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コスモ東京キャナルプレイス

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,600万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都江東区辰巳1丁目6-2
交通
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩13分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩24分
築年月
2003年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ東京キャナルプレイスの販売中の中古物件

コスモ東京キャナルプレイスでは4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

トーア南晴海マンション

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東京メトロ有楽町線
辰巳駅」徒歩6分

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アップルタワー東京キャナルコート

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東京メトロ有楽町線
辰巳駅」徒歩7分

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13件 売出し中

Wコンフォートタワーズ(イースト・ウエスト)

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東京メトロ有楽町線
辰巳駅」徒歩8分

東京都江東区東雲1丁目9

26件 売出し中

キャナルファーストタワー

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東京メトロ有楽町線
辰巳駅」徒歩10分

東京都江東区東雲1丁目9-42

8件 売出し中

ビーコンタワーレジデンス

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東京メトロ有楽町線
辰巳駅」徒歩11分

東京都江東区東雲1丁目9-43

13件 売出し中

プラウドタワー東雲キャナルコート

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東京メトロ有楽町線
辰巳駅」徒歩11分

東京都江東区東雲1丁目9-50

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パークタワー東雲

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りんかい線
東雲駅」徒歩8分

東京都江東区東雲1丁目9-4

4件 売出し中

グランソシア辰巳の森海浜公園

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東京メトロ有楽町線
辰巳駅」徒歩9分

東京都江東区辰巳1丁目7-28

4件 売出し中

コスモ東京キャナルプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より23.2% 低い↓
東京都の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24586位
江東区
1235棟中 934位
辰巳
12棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コスモ東京キャナルプレイスの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモ東京キャナルプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,380万〜3,740万円対前年同月比3,260万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ東京キャナルプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,150万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約54万円 (約180万円)-
2018年2月4,150万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約54万円 (約180万円)-
2018年2月4,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2018年2月4,170万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約54万円 (約181万円)-
2016年9月3,580万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ東京キャナルプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月16.5万円3LDK70.8㎡33.0万円16.5万円1〜5
2016年11月16.5万円3LDK70.8㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2013年11月15.8万円3LDK70.8㎡31.6万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東京キャナルプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15万〜16.5万円
70.8㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
83.36㎡ / 南
3階16万〜17.7万円
75.33㎡ / 南
16万〜17.7万円
75.33㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
83.36㎡ / 南
4階17.8万〜19.7万円
83.36㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
75.33㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
83.36㎡ / 南
5階15.2万〜16.8万円
70.8㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
83.36㎡ / 南
6階15.8万〜17.5万円
75.33㎡ / -
18万〜19.9万円
83.36㎡ / 南
7階17.1万〜18.9万円
75.33㎡ / 南
18.1万〜20万円
83.36㎡ / 南
8階16.4万〜18.1万円
75.33㎡ / 南
15.4万〜17万円
70.8㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
83.36㎡ / 南
9階15.5万〜17.1万円
70.8㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
83.36㎡ / 南
10階16.6万〜18.3万円
75.33㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
83.36㎡ / 南
11階17.5万〜19.3万円
75.33㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
75.33㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
83.36㎡ / 南
12階16.7万〜18.5万円
75.33㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
83.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

コスモ東京キャナルプレイスの基本情報

東京都江東区辰巳1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の辰巳駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモトウキョウキャナルプレイス管理会社コスモスライフ
住所東京都 江東区 辰巳1丁目6-2管理形態-
郵便番号〒135-0053管理員日勤
築年月2003年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩13分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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