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アルシオン東大島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1572024年01月17日更新
家賃相場16万円
表面利回り4.2% 〜 5.26階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

3027人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東砂3丁目16-20
交通
  • 都営新宿線「東大島駅」徒歩14分
築年月
2003年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • アルシオン東大島
  • アルシオン東大島のエントランス
  • アルシオン東大島の看板
  • 東大島駅

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アルシオン東大島の基本情報

アルシオン東大島は、岡部産業によって2003年02月に竣工された総戸数70戸の12階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約126㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,731万~6,332万円、参考相場単価は44万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルシオンヒガシオオシマ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 東砂3丁目16-20管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社岡部産業バイク置き場なし
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩22分、南砂町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • セブン銀行 ヨークマート 東砂店 共同出張所 (427 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (618 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • ファミリーマート北葛西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • コミュニティ・ストア西葛西 ルナ行船 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (939 m)
    • ファミリーマートよしの葛西橋 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (967 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (1000 m)
  • 公園2件
    • 城東公園 (557 m)
    • 都立大島小松川公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東砂三丁目店 (108 m)
    • ファミリーマート 江東東砂店 (277 m)
    • セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (359 m)
    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (453 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (484 m)
    • ミニストップ 北砂6丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 北砂六丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 大島八丁目店 (751 m)
    • セブンイレブン 江東北砂5丁目店 (758 m)
    • ローソンH東砂七丁目店 (790 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 東砂店 (292 m)
    • ヨークマート 東砂店 (415 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (674 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (747 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (907 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (910 m)
    • miniピアゴ 大島5丁目店 (952 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立東砂小学校 (175 m)
    • 江東区立第七砂町小学校 (359 m)
    • 江東区立第六砂町小学校 (463 m)
    • 江東区立大島中学校 (623 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (634 m)
    • 江東区立砂町中学校 (699 m)
    • 江東区立第五大島小学校 (738 m)
    • 江東区立香取小学校 (770 m)
    • 江東区 小名木川児童館 (890 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東砂北地区集会所 (147 m)
    • 東砂福祉園 (178 m)
    • あすなろ作業所 (183 m)
    • 城東警察署 番所橋交番 (229 m)
    • 亀高地区集会所 (476 m)
    • リサイクル工房サラエ (707 m)
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (760 m)
    • 東砂南地区集会所 (847 m)
    • 城東警察署 北砂五丁目交番 (850 m)
    • 東大島文化センター (886 m)
  • 病院/医療10件
    • けい歯科医院 (174 m)
    • 赤羽根医院 (219 m)
    • 笠井デンタルクリニック (290 m)
    • わかば整骨院 (309 m)
    • 惠仁クリニック (313 m)
    • みやたけクリニック (327 m)
    • 東砂デンタルクリニック (336 m)
    • やまざき歯科医院 (352 m)
    • 花咲く家デイサービス (368 m)
    • 田尻整形外科 (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きよし幼稚園 (101 m)
    • 江東めぐみ幼稚園 (157 m)
    • 東砂第三保育園 (257 m)
    • マミー保育園東砂 (267 m)
    • 江東区立東砂第二保育園 (292 m)
    • 江東区立東砂保育園 (398 m)
    • 江東区立東砂幼稚園 (561 m)
    • 大島保育園 (692 m)
    • 大島第四保育園 (731 m)
    • 小松川おひさま保育園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルシオン東大島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルシオン東大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,731万~6,332万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 50万円
坪単価
145万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より40.2% 低い↓
東京都の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31146位
江東区
1322棟中 1238位
東砂
75棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルシオン東大島の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルシオン東大島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比3,170万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルシオン東大島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜5,690万円です。専有面積は約62㎡〜約126㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2023年12月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2023年12月4,200万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2023年11月4,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約178万円)-
2023年11月4,200万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルシオン東大島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.1万〜16.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.0万円3LDK86.94㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年10月16.0万円3LDK86.94㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年9月16.0万円3LDK86.94㎡32.0万円16.0万円6〜10
2016年4月16.0万円3LDK76.25㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年3月16.0万円3LDK76.25㎡16.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシオン東大島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.3万円
71.57㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
88.89㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
73.26㎡ / 東
15万〜15.7万円
88.89㎡ / 南
3階14.7万〜15.4万円
88.89㎡ / -
12.5万〜13.1万円
82.0㎡ / 北
4階12.2万〜12.8万円
71.47㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
88.89㎡ / 南
5階12.2万〜12.9万円
71.57㎡ / 南
14.9万〜15.6万円
86.94㎡ / 南
6階15.3万〜16.1万円
88.89㎡ / 南
15万〜15.7万円
86.94㎡ / 南
7階15.1万〜15.8万円
88.89㎡ / 南東
15.4万〜16.1万円
88.89㎡ / 南
8階12.4万〜13万円
71.57㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
86.94㎡ / 南
9階10.4万〜10.9万円
62.83㎡ / 西
12.5万〜13.1万円
71.57㎡ / 南
15.2万〜15.9万円
86.94㎡ / 南
10階17.7万〜18.6万円
100.99㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
100.99㎡ / 南
11階12.6万〜13.2万円
71.47㎡ / 南
20.1万〜21.1万円
114.02㎡ / 南
12階12.7万〜13.4万円
73.26㎡ / 南東
22.4万〜23.5万円
126.26㎡ / 南

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