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クレストフォルム東大島

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万円

住所
東京都江東区大島7丁目30-11
交通
築年数
2008年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム東大島
  • クレストフォルム東大島のエントランス
  • クレストフォルム東大島の看板
  • クレストフォルム東大島の外観

クレストフォルム東大島の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,680万円

クレストフォルム東大島の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:60.51㎡
  • 方位:

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クレストフォルム東大島では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 都営新宿線「大島駅」
  • 東京都江戸川区小松川1丁目4-2
  • 売出し中

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東大島ファミールハイツ2号棟

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  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島9丁目4-2
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東大島ファミールハイツ1号棟

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島9丁目4-1
  • 2件 売出し中

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ソフィア東大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目39-1
  • 2件 売出し中

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イトーピア東大島マンション

イトーピア東大島マンション

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目39-22
  • 3件 売出し中

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カーサ大島

カーサ大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目34-11
  • 4件 売出し中

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リヴシティ大島イースト

リヴシティ大島イースト

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目41
  • 2件 売出し中

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メゾンドール東大島

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目37-1
  • 売出し中

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ライオンズステージ大島ウエストアクエア

ライオンズステージ大島ウエストアクエア

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目28-24
  • 売出し中

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ライオンズタワー大島

  • 都営新宿線「西大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目28
  • 売出し中

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ブリリア大島小松川公園

ブリリア大島小松川公園

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都江戸川区小松川2丁目2-1
  • 売出し中

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ダイアパレス大島

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区大島7丁目43-8
  • 売出し中

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クレストフォルム東大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.9% 低い↓
江東区の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,390万円 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 18474位
江東区
1257棟中 616位
大島
125棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム東大島の相場

    ㎡単価
    54.0万円
    坪単価
    178.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレストフォルム東大島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,400万円〜3,750万円対前年同月比3,390万円〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム東大島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,790万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2017年9月3,890万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約214万円)-
2017年9月4,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約66万円 (約218万円)-
2017年9月3,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2017年8月3,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-

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クレストフォルム東大島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月16.7万円3LDK71.0㎡16.7万円16.7万円1〜5
2014年10月17.0万円3LDK71.0㎡17.0万円17.0万円1〜5
2013年9月16.0万円2SLDK75.16㎡32.0万円16.0万円1〜5
2013年6月14.3万円3LDK80.57㎡14.3万円14.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム東大島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万円〜16.3万円
75.16㎡ / 南
2階15.1万円〜16.7万円
75.0㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
71.0㎡ / 東
3階15.2万円〜16.8万円
75.26㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
68.24㎡ / -
4階15.2万円〜16.8万円
75.0㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
68.24㎡ / 東
5階15.4万円〜17.0万円
75.45㎡ / 南
15.3万円〜17.0万円
75.26㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
67.86㎡ / 南
6階15.4万円〜17.0万円
75.0㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
68.24㎡ / 東
7階15.5万円〜17.1万円
75.16㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
73.83㎡ / 東
8階15.6万円〜17.2万円
75.26㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
73.83㎡ / -
9階13.5万円〜14.9万円
68.24㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
84.37㎡ / 東
10階15.7万円〜17.4万円
75.26㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
68.24㎡ / -
11階15.8万円〜17.5万円
75.26㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
60.51㎡ / 東
12階17.2万円〜19.0万円
81.36㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
88.98㎡ / 南
13階13.8万円〜15.2万円
68.24㎡ / 東
14階14.6万円〜16.1万円
68.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

クレストフォルム東大島の基本情報

『クレストフォルム東大島』都営新宿線東大島駅徒歩8分の2008年7月に鴻池組が施工しゴールドクレストが分譲した14階建て総戸数110戸のマンションです。現地から徒歩3分で保育園、徒歩5分で小学校、徒歩6分で幼稚園など教育施設が整っています。また、スーパーや図書館も近く便利です。

建物・設備

名称クレストフォルム東大島(クレストフォルムヒガシオオシマ)管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 江東区 大島7丁目30-11管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員日勤
築年数2008年5月管理費1㎡あたり205円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー東大島店<1F> (371 m)
    • ライフ亀戸 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大島駅前 (650 m)
    • ファミリーマート大島八丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
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    • 大島小松川公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 大島7丁目店 (222 m)
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    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 江東大島8丁目店 (466 m)
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    • まいばすけっと 東大島駅前店 (390 m)
    • ダイエー 東大島店 (392 m)
    • ライフ 亀戸店 (401 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (482 m)
    • ナカムラヤダイニング大島店 (488 m)
    • グリーンマート大友 (492 m)
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    • miniピアゴ 大島5丁目店 (632 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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