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ライオンズマンション東大島第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
6階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円6階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴792024年03月04日更新
家賃相場14万円
表面利回り6.0% 〜 7.36階, 2SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

3082人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東砂3丁目29-1
交通
  • 都営新宿線「東大島駅」徒歩15分
築年月
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション東大島第2
  • ライオンズマンション東大島第2
  • ライオンズマンション東大島第2のエントランス
  • ライオンズマンション東大島第2の看板

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ライオンズマンション東大島第2の基本情報

ライオンズマンション東大島第2は、大京によって1999年03月に竣工された総戸数39戸の11階建マンションです。施工は旭化成が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,450万~3,513万円、参考相場単価は37万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシオオシマダイニ管理会社大京管理
住所東京都 江東区 東砂3丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり205円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建11階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社旭化成立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩23分、南砂町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 東京東信用金庫東砂支店 (536 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (599 m)
    • コミュニティ・ストア西葛西 ルナ行船 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ファミリーマート北葛西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北葛西ぼうしば通り店内出張所(ATM) (892 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (931 m)
    • ファミリーマートよしの葛西橋 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • 公園1件
    • 城東公園 (540 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東砂三丁目店 (70 m)
    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 江東東砂店 (312 m)
    • セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (533 m)
    • ミニストップ 北砂6丁目店 (556 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (649 m)
    • ローソンH東砂七丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 北砂六丁目店 (847 m)
    • セブンイレブン 江東北砂5丁目店 (863 m)
    • ファミリーマート 江東北砂五丁目店 (879 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 東砂店 (449 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (579 m)
    • ヨークマート 東砂店 (588 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (623 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (850 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第七砂町小学校 (271 m)
    • 江東区立東砂小学校 (334 m)
    • 江東区立第六砂町小学校 (567 m)
    • 東砂学童クラブ (782 m)
    • 江東区 東砂児童館 (790 m)
    • 江東区立大島中学校 (797 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (808 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (810 m)
    • 江東区立砂町中学校 (852 m)
    • 江東区立第五大島小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • あすなろ作業所 (108 m)
    • 東砂福祉園 (110 m)
    • 東砂北地区集会所 (227 m)
    • 城東警察署 番所橋交番 (369 m)
    • リサイクル工房サラエ (554 m)
    • 亀高地区集会所 (559 m)
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (634 m)
    • 東砂南地区集会所 (716 m)
    • 城東警察署 北砂五丁目交番 (976 m)
    • 城東消防署東砂出張所 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • けい歯科医院 (3 m)
    • わかば整骨院 (335 m)
    • やまざき歯科医院 (335 m)
    • みやたけクリニック (341 m)
    • 花咲く家デイサービス (359 m)
    • 赤羽根医院 (368 m)
    • 田尻整形外科 (378 m)
    • 笠井デンタルクリニック (463 m)
    • 銀木犀東砂 (466 m)
    • 惠仁クリニック (490 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミー保育園東砂 (97 m)
    • きよし幼稚園 (139 m)
    • 江東めぐみ幼稚園 (331 m)
    • 東砂第三保育園 (379 m)
    • 江東区立東砂第二保育園 (467 m)
    • 江東区立東砂幼稚園 (526 m)
    • 江東区立東砂保育園 (575 m)
    • 大島保育園 (860 m)
    • 東砂第四保育園 (882 m)
    • 砂町友愛園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東大島第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション東大島第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,450万~3,513万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 42万円
坪単価
124万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より48.8% 低い↓
東京都の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33305位
江東区
1322棟中 1290位
東砂
75棟中 66位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション東大島第2の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション東大島第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比2,470万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション東大島第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,599万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)
2024年2月3,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)
2024年1月3,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)
2023年12月3,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)
2023年8月3,799万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション東大島第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.0万円3LDK61.8㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年9月14.0万円3LDK61.8㎡28.0万円14.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東大島第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万〜14.3万円
66.2㎡ / 南
3階14.7万〜15.4万円
70.8㎡ / 南
4階14.5万〜15.2万円
70.8㎡ / 南西
5階13.9万〜14.6万円
66.2㎡ / 南
6階13.9万〜14.6万円
66.2㎡ / 南
7階13.5万〜14.1万円
65.21㎡ / -
8階13.7万〜14.4万円
66.2㎡ / -
14.1万〜14.8万円
66.2㎡ / 南
9階15.1万〜15.9万円
70.8㎡ / 南
10階14万〜14.7万円
65.21㎡ / 南
11階15.5万〜16.2万円
71.59㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
82.89㎡ / 南

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