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プレールドゥーク潮見

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
4階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
東京都江東区潮見2丁目10-12
交通
築年月
2011年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク潮見の販売中の中古物件

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プレールドゥーク潮見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より18.8% 高い↑
東京都の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11381位
江東区
1235棟中 316位
潮見
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク潮見の相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレールドゥーク潮見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,590万〜1,750万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク潮見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)-
2018年2月2,000万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)南東-
2018年1月2,000万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約76万円 (約254万円)南東-
2017年2月1,890万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約240万円)-
2017年1月1,890万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約72万円 (約240万円)-

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プレールドゥーク潮見の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.51㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 113 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.3万円1K25.51㎡8.3万円8.3万円6〜10
2018年3月7.6万円1K25.51㎡7.6万円7.6万円1〜5
2018年2月8.3万円1K25.51㎡8.3万円8.3万円6〜10
2018年2月7.6万円1K25.51㎡7.6万円7.6万円1〜5
2018年1月8.3万円1K25.51㎡8.3万円8.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク潮見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.7万円
25.51㎡ / 東
2階7.2万〜7.9万円
25.51㎡ / 東
3階7.4万〜8.2万円
25.51㎡ / 南東
4階7.2万〜8万円
25.51㎡ / 東
5階7.3万〜8.1万円
25.51㎡ / 東
6階7.6万〜8.4万円
25.51㎡ / 南東
7階7.6万〜8.4万円
25.51㎡ / 南東
8階7.6万〜8.4万円
25.51㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

プレールドゥーク潮見の基本情報

東京都江東区潮見2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の潮見駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシオミ管理会社キノシタ・マネージメント
住所東京都 江東区 潮見2丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒135-0052管理員巡回
築年月2011年10月管理費1㎡あたり300円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート潮見駅南 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー マルエツ潮見店 (195 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (728 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
  • 公園2件
    • 潮見運動公園 (696 m)
    • 辰巳の森海浜公園 多目的広場 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 潮見駅南店 (105 m)
    • ローソン アパホテル東京潮見駅前店 (180 m)
    • セブンイレブン 江東潮見2丁目店 (185 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)潮見1号店 (249 m)
    • ミニストップ 潮見駅前店 (266 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (368 m)
    • サンクス 江東枝川2丁目店 (728 m)
    • ローソンJPローソン新東京郵便局 事務棟店 (808 m)
    • ローソン 東陽橋店 (824 m)
    • ローソン 汐見運河店 (919 m)
  • スーパー1件
    • マルエツ 潮見店 (189 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 江東区 潮見学童クラブ (193 m)
    • 江東区 枝川学童クラブ (701 m)
    • 江東区立枝川小学校 (775 m)
    • 臨床福祉専門学校 (955 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ロゴス点字図書館 (42 m)
    • ティービーエスオペレーション潮見就労支援センター (309 m)
    • 潮見地区集会所 (348 m)
    • 環境学習情報館 えこっくる江東 (495 m)
    • えこっくる江東 (502 m)
    • 江東児童相談所 (603 m)
    • 枝川区民館 (635 m)
    • 枝川図書サービスコーナー (636 m)
    • 深川消防署枝川出張所 (868 m)
    • 東京湾岸警察署 辰巳交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 潮見クリニック (90 m)
    • 訪問看護ステーションアオアクア潮見サテライト (102 m)
    • とよ歯科 (105 m)
    • こころ介護サービス(合同会社) (191 m)
    • 潮見老人ホーム (236 m)
    • 看護志倶楽部人材センター (336 m)
    • ひだまり臨海 (365 m)
    • あらい歯科クリニック (380 m)
    • オビ内科クリニック (380 m)
    • うしお整骨院 (387 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • マミーナ潮見 (87 m)
    • 潮見保育園 (237 m)
    • 愛隣シャローム保育園 (620 m)
    • 深川愛隣保育園 (801 m)
    • 江東区立枝川幼稚園 (815 m)
    • 江東区立塩崎保育園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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