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ホーユウコンフォルト川崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
4階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円4階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴512024年01月17日更新
家賃相場4.2万 〜 6.6万円
表面利回り9.4% 〜 11.54階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71

618人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目70-2
交通
  • JR南武線「尻手駅」徒歩7分
築年月
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ホーユウコンフォルト川崎
  • ホーユウコンフォルト川崎のエントランス
  • ホーユウコンフォルト川崎の看板
  • ホーユウコンフォルト川崎の外観

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ホーユウコンフォルト川崎の基本情報

ホーユウコンフォルト川崎は、朋友建設によって1991年07月に竣工された総戸数65戸の7階建マンションです。施工は新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は637万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーユウコンフォルトカワサキ管理会社ダイワード
住所神奈川県 川崎市幸区 南幸町3丁目70-2管理形態委託
郵便番号〒212-0016管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり491円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朋友建設バイク置き場あり
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の尻手駅で徒歩7分、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。矢向駅から徒歩12分、川崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫御幸支店 (117 m)
    • ファミリーマート川崎日進町 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • IBM川崎事業所1号機 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • スリーエフ川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • スリーエフ川崎ルフロン 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • スリーエフ川崎南町 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南幸町店内出張所(ATM) (412 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (458 m)
    • ミニストップ京急川崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 横浜信用金庫川崎支店 (523 m)
  • 公園8件
    • さいわい緑道 (325 m)
    • 南河原公園 (337 m)
    • 矢向北公園 (474 m)
    • 尻手二丁目公園 (677 m)
    • 尻手三丁目公園 (791 m)
    • 矢向南公園 (831 m)
    • 矢向六丁目公園 (865 m)
    • 尻手公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 南幸町店 (262 m)
    • ファミリーマート 神明町二丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 川崎南幸町店 (414 m)
    • ローソン・スリーエフ 川崎南河原店 (417 m)
    • セブンイレブン 川崎柳町店 (460 m)
    • セブンイレブン 横浜尻手駅前店 (481 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向店 (485 m)
    • セブンイレブン 川崎中幸町店 (532 m)
    • ファミリーマート 川崎駅西店 (570 m)
    • ファミリーマート 矢向店 (600 m)
  • スーパー10件
    • 西友 川崎神明店 (231 m)
    • サミットストア 尻手駅前店 (356 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (424 m)
    • まいばすけっと 尻手駅前店 (427 m)
    • 文化堂川崎店 (443 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (459 m)
    • マルダイ矢向店 (558 m)
    • 中幸マーケット (577 m)
    • まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 (608 m)
    • まいばすけっと 戸手本町店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立南河原小学校 (492 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (515 m)
    • 東洋療術学院 (577 m)
    • 理究キッズクラブ (718 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (746 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (749 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (886 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (916 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (963 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 教育委員会 川崎市南部学校給食センター (139 m)
    • 幸警察署 (167 m)
    • 幸消防署南河原消防出張所 (355 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (414 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (459 m)
    • 鶴見消防署矢向消防出張所 (596 m)
    • 鶴見警察署 矢向交番 (621 m)
    • 環境再生保全機構(独立行政法人) (759 m)
    • 鶴見警察署 矢向駅前交番 (768 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (814 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム南さいわい (105 m)
    • おさないクリニック (197 m)
    • 小林クリニック (211 m)
    • ゼロケア南幸町ステーション (216 m)
    • ますもと歯科医院 (216 m)
    • 森田医院 (263 m)
    • 柴田歯科医院 (275 m)
    • 介護老人福祉施設幸風苑 (278 m)
    • アール歯科クリニック (279 m)
    • まどか川崎 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幸いづみ保育園 (108 m)
    • 保育園アレッタ (161 m)
    • 梅園幼稚園 (203 m)
    • フェリチッタ (236 m)
    • 尻手すきっぷ保育園 (331 m)
    • こあらっこはうす 駅前保育室 (347 m)
    • チャイルドタイム矢向エンゼルホーム (356 m)
    • ベネッセ矢向保育園 (366 m)
    • 保育園リエッタ (399 m)
    • 泉幼稚園 (405 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーユウコンフォルト川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格637万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より35.0% 低い↓
神奈川県の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7931位
川崎市幸区
278棟中 242位
南幸町
35棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ホーユウコンフォルト川崎の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ホーユウコンフォルト川崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比630万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホーユウコンフォルト川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,200万円です。専有面積は約16㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2023年11月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2023年9月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2023年8月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-
2023年7月850万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約53万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ホーユウコンフォルト川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円
物件の参考家賃4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.2万円1K16.33㎡--1〜5-
2024年1月5.9万円1K16.35㎡-5.9万円6〜10-
2023年12月5.9万円1K16.35㎡-5.9万円6〜10-
2023年12月5.2万円1K16.33㎡--1〜5-
2023年11月4.6万円1K16.29㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウコンフォルト川崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.5万〜5.8万円
16.6㎡ / 南
2階5.4万〜5.7万円
16.35㎡ / -
3階5.5万〜5.8万円
16.29㎡ / 南
4階5.1万〜5.4万円
16.62㎡ / 北
5階5.4万〜5.6万円
16.41㎡ / 東
6階5.4万〜5.6万円
16.35㎡ / 東
7階5.8万〜6.1万円
16.6㎡ / 南

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