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アルス東陽町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,540万 〜 4,770万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,540万円 〜 4,770万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴362022年06月28日更新
家賃相場14.8万 〜 20万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3073人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東陽1丁目30-8
交通
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩7分
築年月
2003年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルス東陽町
  • アルス東陽町
  • アルス東陽町のエントランス
  • アルス東陽町のエントランス

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アルス東陽町の基本情報

アルス東陽町は、東急不動産によって2003年09月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,571万~6,833万円、参考相場単価は81万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルストウヨウチョウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 東陽1丁目30-8管理形態委託
郵便番号〒135-0016管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり193円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東陽1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩7分、アクセス良好です。東陽町駅から徒歩8分、門前仲町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 江東信用組合 洲崎支店 (176 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (349 m)
    • 京葉銀行東陽町支店 (387 m)
    • 三菱UFJ銀行木場深川支店 (398 m)
    • ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫 深川支店 (430 m)
    • サンクス東陽橋 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • みずほ銀行 東陽町支店 (514 m)
  • 公園3件
    • 洲崎川緑道公園 (143 m)
    • 豊住公園 (659 m)
    • 木場親水公園 (813 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東陽店 (112 m)
    • ファミリーマート 江東東陽一丁目店 (232 m)
    • ローソンJPローソン東陽公園店 (250 m)
    • セブンイレブン 江東東陽5丁目店 (272 m)
    • ローソン 東陽三丁目店 (283 m)
    • コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 (346 m)
    • ファミリーマート 東陽町駅前店 (355 m)
    • セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (363 m)
    • セブンイレブン 江東木場駅前店 (417 m)
    • コミュニティストア大阪屋 (447 m)
  • スーパー10件
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (138 m)
    • まいばすけっと 東陽1丁目店 (215 m)
    • まいばすけっと 木場駅前店 (341 m)
    • まいばすけっと 東陽5丁目店 (404 m)
    • まいばすけっと 塩浜2丁目店 (644 m)
    • 西友 東陽町店 (723 m)
    • サミットストア イースト21店 (746 m)
    • スーパータイヨー東陽町店 (757 m)
    • スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (763 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立南陽小学校 (89 m)
    • 民間学童リックキッズ (144 m)
    • 江東区立東陽中学校 (235 m)
    • 江東区 東陽学童クラブ (312 m)
    • 江東区 東陽児童館 (312 m)
    • 江東服飾高等専修学校 (323 m)
    • 江東区立東陽小学校 (327 m)
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (352 m)
    • 東京都立深川高校 (364 m)
    • 臨床福祉専門学校 (435 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川警察署 東陽交番 (87 m)
    • 地域生活支援センターステップ (211 m)
    • 東陽南地区集会所 (317 m)
    • 江東区健康センター (340 m)
    • 江東区保健所 (344 m)
    • 東陽区民館 (385 m)
    • 東陽子ども家庭支援センタ- (385 m)
    • 東陽図書館 (422 m)
    • 江東区教育センター (428 m)
    • らふぁえる (449 m)
  • 病院/医療10件
    • 櫻岡医院 (107 m)
    • やぎ歯科医院 (117 m)
    • 江東真栄接骨院 (132 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター江東 (152 m)
    • らいおんハート居宅介護支援センター東陽 (157 m)
    • 春日耳鼻咽喉科医院 (157 m)
    • 大陽ビルクリニック (158 m)
    • やまぐち整骨院 (171 m)
    • 永田医院 (196 m)
    • 東陽歯科クリニック (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東陽保育園 (101 m)
    • らいおんハート保育園東陽町 (157 m)
    • 江東区立南陽幼稚園 (165 m)
    • テンダーラビング保育園東陽 (198 m)
    • マミー保育園東陽町 (274 m)
    • ピノキオ幼児舎東陽町園 (354 m)
    • スターチス東陽保育園 (354 m)
    • 東陽町YMCA保育園 (381 m)
    • 東京YMCAインターナショナルスクール (422 m)
    • スターチス保育園分園 (433 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルス東陽町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルス東陽町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,571万~6,833万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 88万円
坪単価
269万円 〜 293万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より10.8% 高い↑
東京都の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,540万 〜 4,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13933位
江東区
1322棟中 446位
東陽
100棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルス東陽町の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルス東陽町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,530万〜4,760万円対前年同月比4,540万〜4,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルス東陽町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,980万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)--
2022年4月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)--
2022年3月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)--
2022年2月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)--
2022年1月5,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルス東陽町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均 17万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月20.0万円3LDK62.92㎡20.0万円20.0万円6〜10
2020年11月14.8万円2LDK57.02㎡29.6万円14.8万円1〜5西
2018年8月19.0万円3LDK64.41㎡38.0万円19.0万円6〜10
2018年5月14.8万円2LDK57.02㎡29.6万円14.8万円1〜5西
2016年11月15.9万円2LDK61.53㎡15.9万円15.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス東陽町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.8万〜17.6万円
61.53㎡ / 東
15.6万〜16.3万円
57.02㎡ / 西
18.1万〜19万円
62.92㎡ / 南
3階17.3万〜18.2万円
61.53㎡ / -
18.6万〜19.5万円
64.41㎡ / 南
4階17万〜17.8万円
61.53㎡ / 東
18.7万〜19.6万円
64.41㎡ / 南
5階16.6万〜17.4万円
61.53㎡ / 北東
18.8万〜19.7万円
64.41㎡ / 南
6階17.2万〜18万円
61.53㎡ / 東
18.9万〜19.8万円
64.41㎡ / 南
7階18万〜18.9万円
61.53㎡ / 東
18.5万〜19.5万円
62.92㎡ / 南
8階17.3万〜18.2万円
61.53㎡ / 東
22.9万〜24万円
77.21㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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