Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,840万 〜 1億340万円
27階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,840万円 〜 1億340万円 | 27階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 2617件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 15.4万 〜 87万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 27階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2962人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東雲1丁目9
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 地上54階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダブルコンフォートタワーズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東雲1丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 1149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 地上54階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 9,000円〜21,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 50円〜300円 |
| 分譲会社 | 三菱地所、三菱商事、菱進都市開発 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円〜4,000円 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『Wコンフォートタワーズ』Ｗコンフォートタワーズは、EAST棟とWEST棟で構成された超高層ツインタワーマンションです。「シティ＆リゾートの融合する庭園空間」がコンセプト。EAST・WESTの間に、シティフォレスト・ウオーターテラスで構成された「シティガーデン」、シェルビーチテラス・レストハウスで構成された「リゾートヒル」と豪華な共用施設が特徴
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東東雲一丁目店内出張所(ATM) (112 m)
- アスクル辰巳事業所 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- (ATM)三菱UFJ銀行イオン東雲SC (427 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 辰巳駅 共同出張所 (440 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオン東雲店内出張所(ATM) (457 m)
- 生活彩家OCS東京スカイゲート 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 東雲駅 共同出張所 (531 m)
- セブン銀行 KDX豊洲グランスクエア 共同出張所 (633 m)
- セブン銀行 NBF豊洲ガーデンフロント 共同出張所 (845 m)
- 公園2件
- 東雲水辺公園 (156 m)
- 東雲緑道公園 (443 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (71 m)
- ローソン 東雲一丁目店 (312 m)
- ローソン しののめ店 (325 m)
- セブンイレブン 東雲店 (374 m)
- セブンイレブン 東雲1丁目店 (536 m)
- ファミリーマート 東雲橋店 (549 m)
- ローソン 東雲駅前店 (565 m)
- コミュニティ・ストア ぬ利彦 東雲店 (567 m)
- ローソン 江東東雲一丁目店 (594 m)
- ローソン 辰巳団地店 (616 m)
- スーパー2件
- Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (454 m)
- イオン 東雲店 (468 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 東雲第二学童クラブ (142 m)
- キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (191 m)
- 江東区 東雲第三学童クラブ (354 m)
- 江東区 辰巳児童館 (441 m)
- 江東区 辰巳学童クラブ (441 m)
- 江東区立第二辰巳小学校 (471 m)
- 江東区立辰巳小学校 (485 m)
- 江東区 東雲児童館・学童クラブ (584 m)
- 江東区立東雲小学校 (609 m)
- 江東区立辰巳中学校 (613 m)
- 公共施設/機関7件
- 東雲図書館 (225 m)
- 農林水産省 関東農政局東京都拠点 (228 m)
- グランチャ東雲 (431 m)
- 東京湾岸警察署 都橋交番 (602 m)
- 東京湾岸警察署 辰巳交番 (758 m)
- 株式会社 博報堂プロダクツ (859 m)
- 東京湾岸警察署 豊洲運河水上派出所 (866 m)
- 病院/医療10件
- のずえ小児科 (92 m)
- しののめ整形外科・外科クリニック (146 m)
- しののめ耳鼻科クリニック (202 m)
- ソウデンタルオフィス (228 m)
- 東雲デンタルオフィス (244 m)
- たかすな内科・胃腸内科クリニック (331 m)
- 池下レディースクリニック東雲 (339 m)
- 池下母と子クリニック (345 m)
- 池下内科皮フ科クリニック (345 m)
- みるみるクリニック (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- YMCAキャナルコート保育園 (157 m)
- ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (200 m)
- ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (205 m)
- ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (205 m)
- 東雲ルミナス保育園 (205 m)
- 保育園夢未来東雲園 (205 m)
- おうち保育園しののめ (246 m)
- ひまわりキッズガーデン東雲 (267 m)
- ハッピーマム東雲キャナルコート (287 m)
- ハッピーマム東雲 (335 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却7,350万（2019年03月）21〜25階／3LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)の間取り例
![]()
25階／3LDK／109.12㎡![]()
16階／3LDK／112.8㎡
Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にWコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,530万～2億6,849万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より34.0% 高い↑ 東京都の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、27階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 9,840万 〜 1億340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)の相場
- ㎡単価
- 98.7万円
- 坪単価
- 326.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,850万〜1億350万円対前年同月比↑ | 9,840万〜1億340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜2億6,800万円です。専有面積は約56㎡〜約194㎡です。全部で2617件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億5,800万円 | 51〜55 | 3LDK+S | 約102㎡ (約31坪) | 約154万円 (約512万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 16〜20 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約115万円 (約380万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約97万円 (約322万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 9,880万円 | 21〜25 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で2617件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1390件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。
2011年〜2015年では、536件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、1539件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、594件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 91件 | 4,868.1万円（83.1万円） |
| 61〜70㎡ | 80件 | 4,786.6万円（70.8万円） |
| 71〜80㎡ | 89件 | 5,714.3万円（74万円） |
| 81〜90㎡ | 956件 | 6,161.7万円（73.3万円） |
| 91〜100㎡ | 75件 | 6,626.3万円（70.6万円） |
| 101㎡〜 | 1081件 | 9,431.7万円（82.8万円） |
Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,431.7万円（㎡単価82.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 4,967.6万円 | 58.8万円 |
| 12階〜22階 | 5,421万円 | 60万円 |
| 23階〜33階 | 5,781.7万円 | 64.2万円 |
| 34階〜44階 | 7,268.7万円 | 72.1万円 |
| 45階〜54階 | 9,949.9万円 | 86.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,949.9万円 | 64万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,648万円 | 64.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,068.3万円 | 73.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,640万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,103.5万円 | 70.7万円 |
| 東 | 5,593.9万円 | 61万円 |
| 西 | 5,776.6万円 | 63.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,246.5万円 | 67.4万円 |
Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 27階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で364件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.5万円 | 1SLDK | 58.7㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 16〜20 | - |
| 2024年4月 | 85.0万円 | 3LDK | 111.54㎡ | 170.0万円 | 85.0万円 | 41〜45 | - |
| 2024年3月 | 85.0万円 | 3LDK | 111.54㎡ | 170.0万円 | 85.0万円 | 41〜45 | - |
| 2024年3月 | 39.0万円 | 3LDK | 116.15㎡ | 78.0万円 | 39.0万円 | 46〜50 | - |
| 2024年3月 | 27.5万円 | 2LDK | 85.35㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
Wコンフォートタワーズ(イースト･ウエスト)は、三菱地所、三菱商事、菱進都市開発によって2004年10月に竣工された総戸数1149戸の54階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約194㎡、間取りが1LDK、1LDK＋WIC、1LDK+S（納戸）、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3LDK+S、3LDK+S（納戸）、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,530万～2億6,849万円、参考相場単価は98万円/㎡～138万円/㎡となっています。