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アルス東陽町

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万 〜 4,210万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

14.8万円

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住所
東京都江東区東陽1丁目30-8
交通
築年月
2003年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス東陽町の販売中の中古物件

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アルス東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より16.7% 高い↑
東京都の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11935位
江東区
1235棟中 336位
東陽
92棟中 25位
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の売買価格相場

  • アルス東陽町の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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アルス東陽町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,810万〜4,210万円対前年同月比3,810万〜4,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス東陽町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約73万円 (約244万円)
2018年2月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)北東
2018年1月4,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)
2018年1月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)北東
2017年12月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)北東

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アルス東陽町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:29.6万円
  • 礼金:14.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.02㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.9万円2LDK61.53㎡15.9万円15.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス東陽町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14万〜15.5万円
61.53㎡ / 東
13万〜14.4万円
57.02㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
62.92㎡ / 南
3階14.1万〜15.6万円
61.53㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
64.41㎡ / 南
4階14.2万〜15.7万円
61.53㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
64.41㎡ / 南
5階13.9万〜15.4万円
61.53㎡ / 北東
15.7万〜17.4万円
64.41㎡ / 南
6階14.3万〜15.8万円
61.53㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
64.41㎡ / 南
7階15万〜16.6万円
61.53㎡ / 東
15.9万〜17.5万円
64.41㎡ / 南
8階14.5万〜16万円
61.53㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
77.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

アルス東陽町の基本情報

東京都江東区東陽1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルストウヨウチョウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 東陽1丁目30-8管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり193円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 江東信用組合 洲崎支店 (177 m)
    • サンクス東陽1丁目 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • サンクス江東東陽三丁目店出張所(ATM) (358 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東陽町駅前 (360 m)
    • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 (398 m)
    • 商工組合中央金庫 深川支店 (434 m)
    • ファミリーマート木場五丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 木場駅前 (478 m)
    • ゆうちょ銀行 本店深川出張所 (496 m)
  • 公園4件
    • 洲崎川緑道公園 (144 m)
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    • ファミリーマート 東陽三丁目店 (119 m)
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    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (763 m)
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    • イトーヨーカドー 木場店 (810 m)
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    • OK(オーケー)南砂店 (827 m)
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    • 民間学童リックキッズ (145 m)
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    • 江東区 東陽学童クラブ (307 m)
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    • 江東区立東陽小学校 (327 m)
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    • 春日耳鼻咽喉科医院 (158 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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