ベルヴィル茅ヶ崎松が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目8-21
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩23分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルヴィル茅ヶ崎松が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルヴィルチガサキマツガオカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 松が丘1丁目8-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩23分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 湘南信用金庫若松町支店 (902 m)
- 公園10件
- 松が丘第一公園 (124 m)
- 松が丘二号緑地 (166 m)
- 松が丘緑地 (190 m)
- 松が丘第四公園 (366 m)
- 松が丘第二公園 (391 m)
- 松が丘ラチエン通り公園 (430 m)
- 北5みんなの広場 (461 m)
- 平和町公園 (503 m)
- 松が丘第五公園 (523 m)
- 東海岸南第二公園 (611 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 茅ケ崎ラチエン通り店 (259 m)
- 有限会社トモコエンタープライズ (498 m)
- ローソン 茅ヶ崎東海岸北店 (717 m)
- ファミリーマート 茅ケ崎東海岸北店 (870 m)
- ローソン 茅ヶ崎東海岸南店 (924 m)
- スーパー3件
- マックスバリュエクスプレス 茅ヶ崎浜須賀店 (165 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 松が丘店 (419 m)
- ユーコープ 旭ケ丘店 (619 m)
- 学校/教育施設10件
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) おおなみクラブ (267 m)
- 茅ヶ崎市立浜須賀小学校 (278 m)
- 茅ヶ崎市立浜須賀中学校 (300 m)
- 茅ヶ崎市立第一中学校 (879 m)
- 私立アレセイア湘南中学校 (921 m)
- 私立アレセイア湘南高校 (922 m)
- 私立平和学園小学校 (946 m)
- 茅ヶ崎市立東海岸小学校 (951 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) 南地区児童クラブ (956 m)
- 茅ヶ崎市立緑が浜小学校 (957 m)
- 公共施設/機関2件
- 茅ヶ崎警察署 平和町交番 (637 m)
- 茅ヶ崎警察署 東海岸駐在所 (718 m)
- 病院/医療10件
- 松が丘内科クリニック (103 m)
- リフシア松が丘デイサービス (155 m)
- リフシア松が丘小規模多機能型居宅介護 (155 m)
- 谷口歯科医院 (226 m)
- 村田歯科医院 (261 m)
- 鈴木歯科クリニック (264 m)
- 内倉整形外科 (270 m)
- アマポーラ湘南 (327 m)
- アイリス湘南クリニック (338 m)
- プルメリア湘南 (338 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 (275 m)
- 松が丘保育園 (366 m)
- わかまつ保育園 (874 m)
- 虹の丘 (876 m)
- 平和学園幼稚園 (881 m)
- マザーグース保育ルーム (976 m)
- 認定こども園聖鳩幼稚園 (998 m)
- ピノキオ幼児舎茅ヶ崎保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルヴィル茅ヶ崎松が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルヴィル茅ヶ崎松が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,796万～3,667万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より20.4% 低い↓ 神奈川県の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルヴィル茅ヶ崎松が丘の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.5万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルヴィル茅ヶ崎松が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルヴィル茅ヶ崎松が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,698万円です。専有面積は約80㎡〜約104㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,248万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,248万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.31％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルヴィル茅ヶ崎松が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 27件 | 3,167.9万円（37.4万円） |
| 91〜100㎡ | 42件 | 3,000.7万円（32.8万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 2,886万円（27.6万円） |
ベルヴィル茅ヶ崎松が丘の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,000.7万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ベルヴィル茅ヶ崎松が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,012.9万円 | 33.3万円 |
| 2階 | 3,312.5万円 | 36.8万円 |
| 3階 | 3,271万円 | 39.2万円 |
| 4階 | 2,945.6万円 | 31.1万円 |
| 5階 | 2,990万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,546.7万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,102.6万円 | 35.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,895.4万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,084.8万円 | 34.7万円 |
| 東 | 2,910万円 | 29.8万円 |
ベルヴィル茅ヶ崎松が丘の売却のご相談
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ベルヴィル茅ヶ崎松が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルヴィル茅ヶ崎松が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マリブコート茅ヶ崎 | 2024年7月 | 17.9万円 | 3LDK | 35.8万円 | 17.9万円 |
| フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 2020年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| フドウ茅ヶ崎ハイツ | 2016年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| チサンガーデンハウス茅ヶ崎 | 2015年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツ | 2015年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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