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イニシア門前仲町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,490万 〜 5,760万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,490万円 〜 5,760万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴192021年03月05日更新
家賃相場18.3万円
表面利回り3.4% 〜 4.26階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4345人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区冬木18-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「門前仲町駅」徒歩11分
築年月
2013年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア門前仲町
  • イニシア門前仲町のエントランス
  • イニシア門前仲町の看板
  • イニシア門前仲町の外観

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イニシア門前仲町の販売中の中古物件

イニシア門前仲町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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イニシア門前仲町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

イニシア門前仲町の基本情報

イニシア門前仲町は、コスモスイニシアによって2013年02月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約70㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,895万~6,814万円、参考相場単価は82万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアモンゼンナカチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江東区 冬木18-6管理形態委託
郵便番号〒135-0041管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり241円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区冬木に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の門前仲町駅で徒歩11分、都営大江戸線(環状部)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。木場駅から徒歩11分、清澄白河駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東陽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート木場駅前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東冬木店内出張所(ATM) (301 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ深川ギャザリア 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 西京銀行 ソリューションサポート室 (東京分室) (522 m)
    • 千葉銀行 深川支店 (554 m)
    • 香川銀行深川支店 (564 m)
    • 西武信用金庫カード紛失・盗難等受付センター (566 m)
    • 城北信用金庫深川支店 (572 m)
  • 公園6件
    • 木場親水公園 (347 m)
    • 深川公園 (541 m)
    • 都立木場公園 (585 m)
    • 豊住公園 (783 m)
    • 古石場川親水公園 (898 m)
    • 清澄公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東木場3丁目店 (96 m)
    • ファミリーマート 平野二丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 江東冬木店 (214 m)
    • セブンイレブン 江東平野2丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 江東冬木店 (294 m)
    • セブンイレブン 江東深川2丁目店 (379 m)
    • ローソン 木場公園店 (389 m)
    • ローソン 木場二丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 深川門前仲町店 (575 m)
    • ファミリーマート 江東深川二丁目店 (603 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (315 m)
    • オーケー 平野店 (340 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (455 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (546 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (557 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (619 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (641 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (818 m)
    • まいばすけっと 木場駅前店 (853 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ライト学童保育クラブ (151 m)
    • 江東区立深川第二中学校 (254 m)
    • 江東区立数矢小学校 (381 m)
    • 江東区立明治小学校 (455 m)
    • 江東区立深川第六中学校 (505 m)
    • 江東区 平野児童館・学童クラブ (552 m)
    • 江東区立平久小学校 (784 m)
    • キッズビジョン (840 m)
    • 江東服飾高等専修学校 (885 m)
    • 江東区 東陽学童クラブ (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • こぴあクラブ (207 m)
    • イシマビル (307 m)
    • 中華人民共和国大使館 教育部 (320 m)
    • 深川警察署 (335 m)
    • 深川消防署 (354 m)
    • 平野地区集会所 (396 m)
    • 新生したまち作業所 (421 m)
    • ハローワーク木場 (431 m)
    • 公共職業安定所木場 (433 m)
    • 富岡区民館 (525 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯塚医院 (126 m)
    • 特別養護老人ホーム深川愛の園 (151 m)
    • 冬木長寿サポートセンター (155 m)
    • 深川愛の園高齢者在宅サービスセンター (163 m)
    • 加藤歯科医院 (191 m)
    • 伊藤歯科医院 (241 m)
    • たかだ歯科医院 (308 m)
    • はなまるリハビリデイサービス (322 m)
    • ウェルネス木場公園クリニック (326 m)
    • 深川安江クリニック (416 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと保育園 (161 m)
    • 小鳩スマート保育所 冬木 (197 m)
    • ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (296 m)
    • 木下の保育園富岡 (508 m)
    • 月かげ幼稚園 (514 m)
    • 双葉幼稚園 (527 m)
    • おうち保育園 門前仲町 (577 m)
    • アスクもんなか保育園 (598 m)
    • MIWA木場公園保育園 (633 m)
    • グレース認定こども園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア門前仲町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシア門前仲町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,895万~6,814万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 97万円
坪単価
273万円 〜 321万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より3.4% 高い↑
東京都の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,490万 〜 5,760万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 15411位
江東区
1323棟中 517位
冬木
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • イニシア門前仲町の相場

    ㎡単価
    82.8万円
    坪単価
    273.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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イニシア門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,490万〜5,760万円対前年同月比5,490万〜5,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア門前仲町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,280万円です。専有面積は約47㎡〜約70㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月4,330万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約90万円 (約298万円)--
2021年1月4,330万円6〜101SLDK約48㎡ (約15坪)約90万円 (約298万円)--
2019年7月6,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)--
2019年5月5,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)-
2019年4月5,480万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.7万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.2万円となっております。以前の期間と比較して+15.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.51%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

イニシア門前仲町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡4件4,055万円(85.8万円)
51〜60㎡4件4,880万円(81.3万円)
61〜70㎡18件5,770万円(88.4万円)

イニシア門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,770万円(㎡単価88.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

イニシア門前仲町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,891.4万円75.9万円
4階〜5階5,162.4万円80.2万円
6階〜7階4,875.8万円79.5万円
8階〜9階4,567.8万円82.4万円
10階〜11階5,500.7万円87.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,190.7万円76.5万円
2LDK/2SLDK等5,100.8万円80.9万円
3LDK/3SLDK等5,414.4万円81.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,993.5万円79.7万円

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イニシア門前仲町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月18.3万円3LDK65.27㎡36.6万円18.3万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア門前仲町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜16.4万円
60.0㎡ / 南
17万〜17.8万円
65.04㎡ / 南
17万〜17.9万円
65.27㎡ / 南
2階16.1万〜16.9万円
60.0㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
65.04㎡ / 南
17.1万〜18万円
65.27㎡ / 南西
3階16.1万〜16.9万円
60.0㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
65.04㎡ / 南
17.6万〜18.4万円
65.27㎡ / 南
4階16.2万〜17万円
60.0㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
65.04㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
65.38㎡ / 南
5階16.3万〜17.1万円
60.0㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
65.04㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
65.38㎡ / 南
6階16.4万〜17.2万円
60.0㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
65.04㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
65.27㎡ / 南
7階13万〜13.6万円
47.27㎡ / 南
19.2万〜20.2万円
70.05㎡ / 南
8階12.7万〜13.3万円
47.27㎡ / -
19.3万〜20.3万円
70.05㎡ / 南
9階13.1万〜13.7万円
47.27㎡ / 南
19.4万〜20.4万円
70.05㎡ / 南
10階13.1万〜13.8万円
47.27㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
70.05㎡ / 南
11階19.2万〜20.1万円
65.38㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
70.05㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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イニシア門前仲町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

イニシア門前仲町周辺の中古マンション

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イニシア門前仲町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した19件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価82万円 〜 97万円です。

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