キャナルファーストタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,370万 〜 7,740万円
21階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,370万円 〜 7,740万円 | 21階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 840件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 33.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 21階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東雲1丁目9-42
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 地上42階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャナルファーストタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | キャナルファーストタワー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東雲1丁目9-42 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0062 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 415戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
| 階建 | 地上42階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『キャナルファーストタワー』キャナルファーストタワーは、東雲キャナルコートの総戸数415戸のオール電化マンションです。東京メトロ有楽町線辰巳駅より徒歩8分、りんかい線東雲駅へ徒歩12分で2駅2線が利用可能です。共有施設もゲストルームやカフェラウンジ・パーティールーム・エクササイズルームなどが揃っています。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- アスクル辰巳事業所 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東東雲一丁目店内出張所(ATM) (226 m)
- (ATM)三菱UFJ銀行イオン東雲SC (245 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオン東雲店内出張所(ATM) (291 m)
- 生活彩家OCS東京スカイゲート 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
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- セブン銀行 KDX豊洲グランスクエア 共同出張所 (574 m)
- セブン銀行 NBF豊洲ガーデンフロント 共同出張所 (711 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 東雲駅 共同出張所 (770 m)
- 公園5件
- 東雲水辺公園 (254 m)
- 東雲緑道公園 (422 m)
- 辰巳の森海浜公園 (920 m)
- 潮見運動公園 (949 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 東雲一丁目店 (263 m)
- ファミリーマート 東雲橋店 (348 m)
- セブンイレブン 東雲1丁目店 (387 m)
- ローソン 辰巳団地店 (429 m)
- セブンイレブン 東雲店 (464 m)
- ローソン しののめ店 (508 m)
- ローソン 江東東雲一丁目店 (531 m)
- ファミリーマート 辰巳一丁目店 (583 m)
- ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店 (584 m)
- スーパー2件
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- キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (80 m)
- 江東区 東雲第二学童クラブ (178 m)
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- 江東区 辰巳学童クラブ (369 m)
- 江東区立辰巳小学校 (475 m)
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- 江東区 東雲第三学童クラブ (593 m)
- 江東区 豊洲児童館 (676 m)
- 江東区立深川第五中学校 (708 m)
- 公共施設/機関7件
- グランチャ東雲 (210 m)
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- 東雲図書館 (463 m)
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- 東京湾岸警察署 辰巳交番 (640 m)
- 東京湾岸警察署 都橋交番 (690 m)
- 株式会社 博報堂プロダクツ (742 m)
- 病院/医療10件
- ソウデンタルオフィス (63 m)
- たかすな内科・胃腸内科クリニック (152 m)
- 東雲デンタルオフィス (168 m)
- キャナルコートデンタルクリニック (184 m)
- かしわぎクリニック (191 m)
- しののめ耳鼻科クリニック (199 m)
- のずえ小児科 (204 m)
- キャナルコート歯科クリニック イオン東雲クリニック (256 m)
- しののめ整形外科・外科クリニック (262 m)
- キャナルコート歯科クリニック (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうち保育園しののめ (24 m)
- ひまわりキッズガーデン東雲 (83 m)
- ハッピーマム東雲キャナルコート (130 m)
- YMCAキャナルコート保育園 (134 m)
- ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (139 m)
- ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (139 m)
- 東雲ルミナス保育園 (139 m)
- 保育園夢未来東雲園 (139 m)
- ハッピーマム東雲 (150 m)
- 東雲キャナルコートナーサリースクール (169 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャナルファーストタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャナルファーストタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,893万～1億1,572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より10.7% 高い↑ 東京都の平均より6.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、21階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 7,370万 〜 7,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャナルファーストタワーの相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャナルファーストタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,370万〜7,740万円対前年同月比↑ | 7,370万〜7,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャナルファーストタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜1億800万円です。専有面積は約60㎡〜約109㎡です。全部で840件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 31〜35 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 31〜35 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約128万円 (約424万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 21〜25 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約106万円 (約350万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 21〜25 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約106万円 (約350万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 7,520万円 | 26〜30 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で840件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、488件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。
2011年〜2015年では、193件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、600件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャナルファーストタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 45件 | 4,868.2万円（77.2万円） |
| 71〜80㎡ | 286件 | 5,342.1万円（72.8万円） |
| 81〜90㎡ | 113件 | 5,998万円（70.4万円） |
| 91〜100㎡ | 174件 | 6,762.1万円（71.1万円） |
| 101㎡〜 | 177件 | 7,606万円（74.5万円） |
キャナルファーストタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,342.1万円（㎡単価72.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
キャナルファーストタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 5,175.4万円 | 61.1万円 |
| 10階〜18階 | 5,805万円 | 65.2万円 |
| 19階〜26階 | 5,250.3万円 | 66.3万円 |
| 27階〜34階 | 5,664.1万円 | 70.6万円 |
| 35階〜42階 | 6,247.4万円 | 71.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,917.1万円 | 67.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,884.9万円 | 66.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,093万円 | 67.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,753.7万円 | 66.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,775.6万円 | 66.1万円 |
| 東 | 7,280万円 | 96.2万円 |
| 西 | 4,380万円 | 59.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,078.2万円 | 66.3万円 |
キャナルファーストタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャナルファーストタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 21階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.5万円 | 1LDK | 73.86㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 26〜30 | - |
| 2023年11月 | 23.0万円 | 3LDK | 74.26㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 26〜30 | - |
| 2023年10月 | 26.5万円 | 3LDK | 74.26㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 26〜30 | - |
| 2023年10月 | 23.0万円 | 3LDK | 74.26㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 26〜30 | - |
| 2023年9月 | 23.0万円 | 3LDK | 74.26㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 26〜30 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
共用設備も充実しており、コンシェルジュサービスを始め、キッズルームやカフェラウンジ併設のパーティルームなど、新しいタワーマンションならではのサービスが整っています。
キャナルファーストタワーは、丸紅によって2008年01月に竣工された総戸数415戸の42階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約109㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,893万～1億1,572万円、参考相場単価は81万円/㎡～106万円/㎡となっています。