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クレストフォルム東大島

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万 〜 3,960万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都江東区大島7丁目30-11
交通
築年月
2008年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム東大島の販売中の中古物件

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クレストフォルム東大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より2.7% 低い↓
東京都の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 17773位
江東区
1238棟中 575位
大島
126棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム東大島の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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クレストフォルム東大島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,580万〜3,960万円対前年同月比3,580万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム東大島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2018年5月5,780万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約233万円)-
2018年5月5,780万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)-
2018年4月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2018年4月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK60.51㎡詳細はこちら

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クレストフォルム東大島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月16.7万円3LDK71.0㎡16.7万円16.7万円1〜5
2014年10月17.0万円3LDK71.0㎡17.0万円17.0万円1〜5
2013年9月16.0万円2SLDK75.16㎡32.0万円16.0万円1〜5
2013年6月14.3万円3LDK80.57㎡14.3万円14.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム東大島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.3万円
75.16㎡ / 南
2階15.2万〜16.8万円
75.16㎡ / 南
13.6万〜15万円
71.0㎡ / 東
3階15.3万〜16.9万円
75.26㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
68.24㎡ / -
4階15.3万〜16.9万円
75.0㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
73.83㎡ / 東
5階15.4万〜17.1万円
75.45㎡ / 南
15.4万〜17万円
75.26㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
67.86㎡ / 南
6階15.4万〜17.1万円
75.0㎡ / 南
14万〜15.4万円
67.86㎡ / 南
7階15.5万〜17.2万円
75.16㎡ / 南
14.5万〜16万円
73.83㎡ / 東
8階15.6万〜17.3万円
75.26㎡ / 南
15万〜16.5万円
73.83㎡ / -
9階13.6万〜15万円
68.24㎡ / 東
16.8万〜18.5万円
84.37㎡ / 東
10階15.8万〜17.5万円
75.26㎡ / 南
14万〜15.4万円
68.24㎡ / -
11階15.9万〜17.5万円
75.26㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
60.51㎡ / 東
12階17.2万〜19.1万円
81.36㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
88.98㎡ / 南
13階13.8万〜15.3万円
68.24㎡ / 東
14階14.6万〜16.2万円
68.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

クレストフォルム東大島の基本情報

『クレストフォルム東大島』都営新宿線東大島駅徒歩8分の2008年7月に鴻池組が施工しゴールドクレストが分譲した14階建て総戸数110戸のマンションです。現地から徒歩3分で保育園、徒歩5分で小学校、徒歩6分で幼稚園など教育施設が整っています。また、スーパーや図書館も近く便利です。

建物・設備

名称クレストフォルムヒガシオオシマ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 江東区 大島7丁目30-11管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり215円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー東大島店<1F> (371 m)
    • ライフ亀戸 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (426 m)
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    • ファミリーマート大島八丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • サンクス江東亀戸九丁目店出張所(ATM) (737 m)
    • 東京東信用金庫大島支店 (742 m)
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    • 大島小松川公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 大島7丁目店 (222 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (361 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (369 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (403 m)
    • ローソン 東大島駅前店 (422 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 江東大島8丁目店 (466 m)
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    • ローソン 大島五丁目店 (659 m)
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    • まいばすけっと 東大島駅前店 (390 m)
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    • ライフ 亀戸店 (401 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (482 m)
    • ナカムラヤダイニング大島店 (488 m)
    • グリーンマート大友 (492 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (521 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (632 m)
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    • 江東区 大島七丁目学童クラブ (128 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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