グランアジール東京アクアレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,710万円
8階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,710万円 | 8階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 196件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 8階, 4LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
2877人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東砂8丁目25-22
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩13分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
グランアジール東京アクアレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランアジールトウキョウアクアレジデンス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東砂8丁目25-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0074 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり 月額 4,300円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバネットコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『グランアジール東京アクアレジデンス』スケールの大きなリバービューをひとり占めできるグランアジール東京アクアレジデンスは、マリンプルーのラインが個性の象徴になっています。遠く川面をカーブする首都高速中央環状線のランドスケープに、ダイナミックな都市の生命を感じられずにいられません。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫砂町支店 (532 m)
- 三菱UFJ銀行ATM 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (658 m)
- 東京スター銀行 アドバイザリープラザ 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (658 m)
- ゆうちょ銀行ATM 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (658 m)
- ゆうちょ銀行 本店 南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所(ATM) (672 m)
- 東京ベイ信用金庫砂町支店 (705 m)
- ゆうちょ銀行 本店 トピレックプラザ内出張所(ATM) (818 m)
- イオン銀行 南砂店 (859 m)
- ゆうちょ銀行 南砂店 (859 m)
- クレディセゾン 南砂店 (859 m)
- 公園1件
- 南砂三丁目公園 (947 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (243 m)
- ミニストップ 365table東砂店 (580 m)
- セブンイレブン 江東南砂7丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 東砂七丁目店 (818 m)
- セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (877 m)
- ファミリーマート 文福南砂店 (907 m)
- セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (989 m)
- スーパー2件
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (859 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (908 m)
- 学校/教育施設7件
- 江東区立第五砂町小学校 (321 m)
- 江東区立第二砂町中学校 (351 m)
- 東京都立 墨東特別支援学校 かもめ分教室 (872 m)
- 東砂学童クラブ (897 m)
- 江戸川区立清新第一中学校 (903 m)
- 江東区 東砂児童館 (908 m)
- 東京都立東高校 (947 m)
- 公共施設/機関7件
- 城東警察署 元八幡交番 (488 m)
- 東砂西地区集会所 (529 m)
- 城東消防署東砂出張所 (696 m)
- 南砂区民館 (866 m)
- 南砂出張所 (866 m)
- 東砂南地区集会所 (919 m)
- 江東図書館 (964 m)
- 病院/医療10件
- 金子クリニック (206 m)
- 落合歯科医院 (391 m)
- ヒューマンライフケア砂町 (406 m)
- デイサービスハナマウイ (409 m)
- ひろせ歯科医院 (519 m)
- おかむら歯科医院 (561 m)
- 永岡医院 (602 m)
- 寿康会診療所 (603 m)
- みなみすな町接骨院 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (658 m)
- 南砂町おだやかクリニック (658 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ともしび保育園 (399 m)
- 八幡保育園 (508 m)
- トイボックス東砂園 (584 m)
- 江東区立第五砂町幼稚園 (659 m)
- マミー保育センター南砂町 (666 m)
- 江東区立城東保育園 (751 m)
- おはよう保育園南砂町 (777 m)
- 南砂プチ・クレイシュ (788 m)
- 江東区新砂保育園 (859 m)
- 南砂さくら保育園 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランアジール東京アクアレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランアジール東京アクアレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランアジール東京アクアレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,084万～6,271万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より41.0% 低い↓ 東京都の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランアジール東京アクアレジデンスの相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランアジール東京アクアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,480万〜4,710万円対前年同月比↑ | 4,480万〜4,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランアジール東京アクアレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,780万円です。専有面積は約71㎡〜約121㎡です。全部で196件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で196件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。
2011年〜2015年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.27％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランアジール東京アクアレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 34件 | 2,980.5万円（41.4万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 3,249.3万円（38.4万円） |
| 101㎡〜 | 128件 | 4,105.6万円（38.2万円） |
グランアジール東京アクアレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,105.6万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランアジール東京アクアレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,358.2万円 | 35.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,946.4万円 | 37.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,084万円 | 40.7万円 |
| 10階〜12階 | 4,024.4万円 | 40.7万円 |
| 13階〜15階 | 4,567.1万円 | 43.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,870.1万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,199.6万円 | 37.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,264.4万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,792.6万円 | 39.1万円 |
| 東 | 3,837.4万円 | 37.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,190万円 | 43.9万円 |
グランアジール東京アクアレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランアジール東京アクアレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 17.9万円 | 3LDK | 100.78㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 16.0万円 | 2SLDK | 72.74㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 16.0万円 | 2SLDK | 72.74㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランアジール東京アクアレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 72.74㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 104.4㎡ / 東 | 20.8万〜21.9万円 107.25㎡ / 東 |
| 2階 | 15万〜15.7万円 72.74㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 71.76㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 104.4㎡ / - |
| 3階 | 15万〜15.8万円 72.74㎡ / 南東 | 17.5万〜18.4万円 84.66㎡ / 南西 | 21.5万〜22.6万円 104.4㎡ / - |
| 4階 | 15.1万〜15.9万円 72.74㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 100.5㎡ / 東 | 21.4万〜22.5万円 100.78㎡ / 南 |
| 5階 | 15.2万〜15.9万円 72.74㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 84.66㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 118.3㎡ / 南 |
| 6階 | 15.3万〜16万円 72.74㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 100.78㎡ / 南 | 24.7万〜26万円 118.3㎡ / - |
| 7階 | 14.9万〜15.6万円 72.74㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 84.66㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 104.4㎡ / 東 |
| 8階 | 15.4万〜16.2万円 72.74㎡ / 南東 | 18.3万〜19.2万円 84.66㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 118.3㎡ / 南 |
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 72.74㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 100.78㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 104.4㎡ / 東 |
| 10階 | 15.6万〜16.4万円 72.74㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 100.78㎡ / 南 | |
| 11階 | 18.1万〜19万円 84.66㎡ / - | 25.4万〜26.6万円 118.3㎡ / - | |
| 12階 | 18.7万〜19.6万円 84.66㎡ / 南 | 26.1万〜27.4万円 118.3㎡ / 南 | |
| 13階 | 18.8万〜19.7万円 84.66㎡ / 南 | 26.2万〜27.5万円 118.3㎡ / 南 | |
| 14階 | 26.4万〜27.7万円 118.3㎡ / 南 | ||
| 15階 | 22.6万〜23.7万円 100.78㎡ / 南 | 26.6万〜27.9万円 118.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランアジール東京アクアレジデンスは、アーバネットコーポレーションによって2004年03月に竣工された総戸数101戸の15階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約121㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,084万～6,271万円、参考相場単価は43万円/㎡～51万円/㎡となっています。