ジオ門前仲町冬木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,880万 〜 7,220万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,880万円 〜 7,220万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 36万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区冬木18-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ門前仲町冬木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオモンゼンナカチョウフユキ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 冬木18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区冬木に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の門前仲町駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。木場駅から徒歩11分、清澄白河駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東陽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
- ファミリーマート木場駅前 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
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- セブンイレブン 江東冬木店 (148 m)
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- ファミリーマート 江東冬木店 (294 m)
- セブンイレブン 江東深川2丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 江東平野2丁目店 (348 m)
- ローソン 木場公園店 (367 m)
- ローソン 木場二丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 深川門前仲町店 (515 m)
- ファミリーマート 江東木場二丁目店 (554 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 深川2丁目店 (335 m)
- まいばすけっと 富岡八幡店 (390 m)
- オーケー 平野店 (406 m)
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 (483 m)
- エンゼルファミリー門前仲町店 (492 m)
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (554 m)
- Akafudado(赤札堂)深川店 (611 m)
- オオゼキ 門仲牡丹店 (767 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (820 m)
- イトーヨーカドー 木場店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- ライト学童保育クラブ (151 m)
- 江東区立深川第二中学校 (284 m)
- 江東区立数矢小学校 (327 m)
- 江東区立明治小学校 (460 m)
- 江東区立深川第六中学校 (569 m)
- 江東区 平野児童館・学童クラブ (588 m)
- 江東区立平久小学校 (719 m)
- キッズビジョン (814 m)
- 江東服飾高等専修学校 (851 m)
- 江東区 東陽学童クラブ (880 m)
- 公共施設/機関10件
- こぴあクラブ (147 m)
- イシマビル (261 m)
- 深川警察署 (331 m)
- 深川消防署 (337 m)
- 中華人民共和国大使館 教育部 (370 m)
- ハローワーク木場 (379 m)
- 公共職業安定所木場 (381 m)
- 平野地区集会所 (455 m)
- 富岡区民館 (471 m)
- 新生したまち作業所 (485 m)
- 病院/医療10件
- 飯塚医院 (60 m)
- 加藤歯科医院 (125 m)
- 冬木長寿サポートセンター (141 m)
- 特別養護老人ホーム深川愛の園 (142 m)
- 深川愛の園高齢者在宅サービスセンター (152 m)
- 伊藤歯科医院 (306 m)
- たかだ歯科医院 (359 m)
- ウェルネス木場公園クリニック (379 m)
- はなまるリハビリデイサービス (381 m)
- なでしこケア (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まこと保育園 (159 m)
- 小鳩スマート保育所 冬木 (221 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (243 m)
- 木下の保育園富岡 (442 m)
- 双葉幼稚園 (528 m)
- 月かげ幼稚園 (554 m)
- アスクもんなか保育園 (559 m)
- おうち保育園 門前仲町 (577 m)
- グレース認定こども園 (611 m)
- MIWA木場公園保育園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ門前仲町冬木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ門前仲町冬木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,070万～8,214万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より39.6% 高い↑ 東京都の平均より34.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,880万 〜 7,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ門前仲町冬木の相場
- ㎡単価
- 102.8万円
- 坪単価
- 340万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ門前仲町冬木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,890万〜7,230万円対前年同月比↑ | 6,880万〜7,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ門前仲町冬木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜8,480万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約116万円 (約386万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約376万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ門前仲町冬木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 5,780万円（96.9万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,930万円（90.9万円） |
| 71〜80㎡ | 61件 | 7,035.7万円（97.7万円） |
ジオ門前仲町冬木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,035.7万円（㎡単価97.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジオ門前仲町冬木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,406.9万円 | 78.1万円 |
| 3階〜4階 | 6,172.6万円 | 86.9万円 |
| 5階〜6階 | 6,741.2万円 | 95.1万円 |
| 7階 | 5,948.3万円 | 85.9万円 |
| 8階 | 6,122万円 | 87.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,706万円 | 97.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,134.8万円 | 86.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,413.9万円 | 90.4万円 |
| 西 | 5,385.4万円 | 78.4万円 |
| 北/北東/北西 | 7,055万円 | 100.8万円 |
ジオ門前仲町冬木の売却のご相談
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ジオ門前仲町冬木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 23.8万 〜 29.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 26.5万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 26.5万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 26.5万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 28.0万円 | 3LDK | 74.63㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 29.0万円 | 3LDK | 74.63㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ門前仲町冬木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 25.4万〜26.7万円 69.4㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 70.08㎡ / 西 |
| 2階 | 25.5万〜26.8万円 71.53㎡ / 西 | |
| 3階 | 26.5万〜27.9万円 72.08㎡ / - | |
| 4階 | 26.5万〜27.8万円 71.53㎡ / - | |
| 5階 | 26.2万〜27.5万円 70.05㎡ / 南西 | 25.4万〜26.7万円 70.21㎡ / 西 |
| 6階 | 24.9万〜26.1万円 72.04㎡ / 北 | 27.1万〜28.4万円 72.08㎡ / 南西 |
| 7階 | 21.8万〜22.9万円 59.64㎡ / 西 | 28.7万〜30.2万円 74.63㎡ / 南 |
| 8階 | 28.9万〜30.3万円 74.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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