ニックハイム戸塚汲沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
645人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目23-10
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩16分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム戸塚汲沢の基本情報
建物・設備
名称 | ニックハイムトツカグミザワ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 汲沢1丁目23-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒245-0061 | 管理員 | - |
築年月 | 1987年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。戸塚駅から徒歩22分、中田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート戸塚大坂上 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- ファミリーマート横浜戸塚町 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- 中央労働金庫 戸塚支店 (979 m)
- ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- JA横浜戸塚支店 (992 m)
- 公園10件
- 十九ノ区公園 (283 m)
- 汲沢町第二公園 (302 m)
- 汲沢第一公園 (322 m)
- 宮谷西公園 (353 m)
- 戸塚宮ケ谷公園 (392 m)
- 新沢池公園 (413 m)
- 汲沢町第三公園 (461 m)
- 汲沢二丁目第二公園 (499 m)
- 汲沢二丁目公園 (559 m)
- 戸塚町北公園 (640 m)
- コンビニ10件
- Yショップ汲沢店 (265 m)
- ローソン 戸塚汲沢一丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 西戸塚店 (549 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚汲沢1丁目店 (558 m)
- ローソン 戸塚町大坂下店 (743 m)
- ファミリーマート 汲沢八丁目店 (775 m)
- ファミリーマート 戸塚矢沢店 (890 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚町中央店 (952 m)
- ファミリーマート いずみ踊場駅前店 (972 m)
- ローソン 戸塚町矢沢店 (988 m)
- スーパー3件
- ライフ 戸塚汲沢店 (669 m)
- マルエツ 戸塚大坂下店 (868 m)
- miniピアゴ 戸塚町店 (941 m)
- 学校/教育施設10件
- おどりば学童保育所 (233 m)
- 東汲沢小学校はまっ子ふれあいスクール (275 m)
- 横浜市立東汲沢小学校 (326 m)
- 横浜市立戸塚高校 (474 m)
- 汲沢小学校放課後キッズクラブ (554 m)
- 横浜市立汲沢小学校 (614 m)
- 横浜市立戸塚中学校 (636 m)
- 神奈川県立横浜桜陽高校 (664 m)
- 戸塚学童保育 (953 m)
- ハッピーテラス戸塚2教室 (987 m)
- 公共施設/機関7件
- 戸塚区役所 東汲沢小学校コミュニティハウス (275 m)
- 戸塚警察署 (649 m)
- 子どもの虹情報研修センター (728 m)
- 戸塚公共職業安定所 (805 m)
- ハローワーク戸塚 (806 m)
- 戸塚消防署 (897 m)
- 戸塚警察署 踊場交番 (939 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 戸塚 (153 m)
- 小林カイロプラクティック研究室 (161 m)
- 内科小児科むかひら医院 (200 m)
- 森本接骨院 (300 m)
- ウイル戸塚ステーション (347 m)
- ウイル戸塚訪問看護ステーション (347 m)
- メイプル (475 m)
- 尽力車(NPO法人) (477 m)
- とつかグリーン歯科医院 (545 m)
- よしい内科クリニック (549 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 丘の上保育園 (136 m)
- 横浜市汲沢保育園 (204 m)
- 戸塚芙蓉保育所 (385 m)
- 幼保連携型認定こども園みどり幼稚園 (551 m)
- 社会福祉法人ももの会芙蓉保育園 (625 m)
- エミールの森ひばり保育園 (664 m)
- しんざわあゆみ保育室 (719 m)
- 新沢幼稚園 (722 m)
- 戸塚こばと幼稚園 (740 m)
- 病児保育室Ami (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム戸塚汲沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム戸塚汲沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,639万~1,896万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より18.3% 低い↓ 神奈川県の平均より30.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックハイム戸塚汲沢の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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ニックハイム戸塚汲沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム戸塚汲沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜1,880万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
2016年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
2016年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2016年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
2016年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して+24.52%上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して+9.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニックハイム戸塚汲沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 1,735万円(31万円) |
ニックハイム戸塚汲沢の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,735万円(㎡単価31万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックハイム戸塚汲沢の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市戸塚区汲沢の売買相場 | ニックハイム戸塚汲沢のある横浜市戸塚区汲沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.86%上昇(+331.7万円)、前年比で−12.08%下落(-465万円)しています。 |
---|---|
横浜市戸塚区の売買相場 | ニックハイム戸塚汲沢のある横浜市戸塚区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.56%上昇(+46.6万円)、前年比で−6.41%下落(-208万円)しています。 |
踊場駅の売買相場 | ニックハイム戸塚汲沢のある最寄りの踊場駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.82%上昇(+274万円)、前年比で+11.64%上昇(+352.3万円)しています。 |
ニックハイム戸塚汲沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,150万円 | 19.7万円 |
2階 | 1,343.3万円 | 22.7万円 |
3階 | 1,590万円 | 26.1万円 |
4階 | 1,180万円 | 20.2万円 |
5階 | 1,661.3万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,522万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,465万円 | 25.2万円 |
ニックハイム戸塚汲沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム戸塚汲沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニックハイム戸塚汲沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ヒルズ戸塚ガーデニア | 2024年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
ライオンズマンション戸塚町第2 | 2023年11月 | 5.3万円 | ワンルーム | 5.3万円 | - |
ビュークレスト戸塚 | 2023年5月 | 7.8万円 | 2DK | 7.8万円 | 7.8万円 |
パークヒルズ戸塚 | 2021年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
ワイドリバー戸塚 | 2019年1月 | 7.2万円 | 2LDK | 14.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル