ホーユウコンフォルト川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
4階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 4階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 4階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
570人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目70-2
- 交通
- ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ホーユウコンフォルト川崎の販売中の中古物件
ホーユウコンフォルト川崎をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ホーユウコンフォルト川崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ホーユウコンフォルト川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーユウコンフォルトカワサキ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 南幸町3丁目70-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり491円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朋友建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の尻手駅で徒歩7分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。矢向駅から徒歩12分、川崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 小林クリニック (211 m)
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- 保育園リエッタ (399 m)
- 泉幼稚園 (405 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウコンフォルト川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウコンフォルト川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 636万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より38.0% 低い↓ 神奈川県の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホーユウコンフォルト川崎の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 211.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ホーユウコンフォルト川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウコンフォルト川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,200万円です。専有面積は約16㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.49％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して＋64.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーユウコンフォルト川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 57件 | 786.6万円（48.1万円） |
ホーユウコンフォルト川崎の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は786.6万円（㎡単価48.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ホーユウコンフォルト川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 752.3万円 | 45.8万円 |
| 3階〜4階 | 803万円 | 49.3万円 |
| 5階 | 661.6万円 | 40.4万円 |
| 6階 | 927.5万円 | 56万円 |
| 7階 | 684万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 754.7万円 | 46.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 754.7万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 762.5万円 | 46.6万円 |
| 東 | 752.4万円 | 45.9万円 |
ホーユウコンフォルト川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホーユウコンフォルト川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5.1万円 | 1K | 16.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.4万円 | 1K | 16.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 4.7万円 | 1K | 16.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.7万円 | 1K | 16.29㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 4.4万円 | 1K | 16.6㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウコンフォルト川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 16.6㎡ / 南 |
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 16.35㎡ / - |
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 16.29㎡ / 南 |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 16.35㎡ / 東 |
| 5階 | 5.2万〜5.4万円 16.41㎡ / 東 |
| 6階 | 5.2万〜5.4万円 16.35㎡ / 東 |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 16.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウコンフォルト川崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ホーユウコンフォルト川崎周辺の中古マンション
ホーユウコンフォルト川崎周辺の相場が近い中古マンション
ホーユウコンフォルト川崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円です。
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
