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ジオ門前仲町冬木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,350万 〜 7,720万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 112万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,350万円 〜 7,720万円4階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴552024年03月03日更新
家賃相場19万 〜 36万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

5320人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区冬木18-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「門前仲町駅」徒歩9分
築年月
2013年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジオ門前仲町冬木
  • ジオ門前仲町冬木のエントランス
  • ジオ門前仲町冬木の看板
  • ジオ門前仲町冬木の外観

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ジオ門前仲町冬木の販売中の中古物件

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ジオ門前仲町冬木の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジオ門前仲町冬木の基本情報

ジオ門前仲町冬木は、阪急不動産によって2013年08月に竣工された総戸数45戸の8階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約74㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は6,290万~8,341万円、参考相場単価は106万円/㎡~112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオモンゼンナカチョウフユキ管理会社阪急ハウジングサポート
住所東京都 江東区 冬木18-1管理形態委託
郵便番号〒135-0041管理員日勤
築年月2013年8月管理費1㎡あたり210円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区冬木に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の門前仲町駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。木場駅から徒歩11分、清澄白河駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東陽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ファミリーマート木場駅前 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東冬木店内出張所(ATM) (300 m)
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ深川ギャザリア 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 西京銀行 ソリューションサポート室 (東京分室) (473 m)
    • 千葉銀行 深川支店 (488 m)
    • 香川銀行深川支店 (498 m)
    • 西武信用金庫カード紛失・盗難等受付センター (508 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート深川門前仲町店内出張所(ATM) (516 m)
  • 公園7件
    • 木場親水公園 (309 m)
    • 深川公園 (501 m)
    • 都立木場公園 (632 m)
    • 豊住公園 (800 m)
    • 古石場川親水公園 (839 m)
    • 清澄公園 (939 m)
    • 洲崎川緑道公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東木場3丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン 江東冬木店 (148 m)
    • ファミリーマート 平野二丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 江東冬木店 (294 m)
    • セブンイレブン 江東深川2丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 江東平野2丁目店 (348 m)
    • ローソン 木場公園店 (367 m)
    • ローソン 木場二丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 深川門前仲町店 (515 m)
    • ファミリーマート 江東木場二丁目店 (554 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (335 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (390 m)
    • オーケー 平野店 (406 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (483 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (492 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (554 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (611 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (767 m)
    • まいばすけっと 木場駅前店 (820 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ライト学童保育クラブ (151 m)
    • 江東区立深川第二中学校 (284 m)
    • 江東区立数矢小学校 (327 m)
    • 江東区立明治小学校 (460 m)
    • 江東区立深川第六中学校 (569 m)
    • 江東区 平野児童館・学童クラブ (588 m)
    • 江東区立平久小学校 (719 m)
    • キッズビジョン (814 m)
    • 江東服飾高等専修学校 (851 m)
    • 江東区 東陽学童クラブ (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • こぴあクラブ (147 m)
    • イシマビル (261 m)
    • 深川警察署 (331 m)
    • 深川消防署 (337 m)
    • 中華人民共和国大使館 教育部 (370 m)
    • ハローワーク木場 (379 m)
    • 公共職業安定所木場 (381 m)
    • 平野地区集会所 (455 m)
    • 富岡区民館 (471 m)
    • 新生したまち作業所 (485 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯塚医院 (60 m)
    • 加藤歯科医院 (125 m)
    • 冬木長寿サポートセンター (141 m)
    • 特別養護老人ホーム深川愛の園 (142 m)
    • 深川愛の園高齢者在宅サービスセンター (152 m)
    • 伊藤歯科医院 (306 m)
    • たかだ歯科医院 (359 m)
    • ウェルネス木場公園クリニック (379 m)
    • はなまるリハビリデイサービス (381 m)
    • なでしこケア (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと保育園 (159 m)
    • 小鳩スマート保育所 冬木 (221 m)
    • ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (243 m)
    • 木下の保育園富岡 (442 m)
    • 双葉幼稚園 (528 m)
    • 月かげ幼稚園 (554 m)
    • アスクもんなか保育園 (559 m)
    • おうち保育園 門前仲町 (577 m)
    • グレース認定こども園 (611 m)
    • MIWA木場公園保育園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ門前仲町冬木の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ門前仲町冬木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,290万~8,341万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 112万円
坪単価
352万円 〜 372万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より33.0% 高い↑
東京都の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
7,350万 〜 7,720万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 7748位
江東区
1323棟中 203位
冬木
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジオ門前仲町冬木の相場

    ㎡単価
    106.6万円
    坪単価
    352.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ジオ門前仲町冬木の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,360万〜7,720万円対前年同月比7,350万〜7,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ門前仲町冬木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜8,480万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南西-
2024年2月7,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南西-
2024年1月8,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約116万円 (約386万円)西-
2024年1月7,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南西-
2023年12月7,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南西-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.5万円となっております。以前の期間と比較して+26.38%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ジオ門前仲町冬木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡2件5,780万円(96.9万円)
61〜70㎡4件5,930万円(90.9万円)
71〜80㎡61件7,035.7万円(97.7万円)

ジオ門前仲町冬木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,035.7万円(㎡単価97.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ジオ門前仲町冬木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,406.9万円78.1万円
3階〜4階6,172.6万円86.9万円
5階〜6階6,741.2万円95.1万円
7階5,948.3万円85.9万円
8階6,122万円87.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,706万円97.2万円
3LDK/3SLDK等6,134.8万円86.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,413.9万円90.4万円
西5,385.4万円78.4万円
北/北東/北西7,055万円100.8万円

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ジオ門前仲町冬木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 23.8万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均 25.7万〜27万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月22.5万円3LDK67.92㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2024年3月26.5万円3LDK72.08㎡53.0万円26.5万円1〜5-
2024年2月26.5万円3LDK72.08㎡53.0万円26.5万円1〜5-
2024年1月26.5万円3LDK72.08㎡53.0万円26.5万円1〜5-
2023年12月28.0万円3LDK74.63㎡56.0万円28.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ門前仲町冬木の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.6万〜25.8万円
69.4㎡ / 南
23.5万〜24.7万円
70.08㎡ / 西
2階24.7万〜25.9万円
71.53㎡ / 西
3階25.6万〜26.9万円
72.08㎡ / -
4階25.6万〜26.9万円
71.53㎡ / -
5階25.3万〜26.6万円
70.05㎡ / 南西
24.6万〜25.8万円
70.21㎡ / 西
6階24万〜25.3万円
72.04㎡ / 北
26.2万〜27.5万円
72.08㎡ / 南西
7階21.1万〜22.2万円
59.64㎡ / 西
27.8万〜29.2万円
74.63㎡ / 南
8階27.9万〜29.3万円
74.63㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ジオ門前仲町冬木へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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ジオ門前仲町冬木の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価106万円 〜 112万円です。

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