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オーベルグランディオ砂町水辺公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,660万 〜 4,900万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,660万円 〜 4,900万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴1192024年01月17日更新
家賃相場14.5万 〜 18万円
表面利回り4.2% 〜 5.18階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

3016人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東砂6丁目18-14
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩22分
築年月
2005年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • オーベルグランディオ砂町水辺公園
  • オーベルグランディオ砂町水辺公園
  • オーベルグランディオ砂町水辺公園のエントランス
  • オーベルグランディオ砂町水辺公園のエントランス

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オーベルグランディオ砂町水辺公園の基本情報

オーベルグランディオ砂町水辺公園は、有楽土地によって2005年06月に竣工された総戸数237戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約111㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,748万~7,645万円、参考相場単価は58万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルグランディオスナマチミズベコウエン管理会社大成サービス
住所東京都 江東区 東砂6丁目18-14管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月2005年6月管理費1㎡あたり117円
総戸数237戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜17,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『オーベルグランディオ砂町水辺公園』オーベルグランディオ砂町水辺公園は、15階建て総戸数236戸の分譲マンションです。共用施設もゲストルーム、キッズクラブハウス、パーティールーム、ウェルカムラウンジ、ビューラウンジがあり充実しています。有楽土地旧分譲、竣工は2005年6月です。近隣の砂町水辺公園は、散策や釣り、夏は花火など季節を感じることができる憩いの
場です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (235 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (361 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 トピレックプラザ内出張所(ATM) (604 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (650 m)
    • イオン銀行 南砂店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 南砂店 (666 m)
    • クレディセゾン 南砂店 (666 m)
    • 東和銀行 南砂店 (666 m)
    • コミュニティ・ストア西葛西 ルナ行船 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (816 m)
  • 公園2件
    • 城東公園 (577 m)
    • 仙台堀川公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH東砂七丁目店 (199 m)
    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (589 m)
    • ミニストップ 365table東砂店 (601 m)
    • セブンイレブン 江東南砂7丁目店 (697 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (699 m)
    • ファミリーマート 江東東砂店 (704 m)
    • ファミリーマート 東砂三丁目店 (754 m)
    • ミニストップ 北砂6丁目店 (757 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (149 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (296 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (495 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (549 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (666 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東砂学童クラブ (167 m)
    • 江東区 東砂児童館 (193 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (328 m)
    • 東京都立東高校 (463 m)
    • 江東区立第七砂町小学校 (504 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (674 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (715 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (843 m)
    • 江東区立第五砂町小学校 (870 m)
    • 江東区立第六砂町小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東砂南地区集会所 (85 m)
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (135 m)
    • リサイクル工房サラエ (158 m)
    • 城東消防署東砂出張所 (310 m)
    • 東砂西地区集会所 (473 m)
    • 城東警察署 元八幡交番 (748 m)
    • 南砂出張所 (754 m)
    • 南砂区民館 (757 m)
    • 東砂北地区集会所 (771 m)
    • 江東図書館 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 武沢接骨院 (64 m)
    • 釜我歯科医院 (133 m)
    • デイサービスセンターなごやか砂町 (134 m)
    • 杉山歯科医院 (134 m)
    • 砂町診療所 (141 m)
    • 東砂都市型軽費老人ホーム (167 m)
    • 葛西橋診療所 (181 m)
    • 東砂福祉会館 (229 m)
    • 加藤歯科医院 (248 m)
    • 永岡医院 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東砂第四保育園 (336 m)
    • トイボックス東砂園 (358 m)
    • 江東区立第五砂町幼稚園 (454 m)
    • ともしび保育園 (512 m)
    • 江東区立東砂幼稚園 (519 m)
    • マミー保育園東砂 (607 m)
    • おはよう保育園南砂町 (727 m)
    • 八幡保育園 (728 m)
    • きよし幼稚園 (748 m)
    • 南砂さくら保育園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーベルグランディオ砂町水辺公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベルグランディオ砂町水辺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,748万~7,645万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 68万円
坪単価
192万円 〜 227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より20.9% 低い↓
東京都の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 4,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24662位
江東区
1322棟中 964位
東砂
75棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • オーベルグランディオ砂町水辺公園の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オーベルグランディオ砂町水辺公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,670万〜4,900万円対前年同月比4,660万〜4,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベルグランディオ砂町水辺公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,940万〜6,880万円です。専有面積は約30㎡〜約111㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約76万円 (約252万円)-
2023年12月6,880万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約76万円 (約252万円)-
2023年10月4,690万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約204万円)-
2023年5月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-
2023年4月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーベルグランディオ砂町水辺公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均 21.5万〜22.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月16.9万円3LDK76.02㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2023年7月16.9万円3LDK76.02㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2023年6月18.0万円3LDK76.02㎡18.0万円18.0万円1〜5
2023年6月18.0万円3LDK76.02㎡18.0万円18.0万円1〜5
2020年9月14.8万円3LDK78.19㎡29.6万円14.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ砂町水辺公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜17.6万円
76.02㎡ / -
20.7万〜21.7万円
91.13㎡ / 南
2階15.3万〜16万円
69.2㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
80.08㎡ / 東
21.2万〜22.3万円
91.13㎡ / 南
3階15.4万〜16.1万円
69.2㎡ / 東
16.7万〜17.5万円
75.26㎡ / 東
20.9万〜22万円
89.49㎡ / 南
4階15.8万〜16.6万円
69.2㎡ / -
18.4万〜19.3万円
78.19㎡ / 南
20.9万〜21.9万円
91.13㎡ / -
5階15.5万〜16.3万円
69.2㎡ / 東
17.9万〜18.8万円
76.02㎡ / 南
21.1万〜22.2万円
89.49㎡ / 南
6階15.6万〜16.4万円
69.2㎡ / 東
18.6万〜19.5万円
78.19㎡ / 南
21.6万〜22.7万円
91.13㎡ / 南
7階15.7万〜16.5万円
69.2㎡ / 東
18.6万〜19.6万円
78.19㎡ / 南
18.4万〜19.4万円
81.3㎡ / 東
8階15.8万〜16.6万円
69.2㎡ / 東
18.7万〜19.7万円
78.19㎡ / 南
22.8万〜23.9万円
90.65㎡ / 南
9階16.3万〜17.1万円
71.0㎡ / 東
18.8万〜19.8万円
78.19㎡ / 南
21.6万〜22.6万円
89.49㎡ / 南
10階15.9万〜16.7万円
69.2㎡ / 東
19.5万〜20.5万円
80.64㎡ / 南
21.7万〜22.7万円
89.49㎡ / 南
11階16.8万〜17.7万円
71.0㎡ / -
19万〜20万円
78.19㎡ / 南
21.8万〜22.9万円
89.49㎡ / 南
12階16万〜16.8万円
68.74㎡ / 東
18.6万〜19.5万円
76.02㎡ / 南
21.9万〜23万円
89.49㎡ / 南
13階16.2万〜17万円
69.2㎡ / 東
20.8万〜21.9万円
84.88㎡ / 南
19万〜20万円
81.3㎡ / 東
14階16.7万〜17.5万円
71.0㎡ / 東
19.3万〜20.3万円
78.19㎡ / 南
21.5万〜22.6万円
87.18㎡ / 南
15階16.8万〜17.6万円
71.0㎡ / 東
18.8万〜19.8万円
76.02㎡ / 南
27万〜28.4万円
111.51㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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