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プレールドゥーク東雲

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
6階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都江東区辰巳1丁目4-24
交通
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩18分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩19分
築年数
2010年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク東雲の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

トーア南晴海マンション

トーア南晴海マンション

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目1-13
  • 2件 売出し中

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アップルタワー東京キャナルコート

アップルタワー東京キャナルコート

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-41
  • 17件 売出し中

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Wコンフォートタワーズ(イースト・ウエスト)

Wコンフォートタワーズ(イースト・ウエスト)

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9
  • 23件 売出し中

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キャナルファーストタワー

キャナルファーストタワー

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-42
  • 8件 売出し中

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ビーコンタワーレジデンス

ビーコンタワーレジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-43
  • 22件 売出し中

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プラウドタワー東雲キャナルコート

プラウドタワー東雲キャナルコート

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-50
  • 10件 売出し中

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パークタワー東雲

パークタワー東雲

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-4
  • 15件 売出し中

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グランソシア辰巳の森海浜公園

グランソシア辰巳の森海浜公園

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目7-28
  • 2件 売出し中

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グランシティ辰巳の森海浜公園

グランシティ辰巳の森海浜公園

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目4-21
  • 4件 売出し中

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モアステージ辰巳

モアステージ辰巳

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目4-8
  • 2件 売出し中

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トーア辰巳マンション

トーア辰巳マンション

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目6-17
  • 5件 売出し中

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ブランズ東雲

ブランズ東雲

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目6-15
  • 売出し中

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プレールドゥーク東雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.2% 高い↑
江東区の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13993位
江東区
1218棟中 408位
辰巳
12棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク東雲の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク東雲の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク東雲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,950万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)-
2017年9月1,950万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月1,950万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月1,999万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)-
2017年7月1,999万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1K25.5㎡詳細はこちら

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プレールドゥーク東雲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.2万円1K25.5㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年10月8.2万円1K25.5㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年10月8.2万円1K25.5㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年9月8.2万円1K25.5㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年9月8.0万円1K25.5㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年8月8.5万円1K25.5㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年8月8.0万円1K25.5㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.6万円1K25.77㎡8.6万円8.6万円6〜10
2017年4月8.6万円1K26.43㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年4月8.6万円1K25.77㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2017年4月9.3万円1K25.5㎡-9.3万円1〜5-
2017年3月9.8万円1K25.5㎡-9.8万円1〜5-
2017年3月8.4万円1K25.5㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年3月8.6万円1K25.5㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2017年3月9.3万円1K25.5㎡-9.3万円1〜5-
2017年3月8.5万円1K25.5㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年2月8.6万円1K25.5㎡8.6万円8.6万円6〜10
2017年2月9.8万円1K25.5㎡-9.8万円1〜5
2017年2月9.8万円1K25.5㎡-9.8万円6〜10
2017年2月8.8万円1K25.5㎡8.8万円8.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク東雲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.8万円
25.5㎡ / 南
2階7.1万円〜7.8万円
25.5㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
25.5㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
73.48㎡ / 南
4階7.3万円〜8.1万円
25.5㎡ / 南
5階7.4万円〜8.1万円
25.5㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
25.5㎡ / 南
7階7.4万円〜8.2万円
25.5㎡ / 南
8階7.5万円〜8.3万円
25.5㎡ / 南
9階7.5万円〜8.3万円
25.5㎡ / 南
10階7.6万円〜8.4万円
25.77㎡ / 南
11階7.6万円〜8.4万円
25.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

プレールドゥーク東雲の基本情報

東京都江東区辰巳1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の辰巳駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシノノメ管理会社キノシタ・マネージメント
住所東京都 江東区 辰巳1丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒135-0053管理員巡回
築年数2010年12月管理費1㎡あたり330円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建11階建間取り1R、1K、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩18分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主木下工務店バイク置き場-
施工会社斎藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • ファミリーマート東雲橋 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イオン東雲SC (518 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所 (562 m)
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (647 m)
    • ファミリーマート台東雷門2丁目サテライト 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 株式会社イオン銀行 (734 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 東京スター銀行ATM 123東雲店 (779 m)
    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
  • 公園4件
    • 潮見運動公園 (437 m)
    • 東雲水辺公園 (685 m)
    • 東雲緑道公園 (818 m)
    • 辰巳の森海浜公園 多目的広場 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 辰巳一丁目店 (120 m)
    • ポプラ 辰巳店 (232 m)
    • ローソン 辰巳団地店 (240 m)
    • ファミリーマート 東雲橋店 (470 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (616 m)
    • サンクス 江東枝川2丁目店 (647 m)
    • ローソン 東雲一丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店 (706 m)
    • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (722 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (743 m)
  • スーパー4件
    • Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (500 m)
    • イオン 東雲店 (554 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (879 m)
    • 文化堂豊洲店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第二辰巳小学校 (397 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (410 m)
    • 江東区 豊洲学童クラブ (410 m)
    • 江東区 辰巳児童館 (518 m)
    • 江東区 辰巳学童クラブ (518 m)
    • 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (530 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (565 m)
    • キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (588 m)
    • 江東区立辰巳小学校 (649 m)
    • 江東区立深川第五中学校 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京湾岸警察署 豊洲運河水上派出所 (320 m)
    • グランチャ東雲 (430 m)
    • 東京湾岸警察署 辰巳交番 (495 m)
    • えこっくる江東 (561 m)
    • 環境学習情報館 えこっくる江東 (594 m)
    • 枝川西地区集会所 (677 m)
    • 枝川区民館 (787 m)
    • 枝川図書サービスコーナー (791 m)
    • 深川南部保健相談所 (792 m)
    • 深川警察署 枝川交番 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • フジイ歯科医院 (234 m)
    • さくら針灸整骨院 (234 m)
    • あそかライフサービス株式会社 辰巳営業所 (234 m)
    • 辰巳中央診療所 (293 m)
    • かしわぎクリニック (484 m)
    • 山根歯科医院 (497 m)
    • 生活協同組合パルシステム東京 ケアサービス辰巳陽だまり (498 m)
    • 辰巳歯科医院 (503 m)
    • すずかけ内科クリニック (525 m)
    • たかすな内科・胃腸内科クリニック (529 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東雲キャナルコートナーサリースクール (382 m)
    • おうち保育園 とよす (415 m)
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    • おうち保育園しののめ (503 m)
    • 江東湾岸サテライトスマートナーサリースクール東雲 (525 m)
    • 保育所ちびっこランドイオン東雲園 (525 m)
    • ハッピーマム東雲 (530 m)
    • ひまわりキッズガーデン東雲 (536 m)
    • ゆらりん豊四保育園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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