フェリズ長津田みなみ台1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8
- 交通
- 東急田園都市線「長津田駅」徒歩16分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェリズ長津田みなみ台1の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェリズナガツダミナミダイイチ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 長津田みなみ台1丁目38-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アジャックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の長津田駅で徒歩16分、ＪＲ横浜線、東急こどもの国線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。つくし野駅から徒歩24分、十日市場駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アピタ長津田店内出張所(ATM) (393 m)
- ファミリーマート霧が丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- ファミリーマート雨宮十日市場 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- 公園10件
- 長津田宮ノ前第二公園 (144 m)
- 長津田宮ノ前公園 (205 m)
- 玄海田公園 (335 m)
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- 長津田みなみ台公園 (490 m)
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- 十日市場やまざくら公園 (608 m)
- 御前田公園 (621 m)
- 中丸公園 (719 m)
- 後谷公園 (776 m)
- コンビニ8件
- ローソン 長津田みなみ台店 (174 m)
- セブンイレブン 横浜長津田みなみ台店 (277 m)
- ローソン 横浜霧が丘三丁目店 (830 m)
- ローソン 霧が丘六丁目店 (910 m)
- ローソン・スリーエフ 緑長津田店 (917 m)
- セブンイレブン 横浜長津田南口店 (932 m)
- ローソン 横浜フィールドアスレチック前店 (976 m)
- ファミリーマート 横浜長津田町店 (980 m)
- スーパー3件
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 十日市場店 (618 m)
- OK(オーケー) 長津田店 (633 m)
- 生活クラブ生協 霧が丘デポー (713 m)
- 学校/教育施設9件
- 長津田南学童保育クラブ (507 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長津田 (542 m)
- 横浜市立いぶき野小学校 (617 m)
- いぶき野小学校放課後キッズクラブ (665 m)
- 私立昭和大学横浜キャンパス (755 m)
- 横浜シュタイナー学園 (771 m)
- 昭和大学 横浜キャンパス (787 m)
- 昭和大学長津田総合運動場 (832 m)
- イムス横浜国際看護専門学校 (964 m)
- 公共施設/機関4件
- 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (658 m)
- 昭和大学長津田校舎図書室 (753 m)
- 緑区役所 霧が丘コミュニティハウス (877 m)
- 後谷自治会館 (932 m)
- 病院/医療10件
- いけだ歯科医院 (92 m)
- セントケア横浜緑デイサービス (114 m)
- みなみ台整形外科 (185 m)
- みなみ台小に科 (262 m)
- みなみ台歯科 (271 m)
- みなみ台内科クリニック (301 m)
- 長津田あおば接骨院 (306 m)
- みなみ台耳鼻科 (307 m)
- 若葉歯科 (371 m)
- アピタファミリー歯科クリニック (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みなみ台保育園 (32 m)
- ぽっけのおへや(特定非営利活動法人) (240 m)
- 横浜バディスポーツ幼児園長津田 (291 m)
- みもざ保育園 (308 m)
- もりの風保育園 (550 m)
- ながつた幼稚園 (717 m)
- 長津田幼児アカデミー (739 m)
- 社会福祉法人和徳会 (748 m)
- 横浜あすか幼稚園 (862 m)
- スターチャイルド長津田ナーサリー (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェリズ長津田みなみ台1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェリズ長津田みなみ台1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,139万～4,355万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より5.1% 高い↑ 神奈川県の平均より9.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フェリズ長津田みなみ台1の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.5万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェリズ長津田みなみ台1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェリズ長津田みなみ台1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,160万〜4,380万円です。専有面積は約55㎡〜約112㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.18％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェリズ長津田みなみ台1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,167.5万円（39.4万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 3,296.2万円（49.3万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 3,873.3万円（46.4万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 4,245万円（38.3万円） |
フェリズ長津田みなみ台1の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,296.2万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
フェリズ長津田みなみ台1の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市緑区長津田みなみ台の売買相場 | フェリズ長津田みなみ台1のある横浜市緑区長津田みなみ台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.63%下落（-397.9万円）、前年比で−8.2%下落（-375.9万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市緑区の売買相場 | フェリズ長津田みなみ台1のある横浜市緑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.0%上昇（＋29.4万円）、前年比で＋7.87%上昇（＋216.2万円）しています。 |
| 長津田駅の売買相場 | フェリズ長津田みなみ台1のある最寄りの長津田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.61%上昇（＋82.9万円）、前年比で＋12.31%上昇（＋356.7万円）しています。 |
フェリズ長津田みなみ台1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,940.5万円 | 47.9万円 |
| 2階 | 2,575.2万円 | 40.1万円 |
| 3階 | 3,476.3万円 | 51万円 |
| 4階 | 4,245万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,856.6万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,650.9万円 | 47.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,245万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,205.8万円 | 44.5万円 |
フェリズ長津田みなみ台1の売却のご相談
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フェリズ長津田みなみ台1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェリズ長津田みなみ台1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス | 2024年8月 | 16.6万円 | 3LDK | 16.6万円 | 16.6万円 |
| プリマシティ | 2023年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| フェリズ長津田みなみ台2 | 2019年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| サングレイス長津田SUN | 2017年6月 | 12.2万円 | 2LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| ライオンズ長津田マークスフォート | 2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
