ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン

Name: 資産評価
Item: ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
Rating: 3.85
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月09日

中古参考価格

参考査定価格

3,390万〜 3,750万円
5階、4LDK、約82㎡の場合

相場価格	45万円/㎡〜 50万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	3,390万円〜 3,750万円	5階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴	29件	2018年09月25日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85

1156人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27

交通

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩13分

築年月: 1998年2月
階建: 10階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデンの基本情報

神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	ヴィルヌーブガーデンズヒガシトツカアイビーガーデン	管理会社	西洋コミュニティ
住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27	管理形態	委託
郵便番号	〒244-0801	管理員	日勤
築年月	1998年2月	管理費	1㎡あたり172円
総戸数	98戸	修繕積立金	1㎡あたり217円
階建	10階建	間取り	2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通	ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩13分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域	駐輪場	あり
分譲会社	西洋環境開発	バイク置き場	-
施工会社	三井建設	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート東戸塚記念病院前共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- みずほ銀行東戸塚支店 (463 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店イオン東戸塚店内出張所(ATM) (466 m)
- 三菱東京UFJ銀行東戸塚支店 (590 m)
- 東戸塚駅東口郵便局 (599 m)
- 横浜銀行境木支店 (635 m)
- ファミリーマート東戸塚共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- 横浜銀行東戸塚駅前支店 (653 m)
- 横浜平戸郵便局 (660 m)
- 三井住友銀行東戸塚ローンプラザ (743 m)
公園10件
- 一里塚公園 (141 m)
- 品濃はなみずき公園 (147 m)
- 品濃谷宿公園 (175 m)
- 品濃なかよし公園 (192 m)
- 品濃焼餅坂公園 (298 m)
- 品濃中央公園 (333 m)
- 平戸第二公園 (408 m)
- 境木第五公園 (440 m)
- 三王山公園 (492 m)
- 境木ふれあいの樹林 (498 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート東戸塚記念病院前店 (420 m)
- ミニストップ東戸塚品濃町店 (597 m)
- ローソン東戸塚駅前店 (614 m)
- ファミリーマート東戸塚店 (631 m)
- ローソンストア100 保土ヶ谷権太坂店 (678 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (712 m)
- ローソン権太坂一丁目店 (728 m)
- ナチュラルローソン東戸塚駅東口店 (741 m)
- セブンイレブン横浜東戸塚駅東口店 (760 m)
- ファミリーマート東戸塚駅東口店 (765 m)
スーパー8件
- イオンスタイル東戸塚 (440 m)
- OK(オーケー) 東戸塚店 (504 m)
- こだわり市場東戸塚店 (586 m)
- ザ・ガーデン自由が丘東戸塚店 (637 m)
- モレラ東戸塚東急ストア (826 m)
- ユーコープ東戸塚駅前店 (850 m)
- 生活クラブ生協東戸塚デポー (889 m)
- LOPIA(ロピア) 戸塚平戸店 (912 m)
学校/教育施設10件
- 横浜市立東品濃小学校 (290 m)
- 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (304 m)
- 品濃町放課後児童クラブ (439 m)
- 横浜保育福祉専門学校 (441 m)
- 横浜リハビリテーション専門学校 (467 m)
- 境木小学校はまっ子ふれあいスクール (527 m)
- 横浜市立境木小学校 (552 m)
- 横浜市立境木中学校 (617 m)
- 平戸小学校はまっ子ふれあいスクール (743 m)
- 横浜市立平戸小学校 (769 m)
公共施設/機関5件
- 戸塚警察署東戸塚駅前交番 (697 m)
- 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (842 m)
- 横浜西年金事務所 (920 m)
- 保土ケ谷消防署権太坂消防出張所 (929 m)
- 戸塚警察署平戸交番 (938 m)
病院/医療10件
- スマイルこどもクリニック東戸塚院 (195 m)
- おかざき歯科クリニック (297 m)
- スイート歯科クリニック (301 m)
- 歯科さめじま (322 m)
- 森山歯科医院 (372 m)
- 三木クリニック事務室 (391 m)
- 川口歯科医院 (401 m)
- 山本内科・タワーズ皮膚科 (401 m)
- 聖ローザクリニックタワーズ (403 m)
- 高橋整形外科クリニック (403 m)
幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア東戸塚 (141 m)
- 東戸塚もえぎ保育室 (268 m)
- 東戸塚こども園 (320 m)
- 聖ローザナーサリー (391 m)
- 岩崎学園東戸塚保育園 (442 m)
- つくし保育園東戸塚 (464 m)
- 平戸幼稚園 (534 m)
- シェ・ママン保育室 (540 m)
- ハイ・バンビーナウエスト (810 m)
- にじいろ保育園品濃町 (857 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 45万円〜 50万円坪単価 149万円〜 165万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較	横浜市戸塚区の平均より45.8% 高い↑ 神奈川県の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格	例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,390万〜 3,750万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14424棟中 3890位横浜市戸塚区 384棟中 70位品濃町 37棟中 24位
価格相場の正確さ	ランクA 実勢価格との差10%以内正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデンの相場
㎡単価
45.3万円
坪単価
149.8万円
横浜市戸塚区の相場
㎡単価
31万円
坪単価
102.8万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

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ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデンの売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、4LDK、82㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
3,400万〜3,750万円対前年同月比↓	3,390万〜3,750万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年8月	3,880万円	1〜5	4LDK	約88㎡ (約27坪)	約44万円 (約145万円)	南	-
2018年7月	3,800万円	1〜5	4LDK	約88㎡ (約27坪)	約43万円 (約142万円)	南	-
2018年7月	3,880万円	1〜5	4LDK	約84㎡ (約25坪)	約46万円 (約152万円)	南東	-
2018年7月	3,880万円	1〜5	4LDK	約88㎡ (約27坪)	約44万円 (約145万円)	南	-
2018年7月	3,990万円	1〜5	4LDK	約88㎡ (約27坪)	約45万円 (約149万円)	南	-

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ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデンの賃貸情報

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近隣マンションの賃貸情報

ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
ロイヤルヒルズ東戸塚	2019年1月	14.6万円	3LDK	29.2万円	14.6万円
ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚	2017年6月	14.0万円	3LDK	14.0万円	14.0万円
ネオマイム東戸塚パークアレーヌ	2017年3月	13.0万円	3LDK	26.0万円	13.0万円
Dクラディア東戸塚ブライトガーデン	2016年10月	13.9万円	2LDK	27.8万円	13.9万円
クイーンズパレス東戸塚	2015年4月	12.0万円	2LDK	24.0万円	12.0万円