ブリリア辰巳キャナルテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,800万 〜 6,090万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,800万円 〜 6,090万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 374件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区辰巳1丁目6-10
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩11分
- 築年月
- 2011年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア辰巳キャナルテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアタツミキャナルテラス | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 辰巳1丁目6-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年10月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 232戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物、日本土地建物販売 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
2011年11月竣工の15階建て全232戸のマンションです。東雲東運河沿いに建っており、穏やかに流れる運河を望むロケーションです。水辺を活かしたキャナルビューホール、キャナルサイドデッキをはじめ、環境にも配慮した屋上緑化の脇にあるスカイテラス、ゲストルームを設置するなど豊富な共用施設も魅力の一つです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 生活彩家OCS東京スカイゲート 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
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- 辰巳の森海浜公園 (496 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 辰巳一丁目店 (201 m)
- ローソン 辰巳団地店 (367 m)
- ファミリーマートK2潮見一丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (732 m)
- セブンイレブン 江東潮見2丁目店 (754 m)
- 吉田屋商店 (776 m)
- ファミリーマート 東雲橋店 (789 m)
- ファミリーマート 潮見駅南店 (852 m)
- ミニストップ 江東枝川1丁目店 (870 m)
- ローソン ポートストア辰巳店 (880 m)
- スーパー4件
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- Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (613 m)
- イオン 東雲店 (863 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 江東区 豊洲児童館 (651 m)
- 江東区立辰巳中学校 (708 m)
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- 江東区立辰巳小学校 (729 m)
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- えこっくる江東 (266 m)
- 環境学習情報館 えこっくる江東 (315 m)
- 東京湾岸警察署 辰巳交番 (430 m)
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- グランチャ東雲 (733 m)
- 病院/医療10件
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- フジイ歯科医院 (379 m)
- 山根歯科医院 (433 m)
- クォーツ往診クリニック (523 m)
- 潮見老人ホーム (535 m)
- 鈴木リハビリテーション病院 (577 m)
- ひだまり臨海 (595 m)
- 枝川鍼灸整骨院 (607 m)
- 生活協同組合パルシステム東京 ケアサービス辰巳陽だまり (613 m)
- 辰巳ライオンズ歯科医院 (616 m)
- 幼稚園/保育園10件
- KidsAcademyNoah (189 m)
- 辰巳第二保育園 (464 m)
- 深川愛隣保育園 (501 m)
- 潮見保育園 (512 m)
- 辰巳第三保育園 (559 m)
- 愛隣シャローム保育園 (582 m)
- おうち保育園 とよす (654 m)
- 東雲キャナルコートナーサリースクール (673 m)
- 江東区立枝川幼稚園 (716 m)
- ルーチェ保育園豊洲 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア辰巳キャナルテラスの間取り例
![]()
10階／3SLDK／70.3㎡
ブリリア辰巳キャナルテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア辰巳キャナルテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,999万～9,320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より13.1% 高い↑ 東京都の平均より9.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,800万 〜 6,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア辰巳キャナルテラスの相場
- ㎡単価
- 83.3万円
- 坪単価
- 275.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア辰巳キャナルテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,800万〜6,090万円対前年同月比↑ | 5,800万〜6,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア辰巳キャナルテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜9,380万円です。専有面積は約60㎡〜約103㎡です。全部で374件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 6,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,830万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約94万円 (約310万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で374件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、240件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.7万円となっております。
2016年〜2020年では、280件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア辰巳キャナルテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 87件 | 4,412.1万円（72.2万円） |
| 71〜80㎡ | 312件 | 4,940.5万円（67.6万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 5,690万円（70.2万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 5,720万円（62.6万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 9,020万円（87.1万円） |
ブリリア辰巳キャナルテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,940.5万円（㎡単価67.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ブリリア辰巳キャナルテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,258.2万円 | 59.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,628.8万円 | 63.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,695.3万円 | 66.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,747.4万円 | 66.3万円 |
| 13階〜15階 | 5,324.9万円 | 71.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,382.6万円 | 67.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,764.3万円 | 64.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,808.8万円 | 73.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,694.6万円 | 65.1万円 |
| 東 | 4,558.4万円 | 63.9万円 |
| 西 | 3,800万円 | 53.8万円 |
ブリリア辰巳キャナルテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア辰巳キャナルテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.5万円 | 2LDK | 78.13㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 22.5万円 | 2LDK | 78.13㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 23.5万円 | 2LDK | 78.13㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 23.5万円 | 2LDK | 78.13㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 23.5万円 | 2LDK | 78.13㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア辰巳キャナルテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.4万〜21.4万円 71.79㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 73.19㎡ / 東 | |
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 61.11㎡ / 南 | 20.5万〜21.6万円 74.34㎡ / 東 | 24.6万〜25.8万円 84.48㎡ / 南 |
| 3階 | 17.9万〜18.8万円 61.11㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 70.62㎡ / - | 24.7万〜25.9万円 84.48㎡ / 南 |
| 4階 | 17.4万〜18.3万円 60.85㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 73.48㎡ / 南 | 24.8万〜26.1万円 84.48㎡ / 南 |
| 5階 | 18万〜18.9万円 61.11㎡ / 南 | 20万〜21万円 71.4㎡ / 東 | 25万〜26.2万円 84.48㎡ / 南 |
| 6階 | 18.1万〜19.1万円 61.17㎡ / 南 | 21.3万〜22.3万円 73.48㎡ / - | 25.1万〜26.3万円 84.48㎡ / 南 |
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 61.11㎡ / 南 | 21万〜22万円 70.3㎡ / 南 | 25.2万〜26.5万円 84.48㎡ / 南 |
| 8階 | 23.4万〜24.6万円 78.13㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 73.48㎡ / 南 | 25.3万〜26.6万円 84.48㎡ / 南 |
| 9階 | 18万〜18.9万円 61.11㎡ / - | 20.2万〜21.2万円 70.62㎡ / 東 | 25.5万〜26.7万円 84.48㎡ / 南 |
| 10階 | 23.7万〜24.8万円 78.13㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 71.4㎡ / 東 | 25.6万〜26.9万円 84.48㎡ / 南 |
| 11階 | 18.6万〜19.5万円 61.17㎡ / 南 | 22.3万〜23.5万円 73.48㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 84.48㎡ / 南 |
| 12階 | 18.7万〜19.6万円 61.11㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 74.34㎡ / 東 | 25.8万〜27.1万円 84.48㎡ / 南 |
| 13階 | 18.8万〜19.7万円 61.17㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 73.19㎡ / - | 29.4万〜30.8万円 95.56㎡ / 南 |
| 14階 | 17.9万〜18.8万円 60.85㎡ / 東 | 22.4万〜23.5万円 74.34㎡ / - | 29.5万〜31万円 95.56㎡ / 南 |
| 15階 | 23.7万〜24.8万円 78.13㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 73.48㎡ / 南 | 31.4万〜33万円 103.61㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ガラスパネルをふんだんに使ったシンプルな外観は、ウォーターフロントにぴったりの清潔感を感じさせてくれます。パーティールームやゲストルームといった一般的な共用施設は勿論、キャナルサイドデッキやビューホールなど、リバーサイドの立地を活かした施設も充実。屋上には緑化庭園もあり、敷地内にいながら水と緑にたっぷり触れられるのも嬉しいです。
ブリリア辰巳キャナルテラスは、東京建物、日本土地建物販売によって2011年10月に竣工された総戸数232戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約103㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,999万～9,320万円、参考相場単価は83万円/㎡～90万円/㎡となっています。