バンベールルフォン辰巳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,300万 〜 5,570万円
9階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,300万円 〜 5,570万円 | 9階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.7万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 9階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区辰巳1丁目5-12
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バンベールルフォン辰巳の基本情報
建物・設備
| 名称 | バンベールルフォンタツミ | 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 辰巳1丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 131戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルフォン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『バンベールルフォン辰巳』東京ウォーターフロントに2012年12月に完成したバンベールルフォン辰巳は、総戸数131戸からなる17階建てのマンションです。運河沿いに佇むスタイリッシュな白の外観が特徴。の居宅内のシステムキッチンにはディスポーザーや浄水器、食器洗浄乾燥機を備え、浴室はミストサウナ機能付き、浴室乾燥機を装備しています。
地図・周辺施設
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- 辰巳第二保育園 (548 m)
- ぽけっとランドパークタワー豊洲 (566 m)
- おうち保育園しののめ (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バンベールルフォン辰巳の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にバンベールルフォン辰巳の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バンベールルフォン辰巳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,603万～7,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より7.7% 高い↑ 東京都の平均より4.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,300万 〜 5,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バンベールルフォン辰巳の相場
- ㎡単価
- 79.3万円
- 坪単価
- 262.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バンベールルフォン辰巳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,300万〜5,570万円対前年同月比↑ | 5,300万〜5,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バンベールルフォン辰巳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜6,900万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約96万円 (約320万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約87万円 (約290万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約98万円 (約325万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バンベールルフォン辰巳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,512.5万円 | 65万円 |
| 5階〜8階 | 4,484.7万円 | 63.9万円 |
| 9階〜11階 | 4,194.6万円 | 62.3万円 |
| 12階〜14階 | 4,400万円 | 64.4万円 |
| 15階〜17階 | 4,573.2万円 | 64.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,139.1万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,595.1万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,407.6万円 | 62.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,498.4万円 | 65.9万円 |
バンベールルフォン辰巳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バンベールルフォン辰巳の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 17.9万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 17.9万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 17.9万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 17.7万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 35.4万円 | 1.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 17.7万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 35.4万円 | 17.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バンベールルフォン辰巳の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.5万円 68.0㎡ / 北 | |
| 2階 | 17万〜17.9万円 62.05㎡ / 南東 | 20.8万〜21.8万円 75.78㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 58.8㎡ / 北 | 18.2万〜19.1万円 70.0㎡ / 北西 |
| 4階 | 16.2万〜17万円 58.8㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 70.0㎡ / 北西 |
| 5階 | 15万〜15.8万円 58.8㎡ / 北 | 21万〜22.1万円 75.78㎡ / - |
| 6階 | 17.4万〜18.2万円 62.05㎡ / 南東 | 20.7万〜21.7万円 73.95㎡ / 南東 |
| 7階 | 17.4万〜18.3万円 62.05㎡ / 南東 | 20.8万〜21.8万円 73.95㎡ / 南東 |
| 8階 | 17.5万〜18.4万円 62.05㎡ / 南東 | 22.9万〜24.1万円 75.78㎡ / 南東 |
| 9階 | 17.6万〜18.5万円 62.05㎡ / 南東 | 19.2万〜20.2万円 68.0㎡ / - |
| 10階 | 17.7万〜18.6万円 62.05㎡ / 南東 | 21.1万〜22.2万円 73.95㎡ / 南東 |
| 11階 | 18.1万〜19.1万円 62.05㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 73.95㎡ / 南東 |
| 12階 | 17.9万〜18.8万円 62.05㎡ / 南東 | 19.1万〜20.1万円 70.0㎡ / 北西 |
| 13階 | 18万〜18.9万円 62.05㎡ / 南東 | 19.2万〜20.2万円 70.0㎡ / 北西 |
| 14階 | 18万〜18.9万円 62.05㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 68.0㎡ / 北東 |
| 15階 | 18.1万〜19.1万円 62.05㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 73.95㎡ / 南東 |
| 16階 | 20.5万〜21.5万円 70.0㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 75.78㎡ / 南東 |
| 17階 | 18.3万〜19.2万円 62.05㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 73.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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