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ビーコンタワーレジデンス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,150万 〜 8,490万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区東雲1丁目9-43
交通
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
  • りんかい線「東雲駅」徒歩15分
築年月
2009年1月
階建
41階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ビーコンタワーレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在21件の取扱があります。

販売価格6,150万円

ビーコンタワーレジデンスの間取り

  • 階数:40階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:82.71㎡
  • 方位:北西

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販売価格8,490万円

ビーコンタワーレジデンスの間取り

  • 階数:25階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:100.02㎡
  • 方位:北西

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ビーコンタワーレジデンスでは21件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件21件)

条件が近いマンションの販売情報

トーア南晴海マンション

トーア南晴海マンション

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目1-13
  • 3件 売出し中

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アップルタワー東京キャナルコート

アップルタワー東京キャナルコート

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-41
  • 16件 売出し中

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Wコンフォートタワーズ(イースト・ウエスト)

Wコンフォートタワーズ(イースト・ウエスト)

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9
  • 28件 売出し中

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キャナルファーストタワー

キャナルファーストタワー

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-42
  • 13件 売出し中

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プラウドタワー東雲キャナルコート

プラウドタワー東雲キャナルコート

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-50
  • 7件 売出し中

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パークタワー東雲

パークタワー東雲

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-4
  • 13件 売出し中

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グランソシア辰巳の森海浜公園

グランソシア辰巳の森海浜公園

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目7-28
  • 2件 売出し中

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グランシティ辰巳の森海浜公園

グランシティ辰巳の森海浜公園

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目4-21
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク東雲

プレールドゥーク東雲

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目4-24
  • 売出し中

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モアステージ辰巳

モアステージ辰巳

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目4-8
  • 2件 売出し中

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トーア辰巳マンション

トーア辰巳マンション

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目6-17
  • 5件 売出し中

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ブランズ東雲

ブランズ東雲

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目6-15
  • 売出し中

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ビーコンタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.9% 高い↑
江東区の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,280万 〜 5,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12154位
江東区
1223棟中 345位
東雲
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ビーコンタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    221.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ビーコンタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

21階、2LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,320万〜5,880万円対前年同月比5,280万〜5,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビーコンタワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で597件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(597件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円16〜203LD約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)北東-
2017年11月6,080万円31〜353LD約78㎡ (約24坪)約77万円 (約257万円)北東-
2017年11月6,090万円11〜152LDK約86㎡ (約26坪)約70万円 (約234万円)西-
2017年11月6,180万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約68万円 (約226万円)北東-
2017年11月6,260万円11〜152LDK約86㎡ (約26坪)約72万円 (約240万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.7㎡南西詳細はこちら
**階4LDK105.48㎡詳細はこちら
**階2LDK82.71㎡北西詳細はこちら
**階2LDK82.71㎡北東詳細はこちら
**階2LDK85.78㎡詳細はこちら
**階2LDK82.71㎡-詳細はこちら
**階2LDK85.78㎡詳細はこちら

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ビーコンタワーレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…21階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月24.8万円3LDK85.95㎡24.8万円24.8万円1〜5
2017年9月24.8万円3LDK85.95㎡24.8万円24.8万円1〜5
2017年8月25.5万円3LDK85.95㎡25.5万円25.5万円1〜5
2017年6月23.0万円3LDK81.91㎡23.0万円23.0万円6〜10南東
2017年6月25.0万円2LDK82.71㎡50.0万円25.0万円11〜15北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビーコンタワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均26.8万〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.9万〜23.1万円
90.21㎡ / 北東
2階
3階14.1万〜15.6万円
55.72㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
84.01㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
70.7㎡ / 南西
24.4万〜26.9万円
101.86㎡ / 北東
4階14.2万〜15.7万円
55.72㎡ / 南東
19.9万〜22万円
82.71㎡ / 北西
20.9万〜23.2万円
82.71㎡ / -
24.5万〜27.1万円
101.86㎡ / 北東
5階14.2万〜15.7万円
55.72㎡ / -
20.2万〜22.3万円
83.45㎡ / 北東
21.2万〜23.4万円
90.21㎡ / 北
24.6万〜27.2万円
101.86㎡ / 北東
6階15.4万〜17万円
60.34㎡ / -
20.6万〜22.8万円
82.71㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
81.27㎡ / 南東
24.7万〜27.4万円
101.86㎡ / 北東
7階14.4万〜15.9万円
55.72㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
84.01㎡ / 北西
20万〜22.1万円
77.33㎡ / 南西
24.9万〜27.5万円
101.86㎡ / 北東
8階14.5万〜16万円
55.72㎡ / 南東
21.5万〜23.7万円
82.71㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
81.27㎡ / 南東
9階13.5万〜14.9万円
54.72㎡ / 北東
22.4万〜24.7万円
85.78㎡ / 南西
21.4万〜23.6万円
81.91㎡ / 南東
26.2万〜28.9万円
100.3㎡ / 南東
10階13.6万〜15万円
54.72㎡ / 北東
20.5万〜22.7万円
82.71㎡ / 北東
22万〜24.4万円
84.06㎡ / 南西
27.7万〜30.6万円
105.46㎡ / 南東
11階13.6万〜15.1万円
54.72㎡ / 北東
22.6万〜25万円
85.78㎡ / 南西
21.6万〜23.9万円
81.91㎡ / 南東
26.4万〜29.2万円
100.3㎡ / 南東
12階13.7万〜15.1万円
54.72㎡ / 北東
22.1万〜24.4万円
85.78㎡ / 西
21.7万〜24万円
81.91㎡ / 南東
26.6万〜29.4万円
100.3㎡ / 南西
13階13.8万〜15.2万円
54.72㎡ / 北東
22.8万〜25.2万円
85.78㎡ / 南西
22.4万〜24.7万円
84.06㎡ / 南西
28.1万〜31万円
105.46㎡ / 南東
14階13.8万〜15.3万円
54.72㎡ / 北東
22万〜24.3万円
82.71㎡ / -
26.8万〜29.7万円
100.3㎡ / 南東
26.8万〜29.7万円
100.3㎡ / 南東
15階13.9万〜15.4万円
54.72㎡ / 北東
22.4万〜24.7万円
85.78㎡ / 西
22.6万〜25万円
84.06㎡ / 南西
28.4万〜31.3万円
105.46㎡ / 南東
16階14万〜15.5万円
54.72㎡ / 北東
23.2万〜25.6万円
85.78㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
84.06㎡ / 南西
28.5万〜31.5万円
105.46㎡ / 南東
17階14万〜15.5万円
54.72㎡ / 北東
23.3万〜25.7万円
85.78㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
84.06㎡ / 南西
28.6万〜31.6万円
105.46㎡ / 南東
18階14.1万〜15.6万円
54.72㎡ / 北東
23.3万〜25.7万円
85.78㎡ / -
22.3万〜24.7万円
81.91㎡ / 南東
28.8万〜31.8万円
105.46㎡ / 南東
19階23.4万〜25.8万円
87.75㎡ / 東
23.4万〜25.8万円
90.0㎡ / 北東
26.8万〜29.6万円
97.78㎡ / 南西
20階24.2万〜26.7万円
87.75㎡ / 南東
23.5万〜26万円
90.0㎡ / 北東
26.1万〜28.9万円
100.11㎡ / 北東
21階26.1万〜28.9万円
92.68㎡ / 南
26.1万〜28.9万円
92.68㎡ / 南
26.3万〜29万円
100.11㎡ / 北東
22階15.5万〜17.1万円
55.76㎡ / 南西
25.4万〜28.1万円
91.86㎡ / -
24.4万〜27万円
87.75㎡ / 南東
26.4万〜29.2万円
100.11㎡ / 北東
23階16.6万〜18.3万円
62.57㎡ / 北東
22.8万〜25.2万円
81.72㎡ / 南東
27.2万〜30万円
97.78㎡ / -
24階16万〜17.6万円
60.01㎡ / 北東
24.5万〜27.1万円
87.4㎡ / 南西
27.4万〜30.3万円
97.78㎡ / 南西
25階16.7万〜18.5万円
62.57㎡ / 北東
24.7万〜27.3万円
87.6㎡ / 南東
27.6万〜30.5万円
97.78㎡ / 南西
26階16.8万〜18.6万円
62.57㎡ / 北東
24.7万〜27.3万円
87.6㎡ / -
27.7万〜30.6万円
97.78㎡ / 南西
27階16.9万〜18.7万円
62.57㎡ / 北東
26.8万〜29.6万円
94.31㎡ / 南東
27.8万〜30.7万円
97.78㎡ / 南西
28階16.3万〜18万円
60.01㎡ / 北東
28.6万〜31.6万円
100.02㎡ / 南西
27.9万〜30.9万円
97.78㎡ / 南西
29階17.3万〜19.1万円
60.34㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
62.57㎡ / 西
27.8万〜30.7万円
96.94㎡ / 南西
30階17.4万〜19.2万円
60.34㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
62.57㎡ / -
25.1万〜27.8万円
87.2㎡ / 南東
31階17.5万〜19.3万円
60.34㎡ / 南西
21.3万〜23.5万円
77.33㎡ / 北東
21.3万〜23.5万円
77.33㎡ / 北東
32階17.5万〜19.4万円
60.34㎡ / 南西
20.7万〜22.8万円
71.06㎡ / 南西
25万〜27.6万円
85.95㎡ / 南東
33階17.6万〜19.5万円
60.34㎡ / 南西
23.3万〜25.8万円
84.0㎡ / 北西
25.1万〜27.7万円
85.95㎡ / 南東
34階17.7万〜19.6万円
60.34㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
77.33㎡ / 北
25.1万〜27.7万円
85.95㎡ / -
35階17.8万〜19.6万円
60.34㎡ / 南西
23.2万〜25.6万円
82.71㎡ / 北東
21.7万〜24万円
77.33㎡ / 北東
36階17.8万〜19.7万円
60.34㎡ / 南西
21万〜23.2万円
71.06㎡ / 南西
25.8万〜28.5万円
87.2㎡ / 南東
37階17.8万〜19.7万円
60.34㎡ / -
28.1万〜31万円
96.94㎡ / 西
21.9万〜24.2万円
77.33㎡ / 北東
38階18万〜19.9万円
60.34㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
85.2㎡ / 東
22万〜24.3万円
77.33㎡ / 北東
39階18.1万〜20万円
60.34㎡ / 南西
25.5万〜28.2万円
85.2㎡ / 南東
26.1万〜28.9万円
87.2㎡ / 南東
40階18.2万〜20.1万円
60.34㎡ / 南西
23.7万〜26.2万円
82.71㎡ / 北東
25.9万〜28.6万円
85.95㎡ / 南東
41階29.6万〜32.7万円
102.71㎡ / 北西
42.7万〜47.2万円
140.97㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

多くの高層タワーマンションが建ち並ぶ東雲エリアに位置する「ビーコンタワーレジデンス」。気持ちの良い眺望が広がるウォーターフロントの高級タワーマンションになります。東雲水辺公園の緑も多く広がっており、自然豊かな周辺環境になっています。最寄りは辰巳駅と豊洲駅の2駅が徒歩圏内で利用できる好立地。地上41階建て総戸数440戸、スタイリッシュで都会的な外観デザインです。まさにタワーマンションと言える雰囲気が醸し出していますね。エントランスやロビーも洗練されたイメージで、高級感が溢れています。共用施設にはスカイラウンジやゲストルームなど優雅な環境が整っています。さらにフロントサービスも完備されており、快適かつ充実したマンションライフが送れそうですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ビーコンタワーレジデンスの基本情報

2009年1月竣工の免震、オール電化の高層タワーマンションです。東京メトロ有楽町線辰巳駅より徒歩9分。エントランスホールには吹抜けのアートラウンジが設けられ、外国人アーティストの作品が展示されています。コンシェルジュサービス・ゲストルーム・BEACONカフェなどの施設は「生活の遊び場」がコンセプト。

建物・設備

名称ビーコンタワーレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 東雲1丁目9-43管理形態委託
郵便番号〒135-0062管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり230円
総戸数440戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建41階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
  • りんかい線「東雲駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イオン東雲SC (169 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所 (212 m)
    • ファミリーマート東雲橋 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 東京スター銀行ATM 123東雲店 (360 m)
    • ファミリーマート台東雷門2丁目サテライト 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • コミュニティ・ストアぬ利彦 東雲 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • 東京ベイ信用金庫豊洲支店 (917 m)
  • 公園4件
    • 東雲水辺公園 (362 m)
    • 東雲緑道公園 (420 m)
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    • ファミリーマート 東雲橋店 (245 m)
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    • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (316 m)
    • ポプラ 辰巳店 (380 m)
    • ローソン 辰巳団地店 (400 m)
    • ローソン 江東東雲一丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店 (503 m)
    • セブンイレブン 東雲店 (508 m)
    • ファミリーマート 辰巳一丁目店 (520 m)
  • スーパー4件
    • イオン 東雲店 (228 m)
    • Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (418 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (941 m)
    • サカガミグランルパ豊洲店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (164 m)
    • 江東区 東雲第二学童クラブ (258 m)
    • 江東区立第二辰巳小学校 (353 m)
    • 江東区 辰巳児童館 (420 m)
    • 江東区 辰巳学童クラブ (420 m)
    • 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (516 m)
    • 江東区立辰巳小学校 (543 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (565 m)
    • 江東区 豊洲学童クラブ (565 m)
    • 江東区立深川第五中学校 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • グランチャ東雲 (107 m)
    • 東京湾岸警察署 豊洲運河水上派出所 (519 m)
    • 江東区立東雲図書館 (577 m)
    • 東京湾岸警察署 辰巳交番 (649 m)
    • 株式会社 博報堂プロダクツ (674 m)
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (720 m)
    • 豊洲子ども家庭支援センター (933 m)
    • 豊洲出張所 (939 m)
    • 枝川西地区集会所 (977 m)
    • えこっくる江東 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • キャナルコートデンタルクリニック (108 m)
    • かしわぎクリニック (109 m)
    • たかすな内科・胃腸内科クリニック (111 m)
    • ソウデンタルオフィス (127 m)
    • セントケア東京株式会社 セントケア東雲デイサービスセンター (164 m)
    • 東雲デンタルオフィス (201 m)
    • しののめ内科クリニック (208 m)
    • キャナルコート歯科クリニック (214 m)
    • いよりこどもクリニック (214 m)
    • イトカワ整形外科 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東雲キャナルコートナーサリースクール (61 m)
    • ひまわりキッズガーデン東雲 (101 m)
    • ハッピーマム東雲 (108 m)
    • しののめYMCAこども園 (114 m)
    • おうち保育園しののめ (119 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (196 m)
    • ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (196 m)
    • 東雲ルミナス保育園 (196 m)
    • 保育園夢未来東雲園 (196 m)
    • 江東湾岸サテライトスマートナーサリースクール東雲 (205 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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