ヴェルステージ東陽町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
4階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
2910人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東陽1丁目36-8
- 交通
- 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルステージ東陽町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルステージトウヨウチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東陽1丁目36-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり489円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リビングクリエイト | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東陽1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の東陽町駅で徒歩8分、アクセス良好です。木場駅から徒歩10分、南砂町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 東陽町駅前店 (397 m)
- ローソン 東陽三丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 江東東陽5丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 江東塩浜店 (455 m)
- セブンイレブン 江東東陽町駅前店 (464 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (191 m)
- Akafudado(赤札堂)東陽町店 (304 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (444 m)
- まいばすけっと 塩浜2丁目店 (500 m)
- まいばすけっと 東陽5丁目店 (573 m)
- イトーヨーカドー 木場店 (810 m)
- 西友 東陽町店 (814 m)
- スーパータイヨー東陽町店 (835 m)
- スーパータイヨー 東陽町店(イキイキ生鮮市場店) (842 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 臨床福祉専門学校 (257 m)
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- 東陽子ども家庭支援センタ- (460 m)
- らふぁえる (584 m)
- 病院/医療10件
- らいおんハート居宅介護支援センター東陽 (79 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター江東 (181 m)
- THREE歯科・矯正歯科 (184 m)
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- 特別養護老人ホ-ム江東ホ-ム (213 m)
- 長寿サポート東陽南 (214 m)
- 櫻岡医院 (286 m)
- やぎ歯科医院 (286 m)
- 春日耳鼻咽喉科医院 (287 m)
- やまぐち整骨院 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立南陽幼稚園 (55 m)
- らいおんハート保育園東陽町 (79 m)
- マミー保育園東陽町 (154 m)
- 東陽保育園 (246 m)
- 東陽町YMCA保育園 (255 m)
- 東京YMCAインターナショナルスクール (279 m)
- テンダーラビング保育園東陽 (329 m)
- ピノキオ幼児舎東陽町園 (447 m)
- スターチス東陽保育園 (447 m)
- スターチス保育園分園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルステージ東陽町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルステージ東陽町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,191万～1,714万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より4.9% 低い↓ 東京都の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルステージ東陽町の相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルステージ東陽町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルステージ東陽町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,980万円です。専有面積は約17㎡〜約24㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約279万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約279万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.57％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルステージ東陽町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 1,570万円（70.2万円） |
ヴェルステージ東陽町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,570万円（㎡単価70.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ヴェルステージ東陽町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,334万円 | 60.2万円 |
| 5階 | 1,546.2万円 | 68.7万円 |
| 6階 | 1,402.7万円 | 59.6万円 |
| 7階 | 1,370万円 | 59.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,469.5万円 | 64.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,469.5万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,428.6万円 | 59万円 |
| 西 | 1,280万円 | 52.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,538.5万円 | 76.7万円 |
ヴェルステージ東陽町の売却のご相談
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ヴェルステージ東陽町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 24.32㎡ | - | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 20.07㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 24.32㎡ | - | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 24.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 24.32㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルステージ東陽町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 20.07㎡ / 北 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 20.07㎡ / - |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 24.32㎡ / 西 |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 23.04㎡ / 南 |
| 6階 | 7.6万〜8万円 24.32㎡ / 南西 |
| 7階 | 7万〜7.4万円 23.04㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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