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ライオンズ長津田マークスフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,720万 〜 4,960万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,720万円 〜 4,960万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴114件2024年11月02日更新
家賃相場12.8万 〜 14.8万円
表面利回り2.9％ 〜 3.6％4階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

618人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1
交通
  • 東急こどもの国線「長津田駅」徒歩13分
築年月
2006年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズ長津田マークスフォート
  • ライオンズ長津田マークスフォートのエントランス
  • ライオンズ長津田マークスフォートの看板
  • ライオンズ長津田マークスフォートの外観

ライオンズ長津田マークスフォートの販売中の中古物件

ライオンズ長津田マークスフォートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズ長津田マークスフォートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズ長津田マークスフォートの基本情報

ライオンズ長津田マークスフォートは、大京によって2006年08月に竣工された総戸数162戸の7階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約100㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,282万～7,159万円、参考相場単価は65万円/㎡～71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズナガツダマークスフォート管理会社大京アステージ
住所神奈川県 横浜市緑区 長津田みなみ台1丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒226-0018管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり160円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急こどもの国線の長津田駅で徒歩13分、ＪＲ横浜線、東急こどもの国線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。つくし野駅から徒歩23分、十日市場駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アピタ長津田店内出張所(ATM) (601 m)
    • ファミリーマート雨宮十日市場 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ファミリーマート霧が丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • きらぼし銀行 長津田支店 (850 m)
    • 横浜銀行長津田支店 (871 m)
    • JA横浜長津田支店 (903 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急長津田駅内出張所(ATM) (947 m)
    • みずほ銀行長津田支店 (979 m)
    • みずほ銀行十日市場支店 (979 m)
    • ファミリーマート横浜十日市場 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園10件
    • 長津田宮ノ前公園 (247 m)
    • 御前田第三公園 (261 m)
    • 長津田宮ノ前第二公園 (301 m)
    • 長津田みなみ台公園 (338 m)
    • 御前田公園 (411 m)
    • 十日市場やまざくら公園 (526 m)
    • 玄海田公園 (529 m)
    • いぶき野第五公園 (664 m)
    • 笹山公園 (673 m)
    • 後谷公園 (693 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜長津田みなみ台店 (78 m)
    • ローソン 長津田みなみ台店 (384 m)
    • ローソン・スリーエフ 緑長津田店 (710 m)
    • セブンイレブン 横浜長津田南口店 (739 m)
    • ファミリーマート 横浜長津田町店 (798 m)
    • セブンイレブン 横浜長津田駅前店 (885 m)
    • ローソン 横浜霧が丘三丁目店 (893 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長津田2号店 (925 m)
    • ローソン 横浜いぶき野店 (947 m)
    • LAWSON＋toks長津田店 (962 m)
  • スーパー4件
    • OK(オーケー) 長津田店 (424 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 十日市場店 (757 m)
    • 生活クラブ生協 霧が丘デポー (901 m)
    • 業務スーパー いぶき野店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 長津田 (333 m)
    • 長津田南学童保育クラブ (356 m)
    • 横浜市立いぶき野小学校 (447 m)
    • いぶき野小学校放課後キッズクラブ (501 m)
    • 私立昭和大学横浜キャンパス (741 m)
    • イムス横浜国際看護専門学校 (758 m)
    • 昭和大学 横浜キャンパス (786 m)
    • 横浜シュタイナー学園 (846 m)
    • 昭和大学長津田総合運動場 (857 m)
    • 私立森村学園中等部 (920 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (492 m)
    • 昭和大学長津田校舎図書室 (740 m)
    • 後谷自治会館 (813 m)
    • 緑警察署 長津田駅前交番 (902 m)
    • 緑区役所 長津田地区センター (933 m)
    • 消防局 緑消防署 長津田消防出張所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • みなみ台歯科 (87 m)
    • みなみ台小に科 (245 m)
    • デンタルクリニック長津田 (255 m)
    • いけだ歯科医院 (294 m)
    • やまがみ内科医院 (296 m)
    • セントケア横浜緑デイサービス (307 m)
    • みなみ台内科クリニック (394 m)
    • みなみ台整形外科 (394 m)
    • 長津田あおば接骨院 (397 m)
    • みなみ台耳鼻科 (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなみ台保育園 (240 m)
    • ぽっけのおへや(特定非営利活動法人) (269 m)
    • 横浜バディスポーツ幼児園長津田 (341 m)
    • みもざ保育園 (399 m)
    • ながつた幼稚園 (528 m)
    • 長津田幼児アカデミー (633 m)
    • 社会福祉法人和徳会 (641 m)
    • スターチャイルド長津田ナーサリー (718 m)
    • もりの風保育園 (729 m)
    • 長津田こども園 (775 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ長津田マークスフォートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ長津田マークスフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,282万～7,159万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 71万円
坪単価
217万円 〜 236万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市緑区の平均より70.0% 高い↑
神奈川県の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 4,960万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 2494位
横浜市緑区
264棟中 11位
長津田みなみ台
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ長津田マークスフォートの相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.7万円

  • 横浜市緑区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズ長津田マークスフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,720万〜4,960万円対前年同月比↑4,720万〜4,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ長津田マークスフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,440万〜6,698万円です。専有面積は約65㎡〜約100㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)東-
2024年10月4,780万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)東-
2024年10月4,780万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)東-
2024年7月6,498万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約69万円 (約228万円)南-
2024年7月6,498万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約69万円 (約228万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.61％下落しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ長津田マークスフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件3,615.6万円（55.4万円）
71〜80㎡69件4,171.6万円（56.9万円）
81〜90㎡36件4,708.1万円（56.5万円）
91〜100㎡5件5,184万円（55.2万円）

ライオンズ長津田マークスフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,171.6万円（㎡単価56.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズ長津田マークスフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,081.7万円53.4万円
3階〜4階4,144.9万円56万円
5階3,933.9万円54.2万円
6階4,964万円58.3万円
7階4,927.6万円56.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,693.3万円54.1万円
3LDK/3SLDK等4,252.2万円55.8万円
4LDK/4SLDK等4,753.1万円55.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,883.2万円56.2万円
東3,977.6万円55.1万円
西4,306万円56.2万円
北/北東/北西4,120万円51.1万円

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ライオンズ長津田マークスフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円3LDK71.78㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2017年4月12.8万円3LDK71.78㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2017年4月13.9万円3LDK75.11㎡27.8万円13.9万円6〜10西
2017年3月13.9万円3LDK75.11㎡27.8万円13.9万円6〜10-
2017年2月13.9万円3LDK75.11㎡27.8万円13.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ長津田マークスフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.2万円
65.27㎡ / 東		12.1万〜12.7万円
71.78㎡ / -		13.7万〜14.4万円
83.57㎡ / 西
3階13万〜13.6万円
75.58㎡ / 東		12.4万〜13万円
75.11㎡ / 東		16.3万〜17.1万円
93.93㎡ / 南
4階10.8万〜11.4万円
65.27㎡ / 東		12万〜12.6万円
70.47㎡ / -		14.2万〜14.9万円
83.57㎡ / -
5階11.2万〜11.7万円
65.27㎡ / -		13.4万〜14.1万円
80.63㎡ / 東
6階14.3万〜15万円
80.87㎡ / 南		15万〜15.8万円
85.11㎡ / 南
7階18.7万〜19.6万円
100.52㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
85.85㎡ / 西		15.8万〜16.6万円
93.97㎡ / 西

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ライオンズ長津田マークスフォートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズ長津田マークスフォート周辺の中古マンション

フェリズ長津田みなみ台1

フェリズ長津田みなみ台1

東急田園都市線「長津田駅」徒歩16分
横浜市緑区長津田みなみ台1丁目

2,160万〜4,380万円

55㎡〜112㎡
フェリズ長津田みなみ台2

フェリズ長津田みなみ台2

ＪＲ横浜線「長津田駅」徒歩17分
横浜市緑区長津田みなみ台1丁目

1,980万〜4,480万円

55㎡〜109㎡
サングレイス長津田2番館

サングレイス長津田2番館

ＪＲ横浜線「長津田駅」徒歩13分
横浜市緑区長津田町

1,400万〜3,780万円

37㎡〜70㎡
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンス

東急田園都市線「長津田駅」徒歩19分
横浜市緑区長津田みなみ台2丁目

3,430万〜6,990万円

75㎡〜108㎡
アーバンビュー長津田

アーバンビュー長津田

ＪＲ横浜線「長津田駅」徒歩10分
横浜市緑区長津田町

2,890万〜5,280万円

73㎡〜90㎡
サングレイス長津田

サングレイス長津田

ＪＲ横浜線「長津田駅」徒歩10分
横浜市緑区長津田町

1,280万〜3,980万円

35㎡〜79㎡

ライオンズ長津田マークスフォート周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アークプラザ白楽

東急東横線「白楽駅」徒歩4分
横浜市神奈川区六角橋1丁目

2,800万〜4,180万円

53㎡〜78㎡
NO IMAGE

エンゼルブレッサ三ツ沢上町

横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩1分
横浜市神奈川区三ツ沢上町

2,680万〜6,280万円

62㎡〜78㎡
プレシス横浜新子安

プレシス横浜新子安

京急本線「京急新子安駅」徒歩11分
横浜市神奈川区子安通3丁目

3,280万〜5,180万円

60㎡〜80㎡
クリオ中山

クリオ中山

横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩3分
横浜市緑区中山町

3,680万〜4,798万円

61㎡〜72㎡
Dクラディアたまプラーザ

Dクラディアたまプラーザ

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩7分
横浜市青葉区新石川2丁目

4,980万〜6,650万円

72㎡〜77㎡
フローレンスパレス美しが丘エルフォート

フローレンスパレス美しが丘エルフォート

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩6分
横浜市青葉区美しが丘2丁目

5,480万〜6,980万円

79㎡〜127㎡

ライオンズ長津田マークスフォートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した114件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円 〜 71万円です。

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