e-CITYパークサイドコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,230万円
7階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,230万円 | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
2744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島9丁目3-1
- 交通
- 都営新宿線「東大島駅」徒歩1分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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e-CITYパークサイドコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | イーシティパークサイドコート | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島9丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大島駅から徒歩12分、西大島駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (79 m)
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- セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (724 m)
- ローソン 大島五丁目店 (784 m)
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- ファミリーマート 大島五丁目店 (853 m)
- スーパー10件
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- グリーンマート大友 (723 m)
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- ライフ 亀戸店 (909 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区立亀戸中学校 (651 m)
- 江東区立香取小学校 (740 m)
- 江東区立東砂小学校 (750 m)
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- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 東大島駅前交番 (80 m)
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- 東大島文化センター (248 m)
- 小松川警察署 小松川一丁目交番 (421 m)
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- 城東警察署 番所橋交番 (709 m)
- 城東消防署大島出張所 (738 m)
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- 亀戸福祉園 (788 m)
- 城東警察署 亀戸交番 (890 m)
- 病院/医療10件
- 東大島整骨院 (5 m)
- ことぶき歯科医院 (12 m)
- 東大島おやまだ皮フ科クリニック (26 m)
- 東大島パークサイドクリニック (86 m)
- 東大島眼科 (90 m)
- スマイル歯科クリニック (97 m)
- よし耳鼻咽喉科 (108 m)
- 森川歯科医院 (140 m)
- 八ッ繁歯科医院 (142 m)
- クローバー歯科 (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東大島駅前保育園 (34 m)
- 江東区立第三大島幼稚園 (193 m)
- アスク東大島保育園 (296 m)
- かがやき保育園 (370 m)
- 小松川おひさま保育園 (413 m)
- わかば保育園 (453 m)
- ソレイユナーサリー小松川 (483 m)
- 江東区立もみじ幼稚園 (489 m)
- 小松川めぐみ幼稚園 (495 m)
- 江東区立東砂保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
e-CITYパークサイドコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
e-CITYパークサイドコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,035万～5,534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より5.6% 低い↓ 東京都の平均より8.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
e-CITYパークサイドコートの相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 229.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
e-CITYパークサイドコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
e-CITYパークサイドコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,880万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,420万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約93万円 (約308万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,420万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約93万円 (約308万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,420万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約93万円 (約308万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 5,420万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約93万円 (約308万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 5,420万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約93万円 (約308万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
e-CITYパークサイドコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 3,862.9万円（65万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 5,205万円（69.1万円） |
e-CITYパークサイドコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,862.9万円（㎡単価65万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
e-CITYパークサイドコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,601万円 | 52万円 |
| 4階〜6階 | 3,534.7万円 | 54.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,575.9万円 | 53.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,997.2万円 | 59.4万円 |
| 13階〜14階 | 3,593.9万円 | 54万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,195.1万円 | 53.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,340.4万円 | 57.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,732.3万円 | 64.7万円 |
| 東 | 3,385.2万円 | 57万円 |
| 西 | 4,233.6万円 | 71.7万円 |
e-CITYパークサイドコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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e-CITYパークサイドコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 19.5万円 | 3LDK | 74.43㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 59.7㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 59.7㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 74.43㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
e-CITYパークサイドコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.4万〜15.1万円 59.7㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 74.43㎡ / - |
| 3階 | 14.8万〜15.6万円 59.7㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 76.85㎡ / - |
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 59.7㎡ / - | 19.1万〜20万円 74.43㎡ / 南 |
| 5階 | 14.6万〜15.3万円 59.7㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 76.85㎡ / - |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 58.9㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 76.85㎡ / - |
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 58.9㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 76.85㎡ / - |
| 8階 | 15万〜15.8万円 58.9㎡ / - | 19.6万〜20.6万円 76.85㎡ / - |
| 9階 | 15.1万〜15.8万円 58.9㎡ / - | 19.6万〜20.5万円 74.43㎡ / 南 |
| 10階 | 15.2万〜15.9万円 58.9㎡ / - | 19.7万〜20.6万円 74.43㎡ / 南 |
| 11階 | 15.5万〜16.2万円 59.7㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 76.85㎡ / - |
| 12階 | 14.9万〜15.7万円 58.9㎡ / 西 | 19.4万〜20.3万円 74.43㎡ / - |
| 13階 | 15.4万〜16.2万円 58.9㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 76.85㎡ / - |
| 14階 | 15.1万〜15.8万円 58.9㎡ / 東 | 20万〜21万円 74.43㎡ / 南 |
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