グランシティレイディアント横浜ヴィアリーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
5階、4SLDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 5階, 4SLDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 204件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区上山1丁目7-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティレイディアント横浜ヴィアリーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティレイディアントヨコハマヴィアリーナ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 上山1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 156戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本総合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区上山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの中山駅で徒歩17分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。鴨居駅から徒歩20分、川和町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- コミュニティ・ストア白山 はっとや 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート佐江戸店内出張所(ATM) (517 m)
- ミニストップ鴨居 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- JA横浜新治支店 (830 m)
- 株式会社静岡中央銀行中山支店 (873 m)
- 静岡中央銀行中山支店 (914 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行横浜緑店 (950 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜中山町店内出張所(ATM) (958 m)
- 公園10件
- 白山公園 (208 m)
- 上山町北公園 (305 m)
- 中山御嶽前公園 (328 m)
- 中山飯綱下公園 (378 m)
- 佐江戸おちあい公園 (404 m)
- 落合公園 (546 m)
- 佐江戸公園 (622 m)
- 上山町公園 (704 m)
- 中山町公園 (813 m)
- 佐江戸大峰公園 (833 m)
- コンビニ7件
- ローソン 緑上山一丁目店 (229 m)
- Yショップ・ハヤシヤ (335 m)
- セブンイレブン 横浜中山南店 (445 m)
- ファミリーマート 白山二丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 横浜白山2丁目店 (843 m)
- セブンイレブン 横浜中山北店 (947 m)
- ファミリーマート 横浜中山町店 (949 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 中山町店 (670 m)
- マルエツ 中山店 (879 m)
- OK(オーケー) 川和町店 (902 m)
- miniピアゴ 横浜白山1丁目店 (957 m)
- 学校/教育施設8件
- 中山小学校放課後キッズクラブ (266 m)
- 横浜市立中山小学校 (267 m)
- 上山小学校はまっ子ふれあいスクール (599 m)
- 横浜市立上山小学校 (627 m)
- ポピーキッズクラブ (682 m)
- ヒマワリハウスみどりがくどう放課後デイサービス (777 m)
- ひまわりの会(特定非営利活動法人) (887 m)
- 横浜市立鴨居中学校 (997 m)
- 公共施設/機関2件
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 都筑水再生センター (715 m)
- 都筑消防署佐江戸消防出張所 (759 m)
- 病院/医療10件
- 和み邸・中山 (240 m)
- くまさん(NPO法人) (386 m)
- 緑区休日急患診療所 (400 m)
- 緑区医師会訪問看護ステーション (400 m)
- ライトハウスケア碧 (433 m)
- 谷田部クリニック (463 m)
- fureai中山店 (569 m)
- みどり中山整骨院 (627 m)
- 森の子キッズクリニック (673 m)
- ガーデンハウスもも (677 m)
- 幼稚園/保育園4件
- おひさますまいる保育園 (740 m)
- スターチャイルド中山ナーサリー (743 m)
- アロハなかやま保育園 (763 m)
- 中山幼稚園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティレイディアント横浜ヴィアリーナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティレイディアント横浜ヴィアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,245万～3,524万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より12.7% 低い↓ 神奈川県の平均より24.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4SLDK、約100㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティレイディアント横浜ヴィアリーナの相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.2万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランシティレイディアント横浜ヴィアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティレイディアント横浜ヴィアリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,780万円です。専有面積は約100㎡です。全部で204件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
会員登録すると、全部で204件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.23％下落しています。
2016年〜2020年では、169件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティレイディアント横浜ヴィアリーナの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 39件 | 3,166.3万円（31.7万円） |
| 101㎡〜 | 186件 | 3,200万円（31.9万円） |
グランシティレイディアント横浜ヴィアリーナの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,200万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランシティレイディアント横浜ヴィアリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,168.7万円 | 31.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,078.8万円 | 30.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,233.8万円 | 32.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,122.2万円 | 31.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,274.2万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,400万円 | 33.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,239.5万円 | 32.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,293.9万円 | 32.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,143.2万円 | 31.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,138.8万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,220.7万円 | 32.1万円 |
| 東 | 3,183.9万円 | 31.8万円 |
グランシティレイディアント横浜ヴィアリーナの売却のご相談
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グランシティレイディアント横浜ヴィアリーナの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシティレイディアント横浜ヴィアリーナには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和中山コープ | 2024年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| マンハイム中山 | 2019年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ナイスアークステイツ横浜中山 | 2017年4月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 日神パレステージ中山 | 2016年9月 | 14.2万円 | 3LDK | 14.2万円 | 14.2万円 |
| ライオンズマンション中山第5 | 2013年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
