ダイアパレス湘南茅ヶ崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根1447-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩22分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス湘南茅ヶ崎の販売中の中古物件
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ダイアパレス湘南茅ヶ崎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス湘南茅ヶ崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスショウナンチガサキ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 赤羽根1447-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市赤羽根に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマートさかまき小和田 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- 東京スター銀行ATM エスパティオ小和田店 (755 m)
- ファミリーマート辻堂駅北口 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
- 公園3件
- 津戸田公園 (330 m)
- 小和田北公園 (435 m)
- 室田第二公園 (902 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 茅ヶ崎赤羽根店 (68 m)
- ローソン 茅ヶ崎菱沼店 (357 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎小和田三丁目店 (621 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎松林2丁目店 (806 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎小和田店 (848 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎赤羽根南店 (960 m)
- スーパー2件
- やまか松林店 (724 m)
- エスパティオ 小和田店 (755 m)
- 学校/教育施設7件
- 茅ヶ崎市立赤羽根中学校 (519 m)
- 茅ヶ崎市立松林小学校 (522 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) ピノキオクラブ (626 m)
- 茅ヶ崎市立小和田小学校 (658 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) まつぼっくりクラブ (787 m)
- まつぼっくりクラブ (791 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おおぞらクラブ (809 m)
- 公共施設/機関3件
- 茅ヶ崎市消防団第13分団 (647 m)
- 茅ヶ崎市役所 小和田地区コミュニティセンター・子どもの家銀河 (767 m)
- 茅ケ崎市 松林公民館 (988 m)
- 病院/医療10件
- ココファンレジデンス茅ヶ崎 (327 m)
- おざさ医院 (454 m)
- 松林ケアセンター (541 m)
- なぎさデンタル (544 m)
- 有馬歯科クリニック (606 m)
- グリーンズ片塩・小和田 (643 m)
- 介護老人保健施設湘南の丘 (668 m)
- へいあん小和田デイサービスセンター (674 m)
- へいあんホームケア茅ヶ崎東 (674 m)
- 倉本歯科医院 (689 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 茅ヶ崎松若こども園 (711 m)
- 茅ヶ崎松若幼稚園 (726 m)
- 湘南くすの木 けん (746 m)
- 湘南くすの木保育園 (798 m)
- 松林こころえん (929 m)
- まなびの森保育園辻堂 (941 m)
- 湘南まるめろ保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス湘南茅ヶ崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス湘南茅ヶ崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,425万～1,998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より45.2% 低い↓ 神奈川県の平均より47.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス湘南茅ヶ崎の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス湘南茅ヶ崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス湘南茅ヶ崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.26％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して＋23.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス湘南茅ヶ崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 62件 | 1,785.9万円（27.1万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,930万円（26.8万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,538万円（18.7万円） |
ダイアパレス湘南茅ヶ崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,785.9万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス湘南茅ヶ崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,876.7万円 | 28.5万円 |
| 2階 | 1,560万円 | 23.6万円 |
| 3階 | 1,671.1万円 | 25.3万円 |
| 4階 | 1,603.8万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,760.2万円 | 26.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,593.8万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,756.5万円 | 25.6万円 |
ダイアパレス湘南茅ヶ崎の売却のご相談
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ダイアパレス湘南茅ヶ崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 8.2万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス湘南茅ヶ崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 66.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 66.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 66.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 72.0㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 82.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス湘南茅ヶ崎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ダイアパレス湘南茅ヶ崎の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価23万円 〜 24万円です。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
