスクエアの売却のご相談
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イーストパークス大島セントラルスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で153件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 18.5万円 | 2SLDK | 64.96㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 16〜20 | - |
| 2023年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 73.8㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 16〜20 | 西 |
| 2020年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 64.96㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 64.96㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 17.3万円 | 2SLDK | 64.96㎡ | 17.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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