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ロイヤルクレスト砂町水辺公園

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万 〜 3,010万円
6階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都江東区東砂3丁目26-1
交通
築年月
2006年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルクレスト砂町水辺公園の販売中の中古物件

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ロイヤルクレスト砂町水辺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より26.7% 低い↓
東京都の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25809位
江東区
1235棟中 999位
東砂
72棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルクレスト砂町水辺公園の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ロイヤルクレスト砂町水辺公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,730万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルクレスト砂町水辺公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2018年2月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2018年1月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2015年11月2,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2015年10月2,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-

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ロイヤルクレスト砂町水辺公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK67.86㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年9月13.0万円3LDK67.86㎡13.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルクレスト砂町水辺公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.8万円
67.86㎡ / 南
3階11.6万〜12.8万円
67.39㎡ / 南
4階11.6万〜12.8万円
67.39㎡ / 南
5階11.8万〜13万円
67.86㎡ / 南
6階11.7万〜13万円
67.39㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
67.39㎡ / 南西
11.8万〜13万円
67.39㎡ / 南
8階11.8万〜13.1万円
67.39㎡ / 南
9階12万〜13.3万円
67.86㎡ / 南
10階12万〜13.2万円
67.39㎡ / 南
11階12万〜13.3万円
67.39㎡ / 南
12階12.1万〜13.4万円
67.39㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
67.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

ロイヤルクレスト砂町水辺公園の基本情報

東京都江東区東砂3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルクレストスナマチミズベコウエン管理会社日立ビルシステム
住所東京都 江東区 東砂3丁目26-1管理形態-
郵便番号〒136-0074管理員巡回
築年月2006年12月管理費1㎡あたり167円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート江東東砂 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (371 m)
    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (706 m)
    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • サンクス北砂5丁目 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (867 m)
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    • デイリーヤマザキ 丸八通り店 (822 m)
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    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (395 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (407 m)
    • ライフ 東砂店 (673 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (691 m)
    • ヨークマート 東砂店 (763 m)
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    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (988 m)
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    • 東砂西地区集会所 (943 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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