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ザウインベル仙台堀公園

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

住所
東京都江東区東砂1丁目3-24
交通
築年月
1998年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ザウインベル仙台堀公園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格3,980万円

ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイングの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.19㎡
  • 方位:

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ザウインベル仙台堀公園では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

小松川パークマンション

小松川パークマンション

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区小松川1丁目4-2
  • 売出し中

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東大島ファミールハイツ2号棟

東大島ファミールハイツ2号棟

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島9丁目4-2
  • 1件 売出し中

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東大島ファミールハイツ1号棟

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島9丁目4-1
  • 1件 売出し中

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洋伸東大島マンション

洋伸東大島マンション

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目41-15
  • 売出し中

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メゾンリバーサイド5号棟

メゾンリバーサイド5号棟

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区小松川1丁目5-5
  • 2件 売出し中

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パークサイド東大島

パークサイド東大島

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目39-27
  • 売出し中

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ソフィア東大島

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目39-1
  • 3件 売出し中

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イトーピア東大島マンション

イトーピア東大島マンション

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目39-22
  • 2件 売出し中

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コアシティ東大島

コアシティ東大島

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島9丁目5-1
  • 売出し中

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カーサ大島

カーサ大島

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目34-11
  • 5件 売出し中

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リヴシティ大島イースト

リヴシティ大島イースト

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目41
  • 2件 売出し中

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コスモスパジオ東大島

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目41-11
  • 1件 売出し中

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ザウインベル仙台堀公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.7% 低い↓
江東区の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24904位
江東区
1223棟中 941位
東砂
72棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザウインベル仙台堀公園の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

売買価格相場の未来予想

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ザウインベル仙台堀公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比3,590万〜3,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザウインベル仙台堀公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,830万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約162万円)-
2017年11月4,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2017年11月4,100万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約165万円)-
2017年10月4,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月4,100万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザウインベル仙台堀公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.8万円3LDK75.52㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年4月13.8万円3LDK75.52㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年12月15.0万円3LDK82.19㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年12月14.8万円3LDK82.19㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年11月14.8万円3LDK82.19㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザウインベル仙台堀公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.5万円
82.19㎡ / -
13.2万〜14.5万円
82.19㎡ / -
15.1万〜16.7万円
91.72㎡ / 南
2階13.2万〜14.6万円
80.24㎡ / -
15.1万〜16.7万円
91.72㎡ / -
3階12.8万〜14.1万円
77.21㎡ / -
15.2万〜16.8万円
91.72㎡ / -
4階13.3万〜14.7万円
80.24㎡ / -
15.7万〜17.3万円
94.3㎡ / -
5階13.4万〜14.8万円
80.24㎡ / -
15.3万〜16.9万円
91.72㎡ / -
6階14.3万〜15.8万円
85.1㎡ / -
15.8万〜17.5万円
94.3㎡ / -
7階14.2万〜15.7万円
82.19㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
82.19㎡ / -
16.6万〜18.4万円
96.16㎡ / 南
8階13.7万〜15.1万円
80.24㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
91.72㎡ / -
9階14万〜15.5万円
82.19㎡ / -
16.1万〜17.8万円
94.3㎡ / -
10階14.1万〜15.6万円
82.19㎡ / -
16.3万〜18万円
92.9㎡ / 南
11階14万〜15.5万円
81.42㎡ / -
16.4万〜18.2万円
95.45㎡ / -
12階15.3万〜16.9万円
86.25㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
95.45㎡ / -
13階14.6万〜16.2万円
82.19㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
95.45㎡ / -
14階15万〜16.6万円
85.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

ザウインベル仙台堀公園の基本情報

東京都江東区東砂1丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザウインベルセンダイボリコウエン管理会社トータルライフサービス
住所東京都 江東区 東砂1丁目3-24管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主トータルハウジングバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート大島八丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (522 m)
    • ファミリーマート大島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー東大島店<1F> (567 m)
    • ファミリーマート江東東砂 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート東砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 東京東信用金庫大島支店 (619 m)
  • 公園2件
    • 都立大島小松川公園 (622 m)
    • 城東公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (166 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (197 m)
    • スリーエフ 大島5丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 大島八丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 北砂六丁目店 (469 m)
    • ローソンストア100東大島店 (526 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂店 (531 m)
    • ファミリーマート 大島五丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 江東大島8丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 江東東砂店 (586 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 東砂店 (130 m)
    • ライフ 東砂店 (321 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (456 m)
    • まいばすけっと 江東大島7丁目店 (530 m)
    • ダイエー 東大島店 (544 m)
    • まいばすけっと 大島駅南店 (637 m)
    • ナカムラヤダイニング大島店 (664 m)
    • グリーンマート大友 (684 m)
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (700 m)
    • まいばすけっと 大島駅前店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (140 m)
    • 江東区立大島中学校 (149 m)
    • 江東区立第五大島小学校 (315 m)
    • 江東区 げんきっず五大 (353 m)
    • 江東区立砂町中学校 (375 m)
    • 江東区立東砂小学校 (386 m)
    • 江東区立第六砂町小学校 (484 m)
    • 江東区 亀高学童クラブ (614 m)
    • 江東区立亀高小学校 (622 m)
    • 江東区 小名木川学童クラブ (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 番所橋交番 (405 m)
    • 東大島文化センター (445 m)
    • 東砂北地区集会所 (521 m)
    • 亀高地区集会所 (553 m)
    • 城東消防署大島出張所 (564 m)
    • 城東警察署 北砂五丁目交番 (618 m)
    • 東砂福祉園 (658 m)
    • 城東警察署 東大島駅前交番 (659 m)
    • あすなろ作業所 (663 m)
    • 江東区立東大島図書館 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • たにざわ歯科 (28 m)
    • おおつか整骨院 (59 m)
    • 東砂デンタルクリニック (168 m)
    • 惠仁クリニック (190 m)
    • 笠井デンタルクリニック (230 m)
    • 有限会社ケア・けんこう (278 m)
    • 北砂デンタルクリニック (292 m)
    • 村里歯科クリニック (296 m)
    • ラック大島 居宅介護支援 (312 m)
    • 総合福祉ツクイ北砂 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 大島第四保育園 (245 m)
    • 大島保育園 (265 m)
    • 江東区立もみじ幼稚園 (356 m)
    • 江東めぐみ幼稚園 (356 m)
    • 東砂第三保育園 (422 m)
    • アスク東大島保育園 (444 m)
    • 江東区立大島幼稚園 (492 m)
    • ヤクルト大島保育園 (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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