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グランヴァンラクシス東大島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴162019年08月08日更新
家賃相場6.4万 〜 7.9万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3057人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区大島7丁目40-11
交通
  • 都営新宿線「東大島駅」徒歩5分
築年月
2007年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァンラクシス東大島
  • グランヴァンラクシス東大島のエントランス
  • グランヴァンラクシス東大島の看板
  • グランヴァンラクシス東大島の外観

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グランヴァンラクシス東大島の基本情報

グランヴァンラクシス東大島は、オリックスリアルエステートによって2007年09月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,937万~1,986万円、参考相場単価は96万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランヴァンラクシスヒガシオオシマ管理会社グランヴァン
住所東京都 江東区 大島7丁目40-11管理形態委託
郵便番号〒136-0072管理員巡回
築年月2007年9月管理費1㎡あたり385円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区大島7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩5分、アクセス良好です。大島駅から徒歩12分、亀戸水神駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (175 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (304 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (618 m)
    • 東京東信用金庫大島支店 (787 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (874 m)
    • みずほ銀行大島駅前出張所 (914 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (935 m)
    • スリーエフ大島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
  • 公園4件
    • 都立大島小松川公園 (393 m)
    • 大島小松川公園 (707 m)
    • 亀戸九丁目緑道公園 (800 m)
    • 小松川緑地 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (67 m)
    • ローソン 東大島駅前店 (163 m)
    • セブンイレブン 江東大島8丁目店 (210 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 大島八丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (570 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (605 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (617 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (625 m)
    • ローソン 大島五丁目店 (701 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (120 m)
    • ダイエー 東大島店 (192 m)
    • OK(オーケー)亀戸店 (476 m)
    • グリーンマート大友 (582 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (618 m)
    • ライフ 亀戸店 (630 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (752 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (780 m)
    • まいばすけっと 大島駅南店 (816 m)
    • まいばすけっと 大島駅前店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第三大島小学校 (158 m)
    • 江東区 大島児童館 (330 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (370 m)
    • 江東区立第五大島小学校 (442 m)
    • 私立中央学院大学中央高校 (519 m)
    • COCOROLAB (577 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (582 m)
    • 江東区 亀戸第三学童クラブ (648 m)
    • 江東区 亀戸第三児童館 (648 m)
    • 江東区立浅間竪川小学校 (736 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大島東地区集会所 (223 m)
    • 東大島図書館 (231 m)
    • 東大島文化センター (295 m)
    • 城東警察署 東大島駅前交番 (306 m)
    • 亀戸福祉園 (511 m)
    • 城東警察署 亀戸交番 (608 m)
    • 亀戸図書館 (638 m)
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (643 m)
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (644 m)
    • 城東消防署大島出張所 (658 m)
  • 病院/医療10件
    • コアシティ東大島クリニック (61 m)
    • コアシティ歯科クリニック (72 m)
    • 笠井小児クリニック (72 m)
    • 東大島レディースクリニック (72 m)
    • さがみ外科胃腸科クリニック (86 m)
    • コスモス老人福祉施設 (143 m)
    • 八ッ繁歯科医院 (149 m)
    • コスモス高齢者在宅サービスセンター (149 m)
    • 特別養護老人ホームあかつき苑 (150 m)
    • 長寿サポート大島東 (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立第三大島幼稚園 (99 m)
    • かがやき保育園 (184 m)
    • わかば保育園 (214 m)
    • 東大島駅前保育園 (250 m)
    • アスク東大島保育園 (308 m)
    • 江東区立もみじ幼稚園 (494 m)
    • 亀戸こころ保育園分園 (580 m)
    • 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (586 m)
    • 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (588 m)
    • 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランヴァンラクシス東大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,937万~1,986万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 99万円
坪単価
320万円 〜 328万円
前月との比較2024年1月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より31.5% 高い↑
東京都の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8333位
江東区
1322棟中 211位
大島
132棟中 8位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランヴァンラクシス東大島の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランヴァンラクシス東大島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,150万円対前年同月比1,860万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランヴァンラクシス東大島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,300万円です。専有面積は約20㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2019年6月1,750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)-
2016年8月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)西-
2016年7月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)西-
2016年6月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランヴァンラクシス東大島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.3万円1K20.13㎡-10.9万円6〜10-
2024年2月7.5万円1K20.13㎡-7.5万円1〜5-
2024年2月7.2万円1K20.21㎡-7.2万円1〜5-
2024年1月7.2万円1K20.21㎡-7.2万円1〜5-
2024年1月7.0万円1K20.13㎡-7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァンラクシス東大島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.9万〜7.2万円
20.13㎡ / -
2階6.9万〜7.2万円
20.13㎡ / 東
3階6.9万〜7.3万円
20.13㎡ / 西
4階7万〜7.3万円
20.13㎡ / 東
5階7万〜7.4万円
20.13㎡ / 東
6階7万〜7.4万円
20.13㎡ / 西
7階7.1万〜7.4万円
20.13㎡ / 西
8階7.1万〜7.5万円
20.13㎡ / 西

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