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アルシオン東大島

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都江東区東砂3丁目16-20
交通
築年数
2003年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • アルシオン東大島
  • アルシオン東大島のエントランス
  • アルシオン東大島の看板
  • 東大島駅

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  • 東京都江戸川区小松川1丁目4-2
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  • 東京都江東区大島9丁目4-2
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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島9丁目4-1
  • 1件 売出し中

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目41-15
  • 売出し中

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  • 東京都江戸川区小松川1丁目5-5
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  • 東京都江東区大島7丁目39-1
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  • 東京都江東区大島8丁目39-22
  • 2件 売出し中

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  • 東京都江東区大島8丁目34-11
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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島7丁目41
  • 2件 売出し中

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  • 東京都江東区大島7丁目37-1
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  • 東京都江東区大島8丁目28-24
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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江東区大島8丁目28
  • 売出し中

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アルシオン東大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.0% 低い↓
江東区の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25612位
江東区
1218棟中 974位
東砂
72棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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公開中

の売買価格相場

  • アルシオン東大島の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    139.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アルシオン東大島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,900万円〜3,200万円対前年同月比2,820万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルシオン東大島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--
2017年9月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年7月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2017年7月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.57㎡詳細はこちら

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アルシオン東大島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.0万円3LDK86.94㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年9月16.0万円3LDK86.94㎡32.0万円16.0万円6〜10
2016年4月16.0万円3LDK76.25㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年3月16.0万円3LDK76.25㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年1月16.0万円3LDK76.25㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシオン東大島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
71.57㎡ / 南
15.3万円〜17.0万円
88.89㎡ / 南
2階12.7万円〜14.0万円
71.57㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
88.89㎡ / 南
3階12.7万円〜14.1万円
71.47㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
82.0㎡ / 北
4階12.8万円〜14.1万円
71.47㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
88.89㎡ / 南
5階12.9万円〜14.2万円
71.57㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
86.94㎡ / 南
6階12.9万円〜14.3万円
71.57㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
86.94㎡ / 南
7階13.0万円〜14.4万円
71.57㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
88.89㎡ / 南
8階13.0万円〜14.4万円
71.57㎡ / 南
15.9万円〜17.5万円
86.94㎡ / 南
9階10.9万円〜12.1万円
62.83㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
71.57㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
86.94㎡ / 南
10階18.6万円〜20.6万円
100.99㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
100.99㎡ / 南
11階13.2万円〜14.6万円
71.47㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
114.02㎡ / 南
12階23.5万円〜26.0万円
126.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

アルシオン東大島の基本情報

東京都江東区東砂3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルシオンヒガシオオシマ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 東砂3丁目16-20管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主岡部産業バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
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    • ファミリーマート 大島八丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 江東北砂5丁目店 (757 m)
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    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (746 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (908 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (910 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (953 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (977 m)
    • ダイエー 東大島店 (978 m)
    • まいばすけっと 江東大島7丁目店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立東砂小学校 (175 m)
    • 江東区立第七砂町小学校 (359 m)
    • 江東区 第七砂町学童クラブ (362 m)
    • 江東区立第六砂町小学校 (464 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (585 m)
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    • 江東区立砂町中学校 (700 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (724 m)
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    • 大島保育園 (692 m)
    • 大島第四保育園 (732 m)
    • 小松川おひさま保育園 (806 m)
    • 砂町友愛園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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