竹山団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
910万 〜 960万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 910万円 〜 960万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2017年02月09日更新 |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05
420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目
- 交通
- 相鉄本線「西谷駅」徒歩28分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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竹山団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | タケヤマダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 竹山4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 2144戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ、大成建設、鹿島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区竹山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数2144戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西谷駅で徒歩28分、相鉄新横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鴨居駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 竹山店 (851 m)
- 公園10件
- 竹山烏森公園 (130 m)
- 竹山南公園 (282 m)
- 竹山二丁目北公園 (318 m)
- 竹山中公園 (382 m)
- 竹山二丁目公園 (516 m)
- 竹山一丁目西公園 (554 m)
- 新井町千貫丸公園 (594 m)
- 新井町第二公園 (602 m)
- こざか第二公園 (662 m)
- 上菅田第二公園 (695 m)
- コンビニ4件
- ローソン 緑鴨居町店 (454 m)
- ローソン 保土ケ谷新井町店 (653 m)
- ファミリーマート 竹山団地店 (732 m)
- セブンイレブン 横浜笹山団地前店 (747 m)
- スーパー4件
- Aコープ 緑竹山店 (304 m)
- そうてつローゼン笹山店 (552 m)
- ユーコープ 竹山店 (860 m)
- そうてつローゼン 笹山店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 竹山小学校はまっ子ふれあいスクール (145 m)
- 横浜市立竹山小学校 (203 m)
- 横浜市立笹山小学校 (331 m)
- 笹山小学校はまっ子ふれあいスクール (367 m)
- 新井小学校放課後キッズクラブ (509 m)
- 横浜市立新井小学校 (522 m)
- 学童保育たけのこクラブ (552 m)
- 横浜市立上菅田中学校 (779 m)
- 横浜市立新井小学校桜坂分校 (887 m)
- 横浜市立新井中学校桜坂分校 (888 m)
- 公共施設/機関2件
- 保土ケ谷区役所 笹山小学校コミュニティハウス (367 m)
- 保土ケ谷警察署 上菅田交番 (947 m)
- 病院/医療10件
- 竹山病院 (93 m)
- 竹山団地歯科 (272 m)
- 居宅介護支援事業所ライフモア保土ヶ谷 (473 m)
- ライフモア訪問看護ステーション (473 m)
- ライフモア保土ヶ谷 (473 m)
- ライフモアクリニック (478 m)
- 桂クリニック (587 m)
- 上菅田医院 (652 m)
- 窪田医院 (654 m)
- 礒部歯科医院 (770 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 横浜市竹山保育園 (99 m)
- 竹山南幼稚園 (215 m)
- 横浜徳風幼稚園 (287 m)
- 竹山幼稚園 (594 m)
- 笹山保育園 (767 m)
- 横浜市千丸台保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
竹山団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
竹山団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より53.6% 低い↓ 神奈川県の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 910万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
竹山団地の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.9万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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竹山団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↑ | 910万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
竹山団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,480万円です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 995万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.75％下落しています。
竹山団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 880万円（16.3万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,020.8万円（15万円） |
竹山団地の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は880万円（㎡単価16.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
竹山団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,025万円 | 17.7万円 |
| 2階 | 1,158.3万円 | 21.3万円 |
| 3階 | 1,060万円 | 19.9万円 |
| 4階 | 722.8万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 901.8万円 | 16.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,081万円 | 16.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 615万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 925.5万円 | 16.3万円 |
竹山団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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竹山団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2016年12月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
近隣マンションの賃貸情報
竹山団地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウインベルデュエット鴨居 | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | - | 11.7万円 |
| 竹山団地 | 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| サングレイス鴨居 | 2023年5月 | 8.0万円 | 2LDK | - | - |
| サザンヒルズ竹山 | 2023年1月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| パルポート鴨居 | 2016年11月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
竹山団地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 55.03㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 68.02㎡ / - |
| 2階 | 7万〜7.3万円 55.03㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 55.03㎡ / 南 |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 53.17㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 53.17㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 68.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
