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パークタワー東雲

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,350万 〜 5,910万円
22階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江東区東雲1丁目9-4
交通
  • りんかい線「東雲駅」徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩16分
築年月
2014年1月
階建
43階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークタワー東雲の販売中の中古物件

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ザ湾岸タワーレックスガーデン

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りんかい線
東雲駅」徒歩4分

東京都江東区東雲2丁目2-14

16件 売出し中

プレールドゥーク東雲2

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りんかい線
東雲駅」徒歩6分

東京都江東区東雲2丁目3-15

5件 売出し中

スカイコート東京ベイ東雲

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りんかい線
東雲駅」徒歩6分

東京都江東区東雲2丁目3-14

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クレヴィスタ豊洲ベイサイド

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りんかい線
東雲駅」徒歩6分

東京都江東区東雲2丁目3-12

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スカイコート東京ベイ東雲壱番館

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りんかい線
東雲駅」徒歩6分

東京都江東区東雲2丁目3-11

2件 売出し中

Wコンフォートタワーズ(イースト・ウエスト)

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東京メトロ有楽町線
辰巳駅」徒歩8分

東京都江東区東雲1丁目9

29件 売出し中

アップルタワー東京キャナルコート

アップルタワー東京キャナルコート

東京メトロ有楽町線
辰巳駅」徒歩7分

東京都江東区東雲1丁目9-41

14件 売出し中

ブランズ東雲

ブランズ東雲

りんかい線
東雲駅」徒歩9分

東京都江東区東雲1丁目6-15

売出し中

パークタワー東雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より26.7% 高い↑
東京都の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、22階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,350万 〜 5,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9606位
江東区
1225棟中 243位
東雲
19棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークタワー東雲の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークタワー東雲の売買参考価格と将来の予想価格

22階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,380万〜5,940万円対前年同月比5,350万〜5,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー東雲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で429件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(429件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,980万円31〜353LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2018年1月6,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)西-
2018年1月6,880万円36〜402LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)-
2018年1月6,500万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約298万円)西-
2018年1月5,900万円31〜352LD約62㎡ (約19坪)約95万円 (約314万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK63.1㎡西詳細はこちら
**階3LDK70.06㎡西詳細はこちら
**階3LDK70.38㎡詳細はこちら
**階3LDK72.14㎡詳細はこちら
**階2LDK67.18㎡詳細はこちら
**階2LDK62.24㎡西詳細はこちら

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パークタワー東雲の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…22階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月21.5万円3LDK72.03㎡21.5万円21.5万円1〜5西
2017年6月18.7万円2LDK60.15㎡37.4万円18.7万円11〜15
2017年6月18.8万円2LDK60.93㎡18.8万円18.8万円16〜20南東
2017年6月18.5万円2LDK60.93㎡18.5万円18.5万円16〜20南東
2017年6月21.5万円3LDK72.03㎡21.5万円21.5万円21〜25西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー東雲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.3万円
60.15㎡ / 南
2階18.3万〜20.2万円
72.03㎡ / 西
3階15.9万〜17.6万円
62.24㎡ / 西
4階16.2万〜18万円
60.15㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
75.65㎡ / 南
5階16.3万〜18.1万円
60.15㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
75.65㎡ / 南
6階14.4万〜15.9万円
55.37㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
70.38㎡ / 南
23.4万〜25.8万円
86.48㎡ / 東
7階16.4万〜18.1万円
60.93㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
72.03㎡ / 西
23.3万〜25.7万円
86.48㎡ / 南東
8階16.5万〜18.2万円
60.93㎡ / 南東
20.5万〜22.6万円
74.25㎡ / 南
23.4万〜25.8万円
86.48㎡ / 南東
9階16.5万〜18.3万円
60.93㎡ / 南東
20.5万〜22.6万円
75.41㎡ / 南西
23.5万〜26万円
86.48㎡ / 南東
10階16.6万〜18.4万円
60.93㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
72.03㎡ / 西
23.6万〜26.1万円
86.48㎡ / 南東
11階16.7万〜18.5万円
60.93㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
70.33㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
86.48㎡ / 南東
12階16.5万〜18.2万円
60.15㎡ / -
19.3万〜21.3万円
72.03㎡ / 西
23.8万〜26.4万円
86.48㎡ / 南東
13階17.1万〜18.9万円
61.79㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
70.38㎡ / -
24万〜26.5万円
86.48㎡ / 南東
14階16.9万〜18.7万円
60.93㎡ / -
19.5万〜21.5万円
72.03㎡ / 西
24.1万〜26.6万円
86.48㎡ / 南東
15階17万〜18.8万円
60.93㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
70.38㎡ / 南
24.1万〜26.6万円
86.48㎡ / -
16階17.1万〜18.9万円
60.93㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
70.38㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
86.48㎡ / 東
17階20.3万〜22.4万円
70.38㎡ / 南
21.7万〜24万円
75.41㎡ / 南
24.4万〜27万円
86.48㎡ / 南東
18階19.4万〜21.4万円
70.33㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
70.92㎡ / 西
24.5万〜27.1万円
86.48㎡ / 南東
19階15.3万〜16.9万円
55.37㎡ / 東
21.6万〜23.8万円
74.25㎡ / 南
24万〜26.5万円
86.48㎡ / 東
20階17.4万〜19.3万円
60.93㎡ / 南東
20万〜22.2万円
72.03㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
86.48㎡ / 南東
21階17.4万〜19.2万円
62.24㎡ / 西
20.1万〜22.3万円
72.03㎡ / 西
24.9万〜27.5万円
86.48㎡ / 南東
22階17.6万〜19.5万円
60.93㎡ / 南東
20.2万〜22.4万円
72.03㎡ / 西
25万〜27.7万円
86.48㎡ / 南東
23階17.7万〜19.6万円
60.93㎡ / 南東
20.8万〜23万円
70.38㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
86.48㎡ / 南東
24階18万〜19.9万円
61.79㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
72.03㎡ / 西
25.2万〜27.9万円
86.48㎡ / 南東
25階17.7万〜19.6万円
62.24㎡ / 西
22.2万〜24.5万円
74.25㎡ / 南
25.4万〜28万円
86.48㎡ / 南東
26階20.2万〜22.3万円
68.83㎡ / -
22.6万〜25万円
75.41㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
86.48㎡ / 南東
27階18万〜19.9万円
60.93㎡ / 南東
20.8万〜23万円
70.33㎡ / 南東
25.6万〜28.3万円
86.48㎡ / 南東
28階21.1万〜23.3万円
72.85㎡ / 西
22.5万〜24.8万円
74.25㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
86.48㎡ / 南東
29階17.9万〜19.8万円
60.15㎡ / -
20.9万〜23.1万円
72.03㎡ / 西
25.8万〜28.6万円
86.48㎡ / 南東
30階18.4万〜20.4万円
63.1㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
70.92㎡ / 西
25.9万〜28.7万円
86.48㎡ / 南東
31階20.1万〜22.3万円
67.18㎡ / -
23.1万〜25.6万円
75.41㎡ / 南
26.1万〜28.8万円
86.48㎡ / 南東
32階16.7万〜18.5万円
55.37㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
72.03㎡ / 西
26.2万〜28.9万円
86.48㎡ / 南東
33階17.7万〜19.6万円
62.67㎡ / 北
20.4万〜22.5万円
72.14㎡ / 北
34階20万〜22.1万円
67.18㎡ / 西
20.5万〜22.6万円
72.14㎡ / 北
35階18.6万〜20.5万円
62.24㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
72.03㎡ / 西
36階17.9万〜19.8万円
62.67㎡ / 北
22.1万〜24.4万円
70.38㎡ / 南
37階19.2万〜21.2万円
62.24㎡ / -
21.7万〜24万円
72.03㎡ / 西
38階18.1万〜20万円
62.67㎡ / 北
21.8万〜24.1万円
72.03㎡ / 西
39階20.4万〜22.6万円
67.18㎡ / 西
21万〜23.2万円
72.14㎡ / 北
40階21.1万〜23.3万円
72.14㎡ / 北
23.1万〜25.6万円
73.83㎡ / 南東
41階22.5万〜24.9万円
70.38㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
72.14㎡ / 北
42階18.5万〜20.4万円
62.67㎡ / 北
23.3万〜25.8万円
73.83㎡ / 南東
43階26.3万〜29万円
88.7㎡ / 北
26.2万〜28.9万円
82.38㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

大規模な再開発の中心地、豊洲を生活圏とできる東雲エリアに位置する高級タワーマンション「パークタワー東雲」。運河に囲まれたアイランドタウンで、緑も豊かな自然たっぷりな地域です。最寄りは東雲駅となり、その他辰巳駅も利用できる便利な立地ですね。地上43階建て総戸数584戸、高々とそびえたち重厚感のある外観デザイン。三井不動産分譲のブランドマンションシリーズで、耐震構造なども安心できます。エントランスやロビーは高級感がありシックな印象です。高級ホテルのような佇まいであこがれのタワーマンションそのもの。共用施設も充実し、スカイラウンジやキッズパーク、スカドッグラン、ゲストルームまで完備された特別感のある環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワー東雲の基本情報

『パークタワー東雲』三井不動産レジデンシャルが分譲、清水建設が施工したパークタワー東雲。2014年1月竣工、地上43階建て、総戸数585戸の大規模タワーマンションです。キッズパーク、バーベキューパーク、フォレストパーク、アクアガーデンなどの居住者専用の施設が充実しているのが大きな魅力。マンション内には保育所や店舗も設置されています。

建物・設備

名称パークタワーシノノメ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 東雲1丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒135-0062管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり250円
総戸数585戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建43階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • りんかい線「東雲駅」徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM 123東雲店 (215 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所 (405 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イオン東雲SC (416 m)
    • コミュニティ・ストアぬ利彦 東雲 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート東雲橋 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • ファミリーマート宇佐美357号湾岸有明 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート台東雷門2丁目サテライト 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • サークルK江東有明店出張所(ATM) (692 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
  • 公園2件
    • 東雲緑道公園 (299 m)
    • 東雲水辺公園 (351 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (155 m)
    • ローソン しののめ店 (169 m)
    • セブンイレブン 東雲店 (180 m)
    • ローソン 東雲一丁目店 (229 m)
    • ローソン 江東東雲一丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (473 m)
    • コミュニティ・ストア ぬ利彦 東雲店 (515 m)
    • ファミリーマート 東雲橋店 (538 m)
    • ローソン 東雲駅前店 (547 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東雲駅前店 (557 m)
  • スーパー2件
    • イオン 東雲店 (434 m)
    • Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (638 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 東雲第二学童クラブ (162 m)
    • キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (262 m)
    • 江東区 東雲第三学童クラブ (339 m)
    • 江東区 東雲児童館 (368 m)
    • 江東区 東雲学童クラブ (368 m)
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    • 私立かえつ有明中学校 (609 m)
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    • 東京湾岸警察署 辰巳交番 (938 m)
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    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (220 m)
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    • 東雲ルミナス保育園 (220 m)
    • 保育園夢未来東雲園 (220 m)
    • 江東区立東雲保育園 (226 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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