エミネンス御幸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
2階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手2丁目2-1
- 交通
- ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩20分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エミネンス御幸の基本情報
建物・設備
| 名称 | エミネンスミユキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 戸手2丁目2-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒212-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 澤次建設興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区戸手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。京急川崎駅から徒歩22分、尻手駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫遠藤町支店 (100 m)
- ファミリーマート木村幸町 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (554 m)
- ポプラ川崎砂子 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- JAセレサ川崎小向支店 (671 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTBLS小向店内出張所(ATM) (681 m)
- スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- サークルK川崎本町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- ミニストップ南幸町 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- ファミリーマート雨宮西六郷 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- 公園3件
- 南河原公園 (894 m)
- さいわい緑道 (910 m)
- 御幸公園 (983 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 幸区役所前店 (341 m)
- セブンイレブン 川崎戸手町店 (356 m)
- ファミリーマート 小向西町一丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 川崎小向東店 (501 m)
- セブンイレブン 川崎小向店 (529 m)
- ファミリーマート 小向西町店 (546 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (547 m)
- セブンイレブン 川崎神明町店 (605 m)
- ローソン 古川町店 (642 m)
- セブンイレブン 川崎古川町店 (745 m)
- スーパー5件
- スーパー三和 川崎遠藤店 (343 m)
- マルダイ小向店 (506 m)
- SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (511 m)
- まいばすけっと 戸手本町店 (664 m)
- いなげやina21 川崎幸店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立御幸小学校 (139 m)
- 川崎市立御幸中学校 (203 m)
- 川崎市立西御幸小学校 (342 m)
- 川崎市立幸高等学校 (556 m)
- 川崎市立戸手小学校 (648 m)
- 川崎市立幸町小学校 (733 m)
- 川崎市立南河原小学校 (771 m)
- 川崎市立川崎総合科学高校 (976 m)
- 川崎市立古川小学校 (982 m)
- 和美鹿島田教室 (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸消防署 (110 m)
- 川崎市役所 こども未来局 御幸小学校わくわくプラザ (188 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西御幸小学校わくわくプラザ (311 m)
- 川崎市立幸図書館 (382 m)
- 幸警察署 河原町交番 (406 m)
- 川崎市幸区役所保健福祉センター (452 m)
- 川崎市幸区役所 (454 m)
- 幸警察署 小向東芝町交番 (495 m)
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (593 m)
- 川崎市役所 こども未来局 戸手小学校わくわくプラザ (623 m)
- 病院/医療10件
- こばやし歯科クリニック (60 m)
- 幸休日急患診療所 (104 m)
- 橋爪医院 (125 m)
- 田村外科病院 (163 m)
- デイサービスふるさと 遠藤町 (178 m)
- さいわい整形外科 (197 m)
- デイサービスいずみSPA川崎 (223 m)
- みゆき接骨院 (251 m)
- 遠藤町ファミリー歯科 (274 m)
- 田代クリニック (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かわの風保育園 (107 m)
- みのり幼稚園 (203 m)
- みゆき幼稚園 (399 m)
- 河原町保育園 (421 m)
- 小向さくら保育園 (511 m)
- ピュアリー鹿島田保育園 (591 m)
- 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (606 m)
- マジオたんぽぽ保育園下平間 (661 m)
- 南河原保育園 (687 m)
- 古川保育園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エミネンス御幸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エミネンス御幸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 919万～923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より65.9% 低い↓ 神奈川県の平均より51.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エミネンス御幸の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エミネンス御幸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 910万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エミネンス御幸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜980万円です。専有面積は約44㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 870万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 840万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エミネンス御幸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 917.5万円（20.8万円） |
エミネンス御幸の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は917.5万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エミネンス御幸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 933.3万円 | 21.1万円 |
| 3階〜4階 | 870万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 917.5万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 917.5万円 | 20.8万円 |
エミネンス御幸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エミネンス御幸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エミネンス御幸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクアブリーズ川崎 | 2024年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| セザールリバーサイド川崎 | 2024年2月 | 8.5万円 | 3DK | 12.7万円 | - |
| レジェイド川崎 | 2020年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ポレスター川崎 | 2019年12月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| メゾンド御幸 | 2018年8月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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