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レクセルマンション南砂町

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,560万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合

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住所
東京都江東区東砂8丁目22-11
交通
築年月
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レクセルマンション南砂町の販売中の中古物件

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レクセルマンション南砂町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より34.8% 低い↓
東京都の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28181位
江東区
1237棟中 1112位
東砂
72棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レクセルマンション南砂町の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レクセルマンション南砂町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,310万〜2,560万円対前年同月比2,310万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンション南砂町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)北東-
2018年2月2,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)北東-
2018年1月2,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)北東-
2017年12月2,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)北東-
2017年11月2,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)北東-

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レクセルマンション南砂町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.5万円3LDK64.89㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年1月12.5万円3LDK64.89㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年12月12.5万円3LDK64.89㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年10月12.5万円3LDK64.89㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2013年6月13.0万円3LDK68.51㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション南砂町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
54.11㎡ / 南東
10.7万〜11.9万円
63.32㎡ / -
2階11.4万〜12.7万円
65.82㎡ / -
11.5万〜12.7万円
65.82㎡ / 南東
3階11.5万〜12.7万円
65.82㎡ / -
12.3万〜13.6万円
68.51㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
64.89㎡ / -
5階12.2万〜13.5万円
69.33㎡ / -
6階11.7万〜12.9万円
65.82㎡ / -
7階11.7万〜13万円
65.82㎡ / -
14.5万〜16.1万円
81.42㎡ / -
8階13.9万〜15.4万円
77.65㎡ / -
9階14.3万〜15.8万円
79.21㎡ / -
16.6万〜18.3万円
91.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

レクセルマンション南砂町の基本情報

東京都江東区東砂8丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションミナミスナマチ管理会社大京管理
住所東京都 江東区 東砂8丁目22-11管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり223円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建9階建間取り1SDK、1SLDK、2DK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (427 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (460 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (524 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (720 m)
    • ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (772 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (793 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
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    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (629 m)
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    • ファミリーマート 文福南砂店 (810 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (811 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (963 m)
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    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (770 m)
    • イオン南砂町スナモ店 (771 m)
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    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (939 m)
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    • 東砂学童クラブ (652 m)
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    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (883 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東砂西地区集会所 (335 m)
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    • 城東消防署東砂出張所 (469 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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