• 検索結果がここに表示されます

ビーコンタワーレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,980万 〜 9,430万円
21階、2LDK、約85㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 126万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格8,980万円 〜 9,430万円21階, 2LDK, 約85㎡の例
売買履歴14732025年02月08日更新
家賃相場16.8万 〜 32万円
表面利回り3.3% 〜 4.021階, 2LDK, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3733人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東雲1丁目9-43
交通
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩11分
築年月
2009年1月
階建
地上41階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ビーコンタワーレジデンス
  • ビーコンタワーレジデンス
  • ビーコンタワーレジデンスのエントランス
  • ビーコンタワーレジデンスの看板

写真をもっと見る(11枚)

ビーコンタワーレジデンスの販売中の中古物件

ビーコンタワーレジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ビーコンタワーレジデンスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビーコンタワーレジデンスの基本情報

多くの高層タワーマンションが建ち並ぶ東雲エリアに位置する「ビーコンタワーレジデンス」。気持ちの良い眺望が広がるウォーターフロントの高級タワーマンションになります。東雲水辺公園の緑も多く広がっており、自然豊かな周辺環境になっています。最寄りは辰巳駅と豊洲駅の2駅が徒歩圏内で利用できる好立地。地上41階建て総戸数440戸、スタイリッシュで都会的な外観デザインです。まさにタワーマンションと言える雰囲気が醸し出していますね。エントランスやロビーも洗練されたイメージで、高級感が溢れています。共用施設にはスカイラウンジやゲストルームなど優雅な環境が整っています。さらにフロントサービスも完備されており、快適かつ充実したマンションライフが送れそうですね。
ビーコンタワーレジデンスは、有楽土地によって2009年01月に竣工された総戸数440戸の41階建マンションです。施工は大成建設、長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約140㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は4,505万~1億7,644万円、参考相場単価は97万円/㎡~126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビーコンタワーレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 東雲1丁目9-43管理形態委託
郵便番号〒135-0062管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり243円
総戸数440戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建地上41階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩13分
  • りんかい線「東雲駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

2009年1月竣工の免震、オール電化の高層タワーマンションです。東京メトロ有楽町線辰巳駅より徒歩9分。エントランスホールには吹抜けのアートラウンジが設けられ、外国人アーティストの作品が展示されています。コンシェルジュサービス・ゲストルーム・BEACONカフェなどの施設は「生活の遊び場」がコンセプト。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • アスクル辰巳事業所 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
    • (ATM)三菱UFJ銀行イオン東雲SC (168 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン東雲店内出張所(ATM) (219 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東東雲一丁目店内出張所(ATM) (313 m)
    • 生活彩家OCS東京スカイゲート 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • セブン銀行 KDX豊洲グランスクエア 共同出張所 (539 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 辰巳駅 共同出張所 (540 m)
    • セブン銀行 NBF豊洲ガーデンフロント 共同出張所 (634 m)
    • セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 東雲駅 共同出張所 (872 m)
    • 東京ベイ信用金庫豊洲支店 (916 m)
  • 公園5件
    • 東雲水辺公園 (363 m)
    • 東雲緑道公園 (419 m)
    • 潮見運動公園 (872 m)
    • 辰巳の森海浜公園 (924 m)
    • 豊洲五丁目公園 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東雲橋店 (249 m)
    • ローソン 東雲一丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (317 m)
    • ローソン 辰巳団地店 (401 m)
    • ローソン 江東東雲一丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店 (502 m)
    • セブンイレブン 東雲店 (508 m)
    • ファミリーマート 辰巳一丁目店 (520 m)
    • ローソン しののめ店 (585 m)
  • スーパー4件
    • イオン 東雲店 (227 m)
    • Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (419 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (940 m)
    • サカガミ グランルパ豊洲店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (164 m)
    • 江東区 東雲第二学童クラブ (258 m)
    • 江東区立第二辰巳小学校 (354 m)
    • 江東区 辰巳児童館 (421 m)
    • 江東区 辰巳学童クラブ (421 m)
    • 江東区立辰巳小学校 (544 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (564 m)
    • 江東区立深川第五中学校 (608 m)
    • 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (622 m)
    • 江東区立辰巳中学校 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • グランチャ東雲 (106 m)
    • 農林水産省 関東農政局東京都拠点 (332 m)
    • 東京湾岸警察署 豊洲運河水上派出所 (518 m)
    • 東雲図書館 (572 m)
    • 東京湾岸警察署 辰巳交番 (650 m)
    • 株式会社 博報堂プロダクツ (673 m)
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (720 m)
    • 豊洲子ども家庭支援センター (933 m)
    • 豊洲出張所 (938 m)
    • 枝川西地区集会所 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • かしわぎクリニック (108 m)
    • たかすな内科・胃腸内科クリニック (111 m)
    • ソウデンタルオフィス (128 m)
    • キャナルコートデンタルクリニック (144 m)
    • 東雲デンタルオフィス (201 m)
    • しののめ内科クリニック (208 m)
    • キャナルコート歯科クリニック (213 m)
    • いよりこどもクリニック (213 m)
    • イトカワ整形外科 (213 m)
    • キャナルコート歯科クリニック イオン東雲クリニック (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東雲キャナルコートナーサリースクール (61 m)
    • ひまわりキッズガーデン東雲 (101 m)
    • ハッピーマム東雲 (104 m)
    • しののめYMCAこども園 (113 m)
    • おうち保育園しののめ (120 m)
    • ハッピーマム東雲キャナルコート (127 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (196 m)
    • ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (196 m)
    • 東雲ルミナス保育園 (196 m)
    • 保育園夢未来東雲園 (196 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビーコンタワーレジデンスの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却6,870万(2016年03月)21〜25階/2LDK

    相談内容

    以前から頃合いをみてマンションの売却をしようとお考えだったそうで、物件価格の上昇を感じたため売却のご依頼を承りました。
    売却自体は2度目で、大手不動産会社から新しい不動産会社まで幅広く検討された後、ご用命をいただくこととなりました。

    続きを読む

    サポート内容

    残念ながら、過去1度目の売却では、業者側の「手堅く売りたい」という思いや、「囲い込み」と呼ばれ動きを感じてしまい、残念な思いをされたという経緯を、後にお伺いいたしました。

    私の売却活動では、売主様のご意向を最大限お伺いさせて頂き、ご相談の上売却の戦略を決定致します。今回も、「なるべく高く売り出したい」というご意向があり、その点を重視して活動をスタートいたしました。
    その点をご評価頂き、私も大変嬉しかったのを覚えています。

    また、当時、成約事例の中でも、最高単価で売却できたことは、本当に良かったです!

    最後に

    売却活動は、無事に売却できなければ意味がありません。
    ただ、不動産は、大切で高額な資産です。
    時間の許す限り、お客様のメリットを最大化できるような売却活動をこれからも目指してい来たいと思います。
    また、どこかでお会いできれば幸いです。

    山川 惇(退会済みエージェント)

  2. 売却8,200万(2022年01月)21〜25階/2LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  3. 売却8,200万(2022年01月)21〜25階/2LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

ビーコンタワーレジデンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にビーコンタワーレジデンスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビーコンタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,505万~1億7,644万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 126万円
坪単価
323万円 〜 416万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より20.7% 高い↑
東京都の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、21階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
8,980万 〜 9,430万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 10587位
江東区
1331棟中 310位
東雲
21棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ビーコンタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    97.9万円
    坪単価
    323.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ビーコンタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

21階、2LDK、85㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
8,990万〜9,440万円対前年同月比8,980万〜9,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ビーコンタワーレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜1億4,800万円です。専有面積は約46㎡〜約140㎡です。全部で1473件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1473件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1億980万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約112万円 (約370万円)南東-
2025年2月1億1,980万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約136万円 (約450万円)北東-
2025年2月9,780万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約119万円 (約394万円)北西-
2025年2月1億4,280万円21〜254LDK約98㎡ (約30坪)約145万円 (約481万円)南西-
2025年2月9,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約108万円 (約359万円)北西-

会員登録すると、全部で1473件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、451件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.6万円となっております。
2011年〜2015年では、198件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.92%下落しています。
2016年〜2020年では、1070件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、263件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.1万円となっております。以前の期間と比較して+27.02%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ビーコンタワーレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡1件3,480万円(74.2万円)
51〜60㎡29件4,647.2万円(83.4万円)
61〜70㎡169件5,193.1万円(84.3万円)
71〜80㎡170件5,958.2万円(80.1万円)
81〜90㎡637件6,471.8万円(76.3万円)
91〜100㎡212件7,569.5万円(81万円)
101㎡〜224件7,667.4万円(76.1万円)

ビーコンタワーレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,471.8万円(㎡単価76.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ビーコンタワーレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階5,844万円71.1万円
10階〜17階6,334.4万円72.9万円
18階〜25階6,924.6万円76.9万円
26階〜33階6,601.8万円82.5万円
34階〜41階6,655.4万円83.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,761万円81.8万円
2LDK/2SLDK等6,297.8万円77.4万円
3LDK/3SLDK等6,792.5万円78.1万円
4LDK/4SLDK等7,367.9万円73.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,648.2万円78万円
6,803.9万円75.9万円
西6,614.2万円76.8万円
北/北東/北西6,177.2万円75.8万円

ビーコンタワーレジデンスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ビーコンタワーレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃21階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合 24.8万 〜 30.3万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.4万〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均 27万〜28.3万円
  • 3K〜3LDK平均 29.9万〜31.4万円
  • 4K〜4LDK平均 33.6万〜35.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で161件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月28.0万円2LDK77.33㎡-28.0万円31〜35-
2024年11月28.0万円2LDK77.33㎡-28.0万円31〜35-
2024年10月26.3万円3LDK81.91㎡26.3万円26.3万円6〜10-
2024年10月29.8万円2LDK77.33㎡-29.8万円31〜35-
2024年9月31.5万円2LDK77.33㎡-31.5万円31〜35-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ビーコンタワーレジデンスの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

ビーコンタワーレジデンスの購入希望者情報

ビーコンタワーレジデンスの購入希望者が5人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜6,000万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜6,500万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

  • 予算: 3,500万以上〜上限なし

    面積: 60㎡以上〜120㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜7,000万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ビーコンタワーレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ビーコンタワーレジデンス周辺の中古マンション

ビーコンタワーレジデンス周辺の相場が近い中古マンション

ビーコンタワーレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1473件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価97万円 〜 126万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

江東区の他のエリアから中古マンションを探す

江東区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる