コアシティ東大島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
7階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 7階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
3161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島9丁目5-1
- 交通
- 都営新宿線「東大島駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コアシティ東大島の基本情報
建物・設備
| 名称 | コアシティヒガシオオシマ | 管理会社 | 興和ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島9丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動、大都共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『コアシティ東大島』落ち着いたライトブラウンのタイル貼りの外観が特徴です。細則はありますがペットと暮らせるマンションです。共用エントランスにはオートロックシステムを導入、宅配ボックスも設置しています。敷地内には駐車場と自転車置き場もあります。スーパーやコンビニエンスストアも近く、買い物も便利な立地にあるマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (223 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (275 m)
- 東京ベイ信用金庫大島支店 (469 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (577 m)
- 東京東信用金庫大島支店 (853 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (911 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸九丁目店内出張所(ATM) (941 m)
- 東日本銀行 小松川支店 (960 m)
- 朝日信用金庫江東支店 (968 m)
- みずほ銀行大島駅前出張所 (980 m)
- 公園4件
- 都立大島小松川公園 (369 m)
- 大島小松川公園 (642 m)
- 小松川緑地 (762 m)
- 亀戸九丁目緑道公園 (789 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (85 m)
- ローソン 東大島駅前店 (173 m)
- セブンイレブン 江東大島8丁目店 (220 m)
- ミニストップ 亀戸9丁目店 (394 m)
- ファミリーマート 大島八丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 東大島駅前店 (522 m)
- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (647 m)
- ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (666 m)
- セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (743 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東大島駅前店 (98 m)
- ダイエー 東大島店 (248 m)
- OK(オーケー)亀戸店 (499 m)
- ライフ 亀戸店 (641 m)
- グリーンマート大友 (649 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (681 m)
- miniピアゴ亀戸7丁目店 (790 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (828 m)
- まいばすけっと 大島駅南店 (882 m)
- ライフ 東砂店 (886 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第三大島小学校 (91 m)
- 江東区 大島児童館 (385 m)
- 江東区立亀戸中学校 (389 m)
- 江東区立第五大島小学校 (446 m)
- 私立中央学院大学中央高校 (551 m)
- 江東区 大島八丁目学童クラブ (620 m)
- COCOROLAB (639 m)
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (676 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (676 m)
- 江戸川区立小松川第二小学校 (719 m)
- 公共施設/機関10件
- 東大島図書館 (191 m)
- 大島東地区集会所 (231 m)
- 城東警察署 東大島駅前交番 (276 m)
- 東大島文化センター (338 m)
- 亀戸福祉園 (520 m)
- 江戸川区小松川健康サポートセンター (587 m)
- 小松川警察署 小松川一丁目交番 (596 m)
- 城東警察署 亀戸交番 (627 m)
- 亀戸図書館 (667 m)
- 城東消防署大島出張所 (724 m)
- 病院/医療10件
- コアシティ歯科クリニック (6 m)
- 笠井小児クリニック (6 m)
- 東大島レディースクリニック (6 m)
- コアシティ東大島クリニック (9 m)
- さがみ外科胃腸科クリニック (39 m)
- コスモス老人福祉施設 (80 m)
- 長寿サポート大島東 (87 m)
- コスモス高齢者在宅サービスセンター (90 m)
- 特別養護老人ホーム コスモス (100 m)
- ケアハウスこすもす (100 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立第三大島幼稚園 (125 m)
- わかば保育園 (188 m)
- 東大島駅前保育園 (236 m)
- かがやき保育園 (251 m)
- アスク東大島保育園 (357 m)
- 江東区立もみじ幼稚園 (551 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (626 m)
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (633 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (633 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアシティ東大島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアシティ東大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,909万～5,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より28.2% 低い↓ 東京都の平均より30.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアシティ東大島の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コアシティ東大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,770万円対前年同月比↑ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアシティ東大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,520万〜5,450万円です。専有面積は約55㎡〜約96㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約59万円 (約196万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.02％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コアシティ東大島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 3,408.9万円（61.3万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,780万円（56.1万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 4,829.5万円（55.9万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 4,762.2万円（49.4万円） |
コアシティ東大島の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,829.5万円（㎡単価55.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コアシティ東大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,848万円 | 58.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,793.1万円 | 56.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,312.1万円 | 56.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,333万円 | 55.7万円 |
| 12階〜13階 | 4,771.3万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,580.3万円 | 57.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,840.3万円 | 55.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,547.3万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,382.4万円 | 53.4万円 |
| 西 | 4,096.7万円 | 49.2万円 |
コアシティ東大島の売却のご相談
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コアシティ東大島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 11.8万円 | 2DK | 55.61㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 11.2万円 | 2DK | 55.61㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年4月 | 11.8万円 | 2DK | 55.61㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 86.42㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 11.2万円 | 2DK | 55.61㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアシティ東大島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 86.42㎡ / 西 | ||
| 2階 | 11万〜11.6万円 55.61㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 86.42㎡ / 南西 | 19.2万〜20.1万円 96.42㎡ / - |
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 67.37㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 86.42㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 96.42㎡ / - |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 55.61㎡ / 西 | 17.4万〜18.2万円 86.42㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 96.42㎡ / - |
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 55.61㎡ / 西 | 17.5万〜18.3万円 86.42㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 96.42㎡ / - |
| 6階 | 14万〜14.7万円 67.37㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 86.42㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 96.42㎡ / - |
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 67.37㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 86.42㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 96.42㎡ / - |
| 8階 | 11.4万〜12万円 55.61㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 86.42㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 96.42㎡ / - |
| 9階 | 13.5万〜14.2万円 67.37㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 86.42㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 96.42㎡ / - |
| 10階 | 11.5万〜12.1万円 55.61㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 86.42㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 96.42㎡ / 南 |
| 11階 | 14万〜14.7万円 67.37㎡ / - | 18.1万〜19万円 86.42㎡ / 南西 | 20.1万〜21.1万円 96.42㎡ / - |
| 12階 | 14.1万〜14.8万円 67.37㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 96.42㎡ / - | |
| 13階 | 14.1万〜14.9万円 67.37㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 86.42㎡ / 西 | 20.4万〜21.4万円 96.42㎡ / 南西 |
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