ライフレビュー矢向
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
3階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 3階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
504人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目105-1
- 交通
- ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフレビュー矢向の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフレビューヤコウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 小向西町4丁目105-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リビングライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライフレビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。矢向駅から徒歩17分、新川崎駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎小向支店 (257 m)
- コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ファミリーマート木村幸町 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
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- 川崎信用金庫遠藤町支店 (571 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (582 m)
- ミニストップ南幸町 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTBLS小向店内出張所(ATM) (603 m)
- スリーエフ川崎南河原 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- ミニストップ小向町 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- 公園1件
- 矢向六丁目公園 (932 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小向西町店 (19 m)
- ローソン 古川町店 (133 m)
- セブンイレブン 川崎古川町店 (208 m)
- セブンイレブン 川崎小向店 (329 m)
- ファミリーマート 幸区役所前店 (333 m)
- ローソン 川崎塚越二丁目店 (449 m)
- ファミリーマート 小向西町一丁目店 (531 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (581 m)
- ファミリーマート 小向西町一丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 東古市場店 (727 m)
- スーパー8件
- miniピアゴ塚越2丁目店 (565 m)
- そうてつローゼン塚越店 (608 m)
- まいばすけっと 戸手本町店 (703 m)
- マルダイ小向店 (820 m)
- スーパー三和 川崎遠藤店 (848 m)
- SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 河原町店 (899 m)
- まいばすけっと 古市場2丁目店 (926 m)
- まいばすけっと 川崎下平間店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立西御幸小学校 (234 m)
- 川崎市立古川小学校 (435 m)
- 和美鹿島田教室 (453 m)
- 川崎市立戸手小学校 (458 m)
- 川崎市立幸高等学校 (469 m)
- 川崎市立御幸小学校 (635 m)
- 川崎市立塚越中学校 (720 m)
- 川崎市立下平間小学校 (731 m)
- 川崎市立御幸中学校 (761 m)
- 川崎市立古市場小学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市幸区役所保健福祉センター (241 m)
- 川崎市幸区役所 (247 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西御幸小学校わくわくプラザ (254 m)
- 川崎市立幸図書館 (277 m)
- 川崎市役所 こども未来局 戸手小学校わくわくプラザ (398 m)
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- 幸警察署 塚越交番 (568 m)
- 幸消防署 (661 m)
- 川崎市役所 こども未来局 御幸小学校わくわくプラザ (678 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (689 m)
- 病院/医療10件
- ひろかみ歯科クリニック (76 m)
- デイサービスふるさと 小向 (191 m)
- みつえ歯科医院 (243 m)
- 伴場歯科医院 (268 m)
- 千梨内科クリニック (277 m)
- たつのこどもクリニック (281 m)
- すがぬま歯科 (287 m)
- 松山整形外科 (288 m)
- 川崎市社会福祉協議会さいわい訪問介護支援事業所 (288 m)
- まつやまクリニック (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マジオたんぽぽ保育園下平間 (99 m)
- ピュアリー鹿島田保育園 (154 m)
- 小向さくら保育園 (278 m)
- 古川保育園 (291 m)
- みのり幼稚園 (461 m)
- SPACEKID保育園 (473 m)
- 第二ひかり幼稚園 (481 m)
- 保育所tomorrow鹿島田園 (531 m)
- らいらっく幸保育園 (549 m)
- 社会福祉法人川崎市社会福祉事業団つくし保育園 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフレビュー矢向の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフレビュー矢向の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,186万～4,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より30.6% 低い↓ 神奈川県の平均より0.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフレビュー矢向の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.4万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライフレビュー矢向の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフレビュー矢向の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して-1.64％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフレビュー矢向の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,355万円（44.2万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,880万円（45.3万円） |
| 91〜100㎡ | 29件 | 4,106.2万円（41.3万円） |
ライフレビュー矢向の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,106.2万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライフレビュー矢向の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,209.4万円 | 42.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,880万円 | 45.3万円 |
| 5階 | 4,093.8万円 | 41.2万円 |
| 6階 | 4,097.1万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,572.3万円 | 43.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,078.4万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,848.7万円 | 43.2万円 |
| 東 | 3,440万円 | 37.5万円 |
ライフレビュー矢向の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフレビュー矢向の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフレビュー矢向には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴァンス川崎鹿島田 | 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 7.2万円 | 7.2万円 |
| 川崎ダイカンプラザペルソナージュ | 2023年12月 | 7.6万円 | 1DK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| グランイーグルウイング川崎2 | 2018年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| 下平間第3住宅(1号棟･2号棟) | 2017年5月 | 9.8万円 | 3K | 9.8万円 | 9.8万円 |
| コスモ新川崎 | 2015年2月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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