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ロイヤルクレスト砂町水辺公園

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,980万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都江東区東砂3丁目26-1
交通
築年数
2006年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルクレスト砂町水辺公園
  • ロイヤルクレスト砂町水辺公園のエントランス
  • ロイヤルクレスト砂町水辺公園の看板
  • ロイヤルクレスト砂町水辺公園の外観

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  • 東京都江東区大島7丁目43-8
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ロイヤルクレスト砂町水辺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より33.8% 低い↓
江東区の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 26726位
江東区
1257棟中 1035位
東砂
73棟中 42位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルクレスト砂町水辺公園の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロイヤルクレスト砂町水辺公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月2,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2015年10月2,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2015年9月2,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2015年8月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2015年6月2,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルクレスト砂町水辺公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK67.86㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年9月13.0万円3LDK67.86㎡13.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルクレスト砂町水辺公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万円〜12.9万円
67.86㎡ / 南
3階11.6万円〜12.9万円
67.39㎡ / 南
4階11.7万円〜12.9万円
67.39㎡ / 南
5階11.8万円〜13.1万円
67.86㎡ / 南
6階11.8万円〜13.1万円
67.39㎡ / 南
7階12.4万円〜13.8万円
67.39㎡ / 南西
11.9万円〜13.1万円
67.39㎡ / 南
8階11.9万円〜13.2万円
67.39㎡ / 南
9階12.1万円〜13.3万円
67.86㎡ / 南
10階12.0万円〜13.3万円
67.39㎡ / 南
11階12.1万円〜13.4万円
67.39㎡ / 南
12階12.2万円〜13.4万円
67.39㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
67.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

ロイヤルクレスト砂町水辺公園の基本情報

東京都江東区東砂3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルクレスト砂町水辺公園(ロイヤルクレストスナマチミズベコウエン)管理会社日立ビルシステム
住所東京都 江東区 東砂3丁目26-1管理形態-
郵便番号〒136-0074管理員-
築年数2006年12月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主丸美産業バイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート江東東砂 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (371 m)
    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (706 m)
    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
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    • セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (711 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (738 m)
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    • デイリーヤマザキ 丸八通り店 (822 m)
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    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (407 m)
    • ライフ 東砂店 (673 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (691 m)
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    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (988 m)
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    • 東砂学童クラブ (565 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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