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アルシオン東大島

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万 〜 3,120万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都江東区東砂3丁目16-20
交通
築年月
2003年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • アルシオン東大島
  • アルシオン東大島のエントランス
  • アルシオン東大島の看板
  • 東大島駅

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アルシオン東大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より29.6% 低い↓
東京都の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 26635位
江東区
1225棟中 1028位
東砂
72棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルシオン東大島の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アルシオン東大島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,000万〜3,310万円対前年同月比2,830万〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルシオン東大島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--
2017年11月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--
2017年10月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--
2017年9月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-

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過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK71.57㎡詳細はこちら

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アルシオン東大島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.0万円3LDK86.94㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年10月16.0万円3LDK86.94㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年9月16.0万円3LDK86.94㎡32.0万円16.0万円6〜10
2016年4月16.0万円3LDK76.25㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年3月16.0万円3LDK76.25㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシオン東大島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.2万円
71.57㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
88.89㎡ / 南
2階12.3万〜13.6万円
71.57㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
88.89㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
71.47㎡ / 南
12.7万〜14万円
82.0㎡ / 北
4階12.4万〜13.7万円
71.47㎡ / 南
15.4万〜17万円
88.89㎡ / 南
5階12.4万〜13.8万円
71.57㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
86.94㎡ / 南
6階13.3万〜14.7万円
76.25㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
86.94㎡ / 南
7階12.6万〜13.9万円
71.57㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
88.89㎡ / 南
8階12.6万〜14万円
71.57㎡ / 南
15.3万〜17万円
86.94㎡ / 南
9階10.6万〜11.7万円
62.83㎡ / 西
12.7万〜14万円
71.57㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
86.94㎡ / 南
10階18万〜19.9万円
100.99㎡ / 南
18万〜19.9万円
100.99㎡ / 南
11階12.8万〜14.1万円
71.47㎡ / 南
20.4万〜22.6万円
114.02㎡ / 南
12階22.8万〜25.2万円
126.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

アルシオン東大島の基本情報

東京都江東区東砂3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルシオンヒガシオオシマ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 東砂3丁目16-20管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社岡部産業バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (977 m)
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    • まいばすけっと 江東大島7丁目店 (989 m)
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