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オーベルグランディオ砂町水辺公園

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万 〜 3,820万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

15.5万円

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住所
東京都江東区東砂6丁目18-14
交通
築年月
2005年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

オーベルグランディオ砂町水辺公園の販売中の中古物件

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グランエスタファイブスター

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東京都江東区新砂3丁目4-43

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メロディーハイム南砂町フェイシア

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東京メトロ東西線
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東京都江東区新砂2丁目1-27

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パセオ東京イースト

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東京メトロ東西線
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東京都江東区南砂7丁目5-21

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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東京メトロ東西線
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東京都江東区南砂3丁目8

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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東京都江東区新砂3丁目4-35

2件 売出し中

トーア南砂マンション

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂2丁目37-10

2件 売出し中

エムステージイースティア

エムステージイースティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂6丁目7-36

売出し中

エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩9分

東京都江東区南砂6丁目7-50

5件 売出し中

オーベルグランディオ砂町水辺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より21.2% 低い↓
東京都の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 23933位
江東区
1225棟中 882位
東砂
72棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベルグランディオ砂町水辺公園の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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オーベルグランディオ砂町水辺公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,460万〜3,830万円対前年同月比3,460万〜3,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベルグランディオ砂町水辺公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,490万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年9月4,480万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2017年8月4,480万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)
2017年7月4,480万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)-
2017年6月4,680万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-

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オーベルグランディオ砂町水辺公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.5万円管理費-

間取

  • 敷金:15.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.49㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円3LDK78.19㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年5月14.5万円3LDK78.19㎡14.5万円14.5万円11〜15南西
2017年4月14.5万円3LDK78.19㎡14.5万円14.5万円11〜15南西
2016年11月14.5万円3LDK78.19㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年10月14.5万円3LDK78.19㎡29.0万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ砂町水辺公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.3万円
80.08㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
91.13㎡ / 南
2階10.9万〜12万円
69.2㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
80.08㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
91.13㎡ / 南
3階10.9万〜12.1万円
69.2㎡ / 東
13万〜14.4万円
78.19㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
89.49㎡ / 南
4階11万〜12.1万円
69.2㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
78.19㎡ / 南
15万〜16.6万円
89.49㎡ / 南
5階11万〜12.2万円
69.2㎡ / 東
12.8万〜14.1万円
76.02㎡ / 南
15万〜16.6万円
89.49㎡ / 南
6階11.1万〜12.3万円
69.2㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
78.19㎡ / 南
15.4万〜17万円
91.13㎡ / 南
7階11.2万〜12.3万円
69.2㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
78.19㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
81.3㎡ / 東
8階11.2万〜12.4万円
69.2㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
78.19㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
89.49㎡ / 南
9階11.3万〜12.5万円
69.2㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
78.19㎡ / 南
15.3万〜17万円
89.49㎡ / 南
10階11.3万〜12.5万円
69.2㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
76.02㎡ / 南
15.4万〜17万円
89.49㎡ / 南
11階12万〜13.3万円
71.0㎡ / -
13.3万〜14.7万円
78.19㎡ / 南西
15.5万〜17.1万円
89.49㎡ / 南
12階11.4万〜12.6万円
68.74㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
76.02㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
89.49㎡ / 南
13階11.5万〜12.7万円
69.2㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
76.02㎡ / 南
13.5万〜15万円
81.3㎡ / 東
14階11.9万〜13.1万円
71.0㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
78.19㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
87.18㎡ / 南
15階11.9万〜13.2万円
71.0㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
76.02㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
89.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

オーベルグランディオ砂町水辺公園の基本情報

『オーベルグランディオ砂町水辺公園』オーベルグランディオ砂町水辺公園は、15階建て総戸数236戸の分譲マンションです。共用施設もゲストルーム、キッズクラブハウス、パーティールーム、ウェルカムラウンジ、ビューラウンジがあり充実しています。有楽土地旧分譲、竣工は2005年6月です。近隣の砂町水辺公園は、散策や釣り、夏は花火など季節を感じることができる憩いの
場です。

建物・設備

名称オーベルグランディオスナマチミズベコウエン管理会社大成サービス
住所東京都 江東区 東砂6丁目18-14管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月2005年6月管理費1㎡あたり117円
総戸数237戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (235 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (361 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (430 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (650 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (670 m)
    • ファミリーマート江東東砂 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • ファミリーマート東砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (816 m)
  • 公園2件
    • 城東公園 (578 m)
    • 砂町水辺公園 (652 m)
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    • ローソンH東砂七丁目店 (200 m)
    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (588 m)
    • ミニストップ 東砂店 (610 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 江東東砂店 (708 m)
    • ファミリーマート 東砂三丁目店 (755 m)
    • ミニストップ 北砂6丁目店 (757 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (770 m)
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    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (150 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (297 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (496 m)
    • イオン南砂店 (661 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (868 m)
    • 株式会社石田屋 (948 m)
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    • 江東区 東砂児童館 (168 m)
    • 江東区 東砂学童クラブ (168 m)
    • 東砂学童クラブ (168 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (329 m)
    • 東京都立東高校 (464 m)
    • 江東区 第七砂町学童クラブ (501 m)
    • 江東区立第七砂町小学校 (504 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (640 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (674 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (715 m)
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    • 東砂西地区集会所 (473 m)
    • 城東警察署 元八幡交番 (748 m)
    • 南砂出張所 (755 m)
    • 南砂区民館 (758 m)
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